Решение № 2-4075/2020 2-4075/2020~М-4532/2020 М-4532/2020 от 12 октября 2020 г. по делу № 2-4075/2020

УИД 23RS0059-01-2020-007685-81

к делу № 2-4075/2020


Решение

Именем Российской Федерации

г.Сочи 13 октября 2020 года

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Слука В.А., при секретаре судебного заседания Пятовой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к администрации г. Сочи о предоставлении жилого помещения,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят суд обязать администрацию г. Сочи предоставить во внеочередном порядке ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 благоустроенное жилое помещение в Центральном районе г.Сочи на условиях социального найма, не менее нормы на одного человека в г.Сочи.

В иске указано, что истцам на праве собственности принадлежит квартира (Адрес).

Распоряжением главы администрации Центрального района г.Сочи от 16.06.2011 (Номер) ФИО1 и ее члены семьи признаны малоимущими и приняты на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В 2018 году администрацией г.Сочи было принято решение о предоставлении малоимущей семье составом из семи человек квартиры, за (Номер) общей площадью 46,9 кв.м в доме (Адрес), в замен изымаемой квартиры (Номер) площадью 46,67 кв.м. в доме (Номер) признанном аварийным и подлежащим сносу по (Адрес), г.Сочи. Однако площадь жилых комнат в предоставляемой квартире на 6,5 кв. м меньше, чем в квартире подлежащей изъятию, и не соответствует установленной учетной норме общей площади жилого помещения на одного человека в городе Сочи, в связи с чем, истцы вынуждены были отказаться от предоставляемого жилья, так как разница жилых комнат в размере 6,5 кв.м для многодетной семьи существенна. В связи с этим вынуждены проживать в ранее предоставленной по договору социального найма квартире (Адрес).

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении требований, поддержала правовую позицию, изложенную в иске.

Представитель истцов ФИО2, ФИО7, ФИО5 – ФИО8 действующий на основании доверенности, в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, пояснив, что заявители от предоставления двухкомнатной квартиры (Номер) в многоквартирном доме (Адрес) Центрального района города Сочи – отказались.

Выслушав лиц участвующих в судебном заседании, изучив представленные суду письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, распоряжением главы администрации Центрального района г. Сочи от 28.12.2009 года № 404-р истцы включены в список «Граждане, имеющие право на внеочередное предоставление жилого помещения» в соответствии со статьей 57 ЖК РФ.

Согласно ч.2 ст. 49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В свою очередь, ч.1 ст.50 ЖК РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

В соответствии с. 2 ст.50 ЖК РФ норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, исходя из норм предоставления жилого помещения. Решением Городского собрания Сочи №51 от 24.06.2010 года «об установлении учетной нормы и нормы предоставления общей площади жилого помещения по договорам социального найма в муниципальном жилищном фонде города Сочи, нормой предоставления общей площади жилого помещения решено:

1. Установить учетную норму общей площади жилого помещения на одного человека в г.Сочи;

-10 и менее квадратных метров - для граждан, проживающих в отдельных квартирах и жилых домах;

- 12 и менее квадратных метров - для граждан, проживающих в отдельных квартирах (домах) с частичными коммунальными удобствами, секционного или коридорного типа.(п.1 в ред. решения Городского Собрания Сочи от 28.10.2010 №149)

2. Установить норму предоставления общей площади жилого помещения в городе Сочи в размере:

-18 квадратных метров – на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек;

-33 квадратных метров – для одиноко проживающего гражданина.3. Определить, что жилые помещения муниципального фонда социального использования муниципального образования город-курорт Сочи могут быть предоставлены гражданам общей площадью, превышающей норму предоставления, указанную в пункте 2 настоящего решения, в случаях, установленных действующим законодательством.

Согласно п. 3 ст. 40 Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма установлены главой 7 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма закреплены в ст. 51 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 3, ч. 4 ст. 52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет.

Таким образом, постановка на учет осуществляется при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом, орган местного самоуправления является органом осуществляющим принятие на учет нуждающихся в жилых помещениях граждан, относящихся к числу лиц, которым предоставляются жилые помещения жилищного фонда РФ или жилищного фонда субъекта РФ.

Поскольку размер площади жилого помещения приходится на каждого члена семьи, менее учтенной нормы, с 2010 года истцы неоднократно обращались с заявлениями о предоставлении пощади жилого помещения согласно норм, на состав семьи из 7 человек, однако такие обращения не дали положительных результатов.

Между тем ч.1 ст. 57 ЖК РФ Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Вместе с тем ч.2 вышеназванной нормы сказано, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Кроме того, в силу ч.5 ст.57 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Таким образом, отказ администрации города Сочи в предоставлении во внеочередном порядке жилым помещением с учетом норм предоставления жилья является незаконным и не обоснованным.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к администрации г. Сочи о предоставлении жилого помещения -удовлетворить.

Обязать администрацию города Сочи предоставить во внеочередном порядке ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 благоустроенное жиое помещение в Центральном районе г.Сочи на условиях социального найма, не менее нормы предоставления на одного человека в г.Сочи.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 октября 2020 года.

Председательствующий: