Решение № 2-4300/2025 2-4300/2025~М-4101/2025 М-4101/2025 от 7 декабря 2025 г. по делу № 2-4300/2025

КОПИЯ

16RS0№-28

ФИО2 ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

423455, <адрес>

тел.:<***> факс:<***>,

https://almetevsky-tat.sudrf.ru, e-mail: almetevsky.tat@sudrf.ru


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 декабря 2025 года

<адрес> Дело №

ФИО2 городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гафоровой Л.Ф.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к исполнительному комитету ФИО2 муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился с иском к исполнительному комитету ФИО2 муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, указав, что в садовом обществе СНТ «Березка» истцу принадлежит земельный участок, площадью 1201 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 муниципальный район, <адрес> сельское поселение, СНТ «Березка», участок №А, что подтверждается членской книжкой и справкой выданной председателем СНТ «Березка». По данному земельному участку истец несет бремя его содержания, использует земельный участок по назначению. Спорный земельный участок в настоящее время не поставлен на кадастровый учет, но его местоположение на территории садоводческого общества определено, по границам данного земельного участка между соседями споров нет. Истец обращался в комитет с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка в СНТ «Березка», в чем истцу было отказано в связи отсутствием документов, подтверждающих право на приобретение в собственность данного земельного участка.

На основании изложенного, просит признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью 1201 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 муниципальный район, Верхнеакташское сельское поселение, СНТ «Березка», участок №А, по следующим координатам:

название №№точки

Х
Y

н1

381478.48

2311247.58

н2

381497.49

2311274.52

н3

381480.68

2311285.75

н4

381460.05

2311298.25

н5

381454.11

2311264.62

н1

381478.48

2311247.58

В судебное заседание истец не явился, обеспечил явку своего представителя, который требования поддержал.

В судебное заседание представитель ответчика исполнительного комитета ФИО2 муниципального района Республики Татарстан, представитель 3-лица комитета земельно - имущественных отношений и градостроительной деятельности ФИО2 муниципального района Республики Татарстан не явился, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

В судебное заседание представитель СНТ «Березка» не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав представителя истца, свидетелей ФИО4, ФИО5, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее по тексту Закон N 137-ФЗ) установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 2.8 названной статьи установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Закона N 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагается, в том числе схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином.

Судом установлено, что постановлением администрации ФИО2 <адрес> и <адрес> от 04.11.1992г. № НГДУ «Заинскнефть» был отведен земельный участок 22 га под коллективные сады-огороды.

ФИО1 владеет и пользуется земельным участком площадью 1200 кв.м, с разрешенным видом использования для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 муниципальный район, Верхнеакташское сельское поселение, СНТ «Березка», участок №А. Факт членства ФИО1 в СНТ «Березка» и длительное фактическое владение земельным участком подтверждается членской книжкой садовода выданной в 2018 году, содержащей сведения об уплате членских и целевых взносов, справкой подписанной правлением СНТ.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, СНТ «Березка» (ОГРН <***>) зарегистрировано в установленном порядке.

Согласно письму председателя Правления городской ассоциации садоводов и дачников от ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановлений Кабинета Министров Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ и администрации ФИО2 <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ НГДУ «Заинскнефть» был выделен земельный участок площадью 22 га из земель совхоза «Верхнеакташский» под коллективный сад-огород для работников НГДУ «Заинскнефть», проживающих в <адрес>. Так было создано СТ «НГДУ «Заинскнефть» с названием «Березка». С ДД.ММ.ГГГГ перерегистрирован и назван СНТ «Березка».

Согласно данным межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО6 спорный земельный участок расположен в границах территории СНТ «Березка», имеет площадь 1200+/-12 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 муниципальный район, Верхнеакташское сельское поселение, СНТ «Березка», участок №А, его границы определены в следующих координатах:

название №№точки

Х
Y

н1

381478.48

2311247.58

н2

381497.49

2311274.52

н3

381480.68

2311285.75

н4

381460.05

2311298.25

н5

381454.11

2311264.62

н1

381478.48

2311247.58

Ссылаясь на невозможность реализации своих правомочий собственников в отношении вышеуказанного земельного участка в ином порядке, кроме судебного, истец просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 <адрес>, Верхнеакташское сельское поселение, СНТ «Березка», участок №А, по вышеуказанным координатам.

Материалами дела установлено, что спорный земельный участок образуется из земельного участка, предоставленного до вступления в силу Федерального закона «О введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации»» от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения садоводства предприятия и организациям, составляющего территорию впоследствии созданного СНТ «Березка».

Испрашиваемый земельный участок на кадастровом учете не состоит, однако по заказу истца кадастровым инженером подготовлен межевой план в связи с образованием земельного участка, что позволяет идентифицировать его местоположение для цели получения земельного участка в собственность в соответствии с положениями пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, по данному гражданскому делу не установлено. То, что схема не утверждена не является основанием для отказа в иске, поскольку межевом плане указано, что вид разрешенного использования спорного земельного участка - ведение садоводства.

Доводы, указанные истцом нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела и подтверждены вышеуказанными документами, он является членом садового общества, в котором расположен земельный участок, предоставление ему земельного участка садоводческим объединении граждан, его фактическое нахождение в пользовании истца, данный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, вид разрешенного использования для садоводства-огородничества, в связи с чем, полагает требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО7 к исполнительному комитету ФИО2 муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок площадью 1201 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 муниципальный район, Верхнеакташское сельское поселение, СНТ «Березка», участок №А, по следующим координатам:

название №№точки

Х
Y

н1

381478.48

2311247.58

н2

381497.49

2311274.51

н3

381480.68

2311285.75

н4

381460.05

2311298.25

н5

381454.11

2311264.62

н1

381478.48

2311247.58

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через ФИО2 городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ФИО2 городского суда

Республики Татарстан (подпись) Гафорова Л.Ф.

Копия верна.

Судья ФИО2 городского суда

Республики Татарстан Гафорова Л.Ф.

Решение вступило в законную силу «___» ___________20___года

Судья