Решение № 2-1103/2019 2-1103/2019~М-1304/2019 М-1304/2019 от 16 июня 2019 г. по делу № 2-1103/2019

2-1103/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московская область 17 июня 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Сорокиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение-жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с КН <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес> площадью 1200 кв.м и жилой дом.

Жилой дом с Кн <данные изъяты> был снесен, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

На принадлежащем ей земельном участке возвела постройки лит 1А-жилой дом, лит 1А1 мансарда, лит 1а-вернада.

Истец, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена.

Представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель Ответчика администрации городского округа Ступино Московской области по доверенности ФИО3 исковые требования не признала, просила в иске отказать, поскольку строение возведено без соответствующих документов на строительство, без получения разрешения и уведомления о планируемом строительстве.

Суд, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (ст.222ГК РФ).

Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения; если иное не предусмотрено законом, то собственник приобретет право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка с КН <данные изъяты> по адресу: <адрес><адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.32).

Из представленного технического паспорта жилого дома по адресу: <адрес>. следует, что Уведомление о планируемом строительстве отсутствует.

Согласно заключению эксперта, по адресу: <адрес> на земельном участке с Кн <данные изъяты> расположен жилой дом лит1А, 1А1, 1а общей площадью 85,3 кв.м, в том числе общая площадь жилого помещения 80,1 кв.м год возведения 2017.

Данное строение строительством закончено и пригодно для эксплуатации, соответствует требованиям СНиП, действующим санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям пожарной, электротехнической безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, готовы к приемке в эксплуатацию, нарушений строительных норм и правил не выявлено.

Жилой дом расположен на земельном участке, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства. Расположен взамен снесенного жилого дома.

С учетом заключения эксперта, представленных документов суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенный жилой дом: лит 1А-жилой дом, лит 1А1- мансарда, лит а-веранда расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с КН <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца.

Судья: Середенко С.И.