Апелляционное определение № 02-3334/2025 33-4997/2026 от 19 апреля 2026 г. по делу № 02-3334/2025

Судья фио

дело в суде первой инстанции 2-3334/2025

апелляционное производство № 33-4997/2026


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

50RS0021-01-2024-019847-15

Москва 20 апреля 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Князева А.А.,

судей Ильиной З.М., фио,

при помощнике судьи Мартыненко А.Е.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ильиной З.М. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика ФИО1 на решение Чертановского районного суда адрес от 18 сентября 2025 года, которым исковые требования ТСН «Надежда» к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств за использование имущества общего пользования удовлетворены,

УСТАНОВИЛА:


ТСН «Надежда» обратился с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании денежных средств за использование общего имущества в товариществе собственников недвижимости, а также процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, ссылаясь на нарушение своих прав ответчиками.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам жалобы просит ответчик.

В заседании судебной коллегии ответчик ФИО1 и его представитель фио доводы апелляционной жалобы поддержали.

Представитель истца ТСН по доверенности ФИО3 возражает против доводов жалобы, просит оставить решение суда без изменения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, заслушав явившихся лиц, судебная коллегия находит основания для частичной отмены решения суда.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. В соответствии со ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения допущены при рассмотрении дела.

Разрешая спор, руководствуясь положениям статей 210, 395, 1102, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», суд установил, что решением общего собрания членов ТСН от 21.05.2022 утвержден членский взнос на период с 01.05.2022 по 30.04.2023 в размере сумма за одну сотку земли, находящейся в собственности садовода со сроком уплаты до 01.07.2022, целевой взнос на уборку территории соответственно в размере сумма за сотку земли сроком уплаты в течение 30 дней с даты проведения работ. В соответствии с решением общего собрания от 21.05.2022 работы по уборке территории проведены 04.06.2022. По решению собрания от 21.05.2022 правление ТСН утвердило в протоколе № 16 от 10.09.2022 дату проведения работ по уборке территории в сентябре на 24.09.2022. Срок уплаты взноса до 24.10.2024.

Решением общего собрания членов ТСН от 27.05.2023 утвержден взнос на период с 01.05.2023 по 30.04.2024 в размере сумма за одну сотку земли сроком уплаты до 01.07.2023, целевой взнос на покупку насоса в размере сумма за одну сотку земли, находящейся в собственности садовода, сроком уплаты до 01.07.2023, целевой взнос за уборку территории в размере сумма за одну сотку земли в собственности садовода. Срок уплаты в течение 30 дней с даты проведения работ. Работы по уборке территории проведены 10.06.2023. Срок уплаты взноса до 10.07.2023. По решению собрания от 27.05.2023 правление ТСН «Надежда» утвердило в протоколе №27 от 12.08.2023 дату проведения работ по уборке территории в сентябре на 16.09.2023. Срок уплаты взноса до 16.10.2023.

Решением общего собрания членов ТСН от 01.06.2024 утвержден членский взнос на период с 01.05.2024 по 30.04.2025 в размере сумма за одну сотку земли со сроком уплаты до 01.07.2024, целевой взнос в размере сумма за одну сотку земли со сроком уплаты в течение 30 дней с даты проведения работ. В соответствии с решением общего собрания от 01.06.2024 работы по уборке территории проведены 15.06.2024. По решению собрания от 01.06.2024 правление ТСН утвердило дату проведения работ по уборке территории в сентябре на 14.09.2024. Срок уплаты взноса до 14.10.2024.

Решением общего собрания от 13.07.2024 установлен взнос на замену силового кабеля в размере сумма (за одну сотку земли) со сроком уплаты до 27.07.2024, установлен взнос на оборудование противопожарного резервуара в размере сумма за одну сотку земли, находящейся в собственности садовода, со сроком уплаты до 27.07.2024.

Ответчик ФИО1 не является членом товарищества, до 25.12.2024 являлся собственником земельного участка №10 (кадастровый номер 33:02:021116:66, площадью 795 кв.м.) и до 14.07.2022 являлся собственником земельного участка №11 (кадастровый номер 33:02:021116:67, площадью 804 кв.м.).

ФИО1 не является членом ТСН «Надежда».

Ответчик фио с 14.07.2022 является собственником земельного участка №11 (кадастровый номер 33:02:021116:67, площадью 804 кв.м.), который своевременно не внес плату за указанный земельный участок за период 2022 – 2024 годы в размере сумма

Суд первой инстанции, установив, что ответчики своевременно и в установленных размерах взносы не уплачивали, что привело к возникновению задолженности, которую они в добровольном порядке не погасили, взыскал с ФИО1 в пользу истца задолженность в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма и далее до фактического исполнения обязательства; со фио в пользу истца - задолженность в размере сумма, проценты по п.1 ст. 395 ГК РФ в размере сумма и до фактического исполнения обязательства. Также судом распределены судебные расходы.

Судебная коллегия приходит к выводу о частичной отмене решения, поскольку выводы суда первой инстанции о факте наличия задолженности ответчика ФИО1 не соответствуют обстоятельствам дела (п. 3 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ).

Согласно Уставу Товарищество собственников недвижимости — добровольное объединение собственников недвижимого имущества (земельных участков), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами. Собственник — физическое или юридическое лицо, обладающее правом собственности (долей в праве собственности) на земельный участок, предназначенный и/или используемый им в целях отдыха с правом возведения жилого строения. Членские взносы– обязательная для членов ТСН денежная компенсация (возмещение) расходов, понесённых товариществом. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В материалы дела приобщены данные из государственного информационного ресурса бухгалтерской отчетности за 2021-2024 о финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Надежда» (бухгалтерский баланс), из которых следует, что за 2021-2023 ТСН не вело финансово-хозяйственной деятельности, отсутствуют сведения о поступлении взносов, размер которых определен решениями общих собраний.

В исковом заявлении истец ссылается на то, что у ФИО1 имеется задолженность по оплате труда рабочих в июне 2022 и сентябре 2022, однако договоры на проведение работ и подтверждение оплаты по ним истец не представил.

Исходя из заявленного иска и обстоятельств дела, с учетом наличия в определенный период у ФИО1 земельного участка без жилых построек, истцу надлежало доказать факт оказания услуг, связанных с содержанием и эксплуатацией общего имущества, представить доказательства понесенных затрат, а также финансово-экономическое обоснование необходимости таких расходов. Между тем, таких доказательств в нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено, следовательно, у суда первой инстанции отсутствовали основания для удовлетворения требований, заявленных к ФИО1, в связи с чем в указанной части решение подлежит отмене.

В части взыскания задолженности с ответчика ФИО2 решение суда не обжалуется и не проверяется судебной коллегией.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Чертановского районного суда адрес от 18 сентября 2025 года в части удовлетворения исковых требований в отношении ФИО1 отменить. Принять в указанной части новое решение.

В удовлетворении исковых требований ТСН «Надежда» к ФИО1 в полном объеме отказать.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Председательствующий


Судьи

Мотивированное апелляционное определение составлено 10.06.2026