Решение № 2-4333/2023 2-4333/2023~М-3629/2023 М-3629/2023 от 20 ноября 2023 г. по делу № 2-4333/2023

Уникальный идентификатор дела

№ 92RS0002-01-2023-004646-66

Дело № 2-4333/2023


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2023 год город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Матюшевой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Севрюгиной Е.А.

с участием:

представитель истца - ФИО1

третье лицо – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г.Севастополя,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета иска – - ПГК «Щитовик»

установил:

Истец ФИО3 обратился в суд с исковыми требованиями к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г.Севастополя о признании права собственности на земельный участок и просил признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженцем <адрес>, гражданство России, ИНН № право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 24+/-2 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, город Севастополь, <адрес>. Указать, что вступившее в силу решение суда по делу служит основанием для внесения в ЕГРН сведений о правах на объект недвижимого имущества.

Требование мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (далее по тексту Департамент) с заявлением № ГУ- 4016/23 о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности города Федерального значения Севастополя, в собственность без проведения торгов бесплатно, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 24 кв.м.. Обращался ФИО3 как член ПГК «Щитовик», в порядке реализации права, представленного ст. 3.7 Федерального закона №-Ф3 «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Земельный участок, испрашиваемый ФИО3ым имеет кадастровый номер №, образован из земельного участка с кадастровым номером № посредством согласования схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Исходный земельный участок с кадастровым номером № принадлежит ПГК «Щитовик» на праве постоянного (бессрочного) пользования и городу федерального значения Севастополю на праве собственности.

Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ ГУ-исх-№ Департамент извещает об отказе в предоставлении государственной услуги. Причиной отказа указано наличие основания, предусмотренного п. 14.1 ст. 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации. Конкретно ответчик ссылается на наличие Проекта межевания и Проекта планировки территории, утверждённого Постановлением Правительства Севастополя №-ПП от 02.12.2022г. ФИО3 считает, что наличие Постановлением Правительства Севастополя №-ПП от 02.12.2022г не является законным основанием к лишению его права на земельный участок и просит признать за ним право собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме.

Председатель ПГК «Щитовик» просил разрешить исковые требования на усмотрение суда.

Ответчик о слушании дела извещен надлежащим образом, однако явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав пояснения участников судебного процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В силу положений статей 11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации защите подлежит нарушенное право.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьями 264, 265, 266 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

В соответствии с п.2 ст. 3.7. Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ « о введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ (далее в настоящей статье - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен.

При этом следует отметить, что гражданин имеет право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, находящегося в его фактическом пользовании и на котором расположен гараж, не являющийся объектом капитального строительства, возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае, если такой земельный участок образован из земельного участка, ранее предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования гаражному кооперативу или иной некоммерческой организации, членом которого является (являлся) указанный гражданин, если такое право не прекращено либо переоформлено этим кооперативом на право аренды, которое не прекращено, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива или иной некоммерческой организации либо иного документа, устанавливающего такое распределение (п.п.14 ст. 3.7. Закона №137-ФЗ; ст. 1 Закона №191-ФЗ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 является членом ПГК «Щитовик» и в его пользовании находится металлический гараж №.

ПКГ «Щитовик» на праве постоянного (бессрочного пользования) принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Металлический гараж 195, принадлежащий члену ПКГ ФИО3 находится в пределах земельного участка ПГК «Щитовик».

По заявлению ФИО3 распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям г.Севастополя по гаражом № образован земельный участок № площадью 24 +/-2 кв.м. кв.м., о чем внесены сведения в ЕГРН, образованный земельный участок поставлен на кадастровый учет.

При обращении ФИО3 в Департамент по имущественным и земельным отношениям г.Севастополя о передаче в собственность без проведения торгов истцу отказано в предоставлении услуги со ссылкой на утверждении проекта планировки территории №-ПП от ДД.ММ.ГГГГ «Проект планировки и проект межевания территории в районе <адрес> в г.Севастополе».

Вместе с тем, с учетом установленных обстоятельств по делу, утверждение проекта планировки и проекта межевания территории в данном случае не может являться основанием для отказа истцу в передаче образованного земельного участка в собственность, поскольку земельный участок образован до утверждения указанного проекта, земельный участок находится в фактическом пользовании истца, возражений со стороны кооператива в передаче истцу земельного участка не имеется.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженца <адрес>, гражданство России, ИНН № на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 24+/-2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Севастополя.

Решение принято в окончательной форме 28 ноября 2023 года.

Председательствующий:

Судья /подпись/ Е.П. Матюшева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>