Решение № 2-152/2021 2-152/2021~М-12/2021 М-12/2021 от 1 марта 2021 г. по делу № 2-152/2021

Дело №

61RS0№-40


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 марта 2021 года п. Целина

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Абутко О.С.,

при секретаре Ходушиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения о признании права собственности на долю в праве на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения о признании права собственности на долю в праве на земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ее отец "Д". Его отец, как один из учредителей ТОО «Московское», при его реорганизации был наделен земельным паем размером 12,5 га сельхозугодий, в том числе 11,2 га пашни. При жизни отец выделил 11,2 га пашни из земель ТОО «Московское», а 1,3 га пастбищ остались в общей долевой собственности. После смерти отца она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок площадью 112000 кв.м. На земельную долю площадью 1,3 га пастбищ, которые остались в общей долевой собственности, нотариус выдала постановление об отказе в совершении нотариальных действий, так как отец не зарегистрировал право собственности на данный объект недвижимости. Просила признать за ней в порядке наследования право общей долевой собственности на земельную долю в размере 1,3 га сельхозугодий в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения не явился, уведомлен о месте и времени рассмотрения дела. Представителем направлен отзыв на исковое заявление. Согласно которому в удовлетворении исковых требований о признании за ФИО1 права общей долевой собственности в порядке наследования, с размером доли 1,3 га сельхозугодий, на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения кадастровый номер №, <адрес> просила отказать, мотивируя тем, что 1 июня 2008 года состоялось собрание участников долевой собственности в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. На собрании были определены все участники общей долевой собственности в праве на данный земельный участок. "Д" в данном списке отсутствует, следовательно он не является участником общей долевой собственности и не может претендовать на долю в праве на данный земельный участок. Кроме того, Администрация Среднеегорлыкского сельского поселения является ненадлежащим ответчиком. Также истцом пропущен срок исковой давности.

В судебное заседание третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явилось, уведомлено о месте и времени рассмотрения дела. Поскольку ходатайств об отложении судебного разбирательства либо его проведении в отсутствие представителя не заявлялось, суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, изучив материалы дела, и, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умер "Д", что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследником первой очереди по закону к имуществу "Д" является его дочь – ФИО1, которая в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно свидетельству на право собственности на землю от 15 августа 1994 года, "Д" на праве коллективно-совместной собственности принадлежит земельная доля общей площадью 12,5 га сельхозугодий, в том числе 11,2 га пашни, расположенная по адресу: <адрес>.

Наследнику ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на остаток земельной доли – 1,3 га пастбищ нотариусом было отказано, ввиду отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на данное имущество.

Однако, то обстоятельство, что "Д" при жизни не получил свидетельство о праве собственности на земельную долю площадью 1,3 га не прекращает его право собственности на данное имущество, поскольку препятствий в регистрации данного права у него не было, так как имеются правоустанавливающие документы. Соответственно, то обстоятельство, что наследодатель не оформил свои права, не лишает права наследников претендовать на данную земельную долю в порядке наследования.

Свои возражения против исковых требований истца в части признания права собственности на земельную долю 1,3 га ответчик Администрация Среднеегорлыкского сельского поселения основывает на утверждении того, что 1 июня 2008 года состоялось собрание участников долевой собственности в праве на земельный участок с кадастровым номером №, в числе которых "Д" отсутствует. В подтверждение данного возражения ответчиком представлен протокол № общего собрания собственников земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах Среднеегорлыкского сельского поселения, от 1 июня 2008 года.

Вместе с тем, из представленного протокола общего собрания не усматривается, что вопрос, стоявший на повестке дня, касался земельного участка, на долю в праве которого, претендует истец.

Доводы ответчика, о том, что Администрация Среднеегорлыкского сельского поселения является ненадлежащим ответчиком по данному исковому требованию истца, суд признает необоснованными.

В силу ч.2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Частью 8 части статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Таким образом, в случае не оформления наследником своих наследственных прав на земельную долю, она может быть отнесена к числу невостребованных, в связи с чем, орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельную долю, что представляет для истца угрозу нарушения ее наследственных прав.

При указанных обстоятельствах, позиция ответчика о том, что Администрация Среднеегорлыкского сельского поселения является ненадлежащим ответчиком не основана на нормах действующего законодательства.

Доводы представителя ответчика о том, что признание за истцом права собственности на земельную долю в размере 1,3 га на земельный участок с кадастровым номером № нарушит права и законные интересы остальных участников долевой собственности на земельном участке, так как это приведет к изменению размера их долей в сторону уменьшения, также не могут быть приняты во внимание.

Согласно выписке из ЕГРН на объект недвижимости площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного <адрес>, и принадлежащего участникам долевой собственности, составляет по состоянию на 12 января 2021 года 10363 303 кв. м, при этом общий объем зарегистрированных прав общей долевой собственности на данный земельный участок составляет 315,55 га (то есть 3 150 500 кв. м), в связи с чем, довод об уменьшении размеров долей других участников долевой собственности, является надуманным.

Кроме того, оспаривая право собственности умершего "Д" на долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, но, не оспаривая право умершего как таковое, ответчик Администрация Среднеегорлыкского сельского поселения, как орган, наделенный правом (и обязанностью) земельного контроля, не представил в суд сведений об иных земельных участках, находящихся в собственности участников долевой собственности, указав при этом в отзыве на исковое заявление, что не все пастбища в границах бывшего СПК «Московский» вошли в земельный участок с кадастровым номером №.

Из возражений ответчика следует, что последний заявил о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку истец знал о нарушенном праве с 2009 года.

Статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года.

В силу ч. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Судом установлено, что о нарушении своих прав истцу стало известно 6 мая 2018 года, то есть после получения постановления об отказе в совершении нотариального действия, именно с этого момента у истца возникло право на защиту своих интересов. Исковое заявление подано ФИО1 13 января 2021 года, то есть в пределах установленного законом 3-летнего срока исковой давности.

Таким образом, срок исковой давности истцом не пропущен.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на земельную долю обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на земельную долю в размере 1,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 9 марта 2021 года.