Решение № 2-1536/2025 2-1536/2025(2-7415/2024;)~М-4648/2024 2-7415/2024 М-4648/2024 от 27 августа 2025 г. по делу № 2-1536/2025

Дело №2-1536/2025

УИД: 23RS0002-01-2024-010060-18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 28 августа 2025 года

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Язвенко Р.В.,

при ведении протокола секретарем Щитниковой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО5, ФИО6 о взыскании суммы займа и процентов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО2 Р.А., в котором просит взыскать солидарно с ответчиков долг по договору займа в размере 2 170 000 рублей, проценты по договору займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 418 504,38 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды до момента фактического исполнения обязательств.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ФИО4 заключен договор целевого займа денежных средств, по условиям которого истец (займодавец) передает ответчику ФИО4 (заемщик) денежную сумму в размере 3 020 000 рублей на строительство здания на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0404006:11669, расположенному по адресу: <адрес> обязан не позднее ДД.ММ.ГГГГ осуществить строительство здания и не позднее ДД.ММ.ГГГГ осуществить государственную регистрацию права собственности на помещение. Поскольку помещение в установленный срок не передано, обязательства по передаче помещения прекратились и ответчик обязан вернуть сумму займа в полном объеме. Поскольку частично сумма займа погашена со счета третьего лица ФИО2 Р.А., сумма долга по договору займа составляет 2 170 000 рублей. До настоящего времени сумма займа не возвращена, досудебная претензия оставлена ответчиком без ответа, что и послужило основанием для обращения в суд с указанным иском.

Истец ФИО3, представитель истца ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчики ФИО4, ФИО2 Р.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, причину неявки суду не сообщили.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Статьей 807 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа между гражданами в соответствии со ст. 808 Гражданского кодекса РФ должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В подтверждение договора займа и его условий, согласно п. 2 ст. 808 Гражданского кодекса РФ, может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Исходя из положений статей 807 и 808 Гражданского кодекса РФ, передача заимодавцем заемщику суммы займа является основным и необходимым условием заключения договора займа, являющегося реальным договором.

Согласно положениям ст. 421 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

В соответствии со ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Учитывая тот факт, что для возникновения обязательства по договору займа требуется фактическая передача кредитором должнику денежных средств (или других вещей, определенных родовыми признаками) именно на условиях договора займа, то в случае спора на кредиторе лежит обязанность доказать факт передачи должнику предмета займа и то, что между сторонами возникли отношения, регулируемые главой 42 Гражданского кодекса РФ, а на заемщике - факт надлежащего исполнения обязательств по возврату займа либо безденежность займа.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ФИО4 заключен договор целевого займа денежных средств, по условиям которого истец (займодавец) передает ответчику ФИО4 (заемщик) денежную сумму в размере 3 168 000 рублей на строительство здания на земельном участке с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес> (п. 1.1 договора целевого займа).

Займодавец передает Заемщику сумму денежных средств в размере 3 168 000 рублей в следующем порядке: 30 000 рублей передаются от Покупателя Продавцу непосредственно перед заключением настоящего договора, 970 000 рублей передаются не позднее ДД.ММ.ГГГГ, 2 168 000 рублей передаются не позднее ДД.ММ.ГГГГ, при условии фактического возведения Заемщиком здания под крышу. Указанные суммы денежных средств Займодавец может передать как в наличной форме, так и перевести на банковские реквизиты получателя - ФИО2 (п. 1.2 договора целевого займа).

Заемщик обязан не позднее 30 декабря 2023 года осуществить строительство здания и не позднее 30 января 2024 года осуществить государственную регистрацию права собственности на помещение (п. 2.2 договора целевого займа).

Дополнительным соглашением от 05.10.2023 к договору целевого займа денежных средств от 04.10.2023 стороны пришли к соглашению, что Займодавец обязуется передать Заемщику в рамках целевого договора займа денежных средств от 04.10.2023 сумму денежных средств в размере 3 020 000 рублей.

Свои обязательства по договору истец ФИО1 исполнила в полном объеме, передав ФИО5 денежные средства в сумме 30 000 рублей, что подтверждается актом приема-передачи денежных средств от 04.10.2023, в сумме 970 000 рублей, что подтверждается актом приема-передачи денежных средств от 05.10.2023 и в сумме 2 020 000 рублей, что подтверждается актом приема-передачи денежных средств от 20.10.2023.

Из материалов дела следует, что сумма займа была частично погашена в размере 850 000 рублей со счета ответчика ФИО6

Оставшаяся сумма займа в размере 2 170 000 рублей до настоящего времени ответчиками не возвращена.

11.09.2024 в адрес ответчика истцом направлена претензия с требованием о возврате долга по договору займа, которая оставлена ответчиками без исполнения.

Согласно ч. 1 ст. 809 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Истцом произведен расчет процентов за период с 20.10.2023 по 26.09.2024, который составил 418 504,38 рублей, проверен судом и признан арифметически верным.

На основании п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу ст. 807 Гражданского кодекса РФ договор займа является реальной сделкой, и по спорам, возникающим из неисполнения обязательств, истец должен доказать лишь факт передачи денег.

Доказательств возврата денежного обязательства по договору в размере 2 170 000 рублей, ответчиками суду не представлено и в материалах дела отсутствуют.

В соответствии с п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.

Ввиду того, что документы, подтверждающие получение суммы займа имеются от обоих созаемщиков, а из договора целевого займа усматривается, что созаемщики занимаются предпринимательской деятельностью (строительством нежилой недвижимости), суд приходит к выводу, что сумма займа подлежит взысканию солидарно с обоих заемщиков.

Исходя из вышеизложенного, так как требования истца подтверждаются предоставленными документами, сумма задолженности ответчиками не оспорена, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО5, ФИО6 о взыскании долга по договору займа в размере 2 170 000 рублей, процентов по договору займа за период с 20.10.2023 по 26.09.2024 в размере 418 504,38 рублей, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды до момента фактического исполнения обязательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5, ФИО6 о взыскании суммы займа и процентов удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО6 в пользу ФИО1 долг по договору займа в размере 2 170 000 рублей, проценты по договору займа за период с 20.10.2023 по 26.09.2024 в размере 418 504,38 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды до момента фактического исполнения обязательств.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Р.В. Язвенко

Копия верна: секретарь с/з