Решение № 2-1067/2019 2-1067/2019~М-850/2019 М-850/2019 от 26 июня 2019 г. по делу № 2-1067/2019

Дело №2-1067/19

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2019 года город Ульяновск

Железнодорожный районный суд города Ульяновска в составе:

судьи Кизирбозунц Т.Т.,

при секретаре Володиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «АКБ ЕВРОФИНАНС УА» к ФИО1 о возврате лизингополучателем предмета лизинга,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «АКБ ЕВРОФИНАНС УА»обратилось в суд сисковыми требованиями к ФИО1 о возврате лизингополучателем предмета лизинга. В обоснование иска указано, что 15 декабря 2017 г. между ООО «АКБ ЕВРОФИНАНС УА» (лизингодатель) и Ч.М.СБ. (лизингополучатель) был заключен договор финансовой аренды недвижимого имущества № № По условиям договора (пункт 1.1.) лизингодатель, приобрел в свою собственность недвижимое имущество: квартиру, назначение жилое помещение, общей площадью 35,8 кв.м, этаж <данные изъяты>, по адресу: <адрес> и передал указанное недвижимое имущество лизингополучателю в качестве предмета лизинга за плату с выкупом во временное владение и пользование для использования по целевому назначению. Истец надлежащим образом исполнил свои обязательство по договору финансовой аренды недвижимого имущества, передав ответчику по акту приема-передачи № от 15.12.2017г. Исходя из пункта 10.1 договора финансовой аренды недвижимого имущества № от 15.12.2017г., предмет лизинга должен быть передан лизингополучателю в следующие сроки: до 30.11.2018г. Однако в нарушение указанного условия договора предмет лизинга не был передан ответчиком. В связи с вышеизложенным 22 февраля 2019г. ООО «АКБ ЕВРОФИНАНС УА» направил в адрес ответчика уведомление для внесения выкупной стоимости, предусмотренной приложением №2 к договору финансовой аренды или для оформления говора финансовой аренды на новый срок. Данное уведомление ответчиком оставлено без ответа. В соответствии с п.11.6 по окончании срока действия договора ответчик обязан в течении пяти дней освободить квартиру и передать её по акту сдачи-приёмки, о чем истец уведомил ответчика 14.03.2019г. Однако требование ответчик оставил без ответа. По состоянию на 09.04.2019г. квартира не передана лизингодателю, при этом истец оплачивает коммунальные платежи по настоящее время.

На основании статей398, 665 Гражданского кодекса Российской Федерации, ООО «АКБ ЕВРОФИНАНС УА» просил возложить обязанность на Ч.М.СВ. передать предмет лизинга, по договору финансовой аренды недвижимого имущества № от 15.12.2017г. по адресу: <адрес>

В судебномпредставитель истцаОсетров Е.А. исковые требования поддерживал, на вынесении заочного решения согласен.

Ответчик Ч.М.СГ. в суд не явилась, причины неявки суду неизвестны, надлежаще извещалась по месту регистрации и по месту жительства.

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, поскольку ответчик, зная о нахождении дела в производстве судьи, в силу личного волеизъявления не воспользовался своим правом присутствовать в суде и участвовать в рассмотрении дела. Тем самым суд считает, что ответчик отказался от реализации предоставленных ему законом процессуальных прав на непосредственное участие в разбирательстве дела. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и реализует их по своему усмотрению, в том числе и право личного участия в рассмотрении дела. Распоряжение правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу ст. 665 ГК РФ по договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца.

В соответствии со ст. 625 ГК РФ установлено, что к отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества, в том числе, к договору финансовой аренды, применяются положения, предусмотренные параграфом 1 Главы 34 ГК РФ (ст. ст. 606 - 624 ГК РФ).

Согласно п. 5 ст. 15 Федерального закона N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" по договору лизинга лизингополучатель обязуется принять предмет лизинга в порядке, предусмотренном указанным договором лизинга; выплатить лизингодателю лизинговые платежи в порядке и сроки, которые предусмотрены договором лизинга; по окончании срока действия договора лизинга возвратить предмет лизинга, если иное не предусмотрено указанным договором лизинга, или приобрести предмет лизинга в собственность на основании договора купли-продажи; выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора лизинга.

Судом установлено, что 15 декабря 2017 г. между ООО «АКБ ЕВРОФИНАНС УА» (лизингодатель) и ФИО1 (лизингополучатель) был заключен договор финансовой аренды недвижимого имущества №

Согласно пункту 1.1 лизингодатель ООО «АКБ ЕВРОФИНАНС УА», приобрел в свою собственность недвижимое имущество квартиру по адресу: <адрес>. Из дела следует, что истец передал указанное недвижимое имущество ответчику в качестве предмета лизинга за плату с выкупом во временное владение и пользование для использования по целевому назначению.

Пунктом 10.1 договора финансовой аренды недвижимого имущества №№ от 15.12.2017г., установлено, что предмет лизинга должен быть передан лизингополучателю до 30.11.2018г. Однако ФИО1 с заявлением о передаче ей предмета лизинга к истцу не обращалась, не выплатила оговоренную договором сумму. Доказательств обратного в деле не имеется.

При прекращении договора лизинга лизингополучатель в силу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 4 статьи 17 Федерального закона от 29 октября 1998 года N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" обязан вернуть лизингодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

На момент прекращения действия договора предмет лизинга ответчик не выкупил, в связи с чем, правовых оснований для удержания предмета лизинга у ответчика не имеется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «АКБ ЕВРОФИНАНС УА» к ФИО1 о возврате лизингополучателем предмета лизинга - удовлетворить.

Возложить обязанность на ФИО1 передать обществу с ограниченной ответственностью «АКБ ЕВРОФИНАНС УА» предмет лизинга, по договору финансовой аренды недвижимого имущества № – квартиру по адресу: <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Кизирбозунц Т.Т.

З <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>