Решение № 2-546/2019 2-546/2019~М-332/2019 М-332/2019 от 15 апреля 2019 г. по делу № 2-546/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2019 года <адрес>

Белогорский районный суд Республики ФИО10 в составе:

Председательствующего - Соколовского И.С.,

при секретаре - ФИО11,

с участием истца - ФИО2,

представителя истца - ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации ФИО7 сельского поселения <адрес> Республики ФИО10, третье лицо: <адрес> нотариального округа Республики ФИО10 ФИО3, о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1400 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО10, <адрес>, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Свои исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка – ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Белогорского районного суда Автономной Республики ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт того, что ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, является родной матерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается данным решением.

Его родственные отношения с отцом, ФИО5, подтверждаются свидетельством о его рождении.

После смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество – жилой дом и земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 1400 кв.м, расположенные по адресу: Республика ФИО10, <адрес>, который принял наследство после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не оформил своих наследственных прав.

Он принял наследство по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства: наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год, открытое по законодательству ФИО9 в Белогорской государственной нотариальной конторе; наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ год, открытое нотариусом <адрес> нотариального округа Республики ФИО10 Е.В. по законодательству Российской Федерации. Других лиц, принявших наследство по закону, нет, что подтверждается справкой о круге наследников за № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса <адрес> нотариального округа Республики ФИО10 Е.В. и разъяснением за № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса <адрес> нотариального округа Республики ФИО10 Е.В.

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ было отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на спорный земельный участок, что подтверждается разъяснением нотариуса за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Для защиты права на наследственное недвижимое имущество, так как другим способом реализация права на наследственное недвижимое имущество невозможна, истец вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО2 явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по ордеру – адвокат ФИО12, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации ФИО7 сельского поселения <адрес> Республики ФИО10 не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен, о принятии решения на усмотрение суда не возражал.

В судебное заседание третье лицо – нотариус <адрес> нотариального округа Республики ФИО10 Е.В. не явилась, в суд представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна, просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца ФИО2, его представителя по ордеру – адвоката ФИО12, их доводы, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1142 ГПК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и из потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.128 ГК ФИО9 право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.1268 ГК ФИО9, положения которого действовали на момент открытия наследства, установлено, что наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного законом не заявил об отказе от него.

Согласно ч.2 ст.1225 ГК ФИО9 к наследникам жилого дома, других зданий и сооружений переходит право собственности или право пользования земельном участком, на котором они размещены.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п.28 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» круг наследников по закону установлен статьями 1142–1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем исполкомом ФИО7 сельского совета <адрес> АР ФИО10, ФИО9, произведена актовая запись № (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем исполнительным комитетом ФИО7 сельского совета <адрес> АР ФИО10 произведена актовая запись № (л.д.8,9).

Решением Белогорского районного суда АР ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ по делу №-№, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ является родной матерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.10).

Согласно копии свидетельства о рождении, серии II-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Вишенским сельским <адрес>, свидетельство выдано на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в графе «Родители» его отцом указан ФИО5, мать – ФИО6, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за № (л.д.11).

Согласно копии справки о круге наследников нотариуса <адрес> нотариального округа Республики ФИО10 Е.В., выданной за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно данных наследственного дела, наследником по закону всего имущества ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является: сын наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который принял наследство. Других лиц, принявших наследство по закону, нет (л.д.12).

Разъяснением нотариуса <адрес> нотариального округа Республики ФИО10 Е.В. за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ сообщено о том, что выдача свидетельства о праве на наследство не представляется возможной, в связи с тем, что правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Республика ФИО10, <адрес>, не оформлялись и не выдавались (л.д.13).

В соответствии с копией Архивной выписки из Решения 11-й сессии 22 созыва ФИО7 сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Архивным отделом (муниципальный архив) <адрес> Республики ФИО10 за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в частную собственность земельных участков для строительства и обслуживания жилых домов и хозяйственных построек», сельский совет решил: 1. Передать в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилых домов и хозяйственных построек гражданам, проживающим в селах Вишенное, Мироновка, ФИО7 сельского совета, в следующих размерах: 58. ФИО4; <адрес>; <адрес>; 0,14. Основание: Ф.6, оп.1, <адрес>, л.90 (л.д.14).

В соответствии с копией Постановления Администрации ФИО7 сельского поселения <адрес> Республики ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса объекту недвижимости гр. ФИО4» - присвоен адрес земельному участку гр. ФИО8: Республика ФИО10, <адрес>. Кадастровый номер земельного участка: № (л.д.15).

Согласно сообщения Администрации ФИО7 сельского поселения <адрес> Республики ФИО10 за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2019 г.г., л/с №, стр. 295. Домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, Республики ФИО10, числится за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что также подтверждается копией выписки Администрации ФИО7 сельского поселения <адрес> Республики ФИО10 за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, Республика ФИО10 (л.д.17).

В соответствии с выпиской из ЕГРН, выданной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО10 за № от ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения: кадастровый №; номер кадастрового квартала: №, дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ, адрес: Республика ФИО10, <адрес>, площадь: № кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», а также подтверждается копией выписки из ЕГРН №/№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

После смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, обратился в нотариальную контору (по законодательству ФИО9), и ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу <адрес> нотариального округа Республики ФИО10 Е.В. (по законодательству РФ), с заявлением о принятии наследства по закону. В нотариальной конторе нотариусом было заведено наследственное дело к имуществу умершего ФИО5, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок после смерти ФИО5 по адресу: Республика ФИО10, <адрес>, было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок. Иных наследников, не имеется (н.<адрес>, л.д.2; н.<адрес>, л.д.4).

Согласно копии справки Администрации ФИО7 сельского поселения <адрес> Республики ФИО10 за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, справка дана ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в том, что ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти был зарегистрирован и проживал пол адресу: <адрес>, Республика ФИО10, с ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти с ним были зарегистрированы: Сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ. В исполкоме сельского совета завещание не значится. Запретов и арестов на имущество умершего в исполкоме ФИО7 сельского совета нет (н.<адрес>, л.д.6).

В соответствии с п.1 ст.2 Закона Республики ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО10» права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики ФИО10 в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее – ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: 1) право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст.125 ЗК ФИО9 право собственности и право постоянного пользования на земельный участок возникает после получения ее собственником или пользователем документа, удостоверяющего право собственности или права постоянного пользования земельным участком, и его государственную регистрацию.

До ДД.ММ.ГГГГ передача в частную собственность гражданам земельных участков производилась в соответствии с ЗК ФИО9 (в редакции 1992 года) и Декрета ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.3 Декрета КМ ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации земельных участков», право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных ст.1 этого Декрета, подтверждалось соответствующим Советом народных депутатов, о чем производилась в земельно – кадастровых документах, с последующей выдачей Государственного акта на право частной собственности на земельный участок. Статьей 6 этого Декрета приостановлено действие ст.17 и ст.23 ЗК ФИО9 в редакции, которыми предусматривалось, что право собственности возникает лишь со дня выдачи и государственной регистрации Государственного акта на право собственности на земельный участок.

Согласно ч.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, указанные правоотношения определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело действие или иное обстоятельство послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

Согласно ст.3 п.5 Закона ФИО9 «О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их ограничение», право собственности и другие имущественные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующим нормативно-правовым актам до вступления в законную силу этого закона, признавались государством.

Согласно Закона Республики ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ №-РК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО10», ст.1 – Правовую основу регулирования на территории Республики ФИО10 земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют Конституция Российской Федерации, Федеральный конституционный закон от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики ФИО10 и образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики ФИО10 и города федерального значения Севастополя», Конституция Республики ФИО10, а также иные федеральные законы и нормативные правовые акты Республики ФИО10 с учетом особенностей, установленных настоящим Законом.

В соответствии с Постановлением Совета ФИО9 Республики ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документом подтверждающим наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации является решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (п.15 Приложения к Постановлению СМ РК от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст.2 п.1 Закона Республики ФИО10 «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО10» от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики ФИО10 у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований

Таким образом, оценивая доводы истца ФИО2 и его представителя по ордеру – адвоката ФИО12, изложенные ими в судебном заседании, а также оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений ст.67 ГПК РФ, а также принимая во внимание признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес> УССР, право собственности на земельный участок, площадью № кв.м., кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Республика ФИО10, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО10 путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики ФИО10 в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: И.С. Соколовский