Решение № 2-1041/2019 2-1041/2019~М-862/2019 М-862/2019 от 19 сентября 2019 г. по делу № 2-1041/2019

Мотивированное
решение составлено 20 сентября 2019 года ____________________

Дело № 2-1041/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 сентября 2019 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «Дружба 2» о признании прав собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации ТМР ЯО, СНТ «Дружба 2», в котором просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба 2» <адрес>, имеющий порядковый номер в садоводстве №, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Истец в обоснование иска указал, что является членом СНТ, пользуется спорным земельным участком с 1992 года. Его фамилия в списках членов СНТ, которым на основании постановления Главы администрации г.Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 года №, предоставлялись участки в СНТ, написана с ошибкой как ФИО2. Оформить участок во внесудебном порядке возможности не имеет. Ранее участок не приватизировался.

Истец ФИО2 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Администрация ТМР ЯО в судебное заседание представителя не направила, извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя, вынесение решения по делу оставила на усмотрение суда.

Представитель ответчика СНТ «Дружба 2» председатель ФИО3 просил рассмотреть дело в его отсутствии, выразив согласие с исковыми требованиями.

Представители третьих лиц Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по ЯО, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебное заседание не явились, извещались надлежаще.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости установлено, что в Государственном кадастре недвижимости с 01.10.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенном в садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба 2» <адрес>, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, участок №. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г.Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993г. № согласно спискам членов садоводческого общества «Дружба», где его правообладателем значится ФИО2 В СНТ в настоящее время участок имеет порядковый №.

СНТ «Дружба 2» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО3, полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба 2».

В кадастровой выписке имеются сведения о нахождении земельного участка по адресу СНТ «Дружба», в настоящее время СНТ реорганизовано и образовано два СНТ «Дружба» и СНТ «Дружба 2», в котором находится спорный земельный участок.

В списки садоводов СНТ «Дружба», которым на основании личного заявления должно быть выдано свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемый земельный участок согласно постановлению Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 года №, был внесен ФИО2 Однако, как установлено в судебном заседании в действительности участок был предоставлен ФИО2 (истцу по делу), его фамилия была ошибочно указана в данном постановлении как «ФИО2». Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок на имя ФИО1 (ФИО2) А.Н. ранее не было получено. Доказательств обратного в суд не представлено.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

Судом установлено членство ФИО1 в СНТ «Дружба 2», что подтверждается копией членской книжки садовода, соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», не противоречит положениям Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ч.13 ст.12), и никем не оспаривается.

СНТ «Дружба 2» выдало ФИО2 заключение о закреплении за ним земельного участка под номером № (ранее №) как за членом СНТ «Дружба 2».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако Департаментом муниципального имущества Администрации ТМР отказано в передаче данного земельного участка в собственность.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельного участка, руководство СНТ «Дружба 2» закрепило за истцом данный земельный участок.

Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка.

Суд признает за истцом право собственности на земельный участок согласно описанию, имеющемуся в ЕГРН. Впоследствии истцом как правообладателем могут быть внесены изменения в ЕГРН относительно нумерации земельного участка в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

С учетом изложенных норм Администрация Тутаевского муниципального района Ярославской области является надлежащим ответчиком по делу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба 2» <адрес>, имеющий в ЕГРН №, имеющий порядковый номер в садоводстве № категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова