Решение № 2-2445/2019 2-2445/2019~М-2390/2019 М-2390/2019 от 2 декабря 2019 г. по делу № 2-2445/2019

Дело № 2-2445/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 декабря 2019 года г. Нефтекамск

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рахимовой С.К.,

при секретаре Фазыловой Р.Р.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Жилой комплекс «Победа» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Жилой комплекс «Победа» о защите прав потребителей.

В основание иска указана, что согласно решения Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, оставленного без изменения апелляционным определением Верховного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ООО «Жилой комплекс «Победа» были взысканы в пользу истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ неустойка в размере 513475,26 руб., штраф в размере 256737,63 руб., компенсация морального вреда в размере 10000 рублей, за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства по Договору №,№ от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве 2 очереди жилого комплекса «Победа». В настоящее время ответчик передал квартиру истцу по передаточному акту № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, срок нарушения обязательства по передаче квартиры истцу увеличился на 192 дня за период с 05.02.2019г. по 15.08.2019г.

Просил суд взыскать с ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Жилой комплекс «Победа», ИНН № неустойку в размере 252440,06 руб., штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом, компенсацию морального вреда в размере 100000 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Жилой комплекс «Победа» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004года № 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Нефтекамским городским судом РБ рассмотрено гражданское дело по иску ФИО1 к ООО Жилой Комплекс «Победа» о защите прав потребителей в рамках которого установлено, что между ООО «Жилой комплекс «Победа» и ФИО4, был заключен Договор № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве 2 очереди жилого комплекса «Победа» по <адрес>, по условиям которого Застройщик ООО «Жилой комплекс «Победа» обязался в срок до 31.12.2017 года (п.2.2 Договора) передать участнику долевого строительства ФИО4 объект долевого строительства - жилые помещения в жилом доме во второй очереди строительства по <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, в том числе однокомнатную квартиру со строительным № в блок секции № общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м, на <данные изъяты>.

Свои обязательства по полной оплате договора ФИО4 выполнила полностью. По Договору № от ДД.ММ.ГГГГ уступки права требования, ФИО4 уступила свое право требования по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ на указанную квартиру ФИО5 В последующем ФИО5 по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ уступки права требования, переуступил указанное право требования ФИО1

Согласно пп.п.2.2. договора №,№ от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве 2 очереди по <адрес> установлен плановый срок получения на ввод в эксплуатацию Объекта ДД.ММ.ГГГГ Срок передачи Участнику долевого строительства Объекта долевого строительства до 31.12.2017 г.

Между тем, застройщик ООО «Жилой комплекс «Победа» не исполнил свои обязательства по передаче истцу объекта долевого строительства.

В связи с неисполнением обязательств по передачи истцу объекта долевого строительства судом за период с 31.12.2017г. по 04.02.2019 г. взыскана неустойка в размере 513475,26 руб., штраф в размере 256737,63 руб., компенсация морального вреда в размере 10000 руб.

Решение суда вступило в законную силу 18.06.2019 г.

Обращаясь с иском в суд, истец ссылается на то, что ответчик передал истцу квартиру только 15.08.2019 г., в связи с чем, истец просит взыскать с ответчика неустойку за период с 05.02.2019г. по 15.08.2019г. (192 дня) в размере 252440 руб. за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства.

Действительно, как следует из материалов дела, ответчик в нарушение условий договора передал истцу объект долевого строительства только 15.08.2019 г., следовательно, суд полагает, что требования истца о взыскании неустойки за период с 05.02.2019г. по 15.08.2019г. (192 дня) в размере 252440 руб. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ у суда не имеется.

Вместе с тем, не находит оснований для взыскания с ответчика суммы штрафа и компенсации морального вреда.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно статье 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Из содержания указанных норм следует, что ответственность ответчика за нарушение прав потребителя наступает в случае виновного уклонения от исполнения требований потребителя.

Вместе с тем, истцом в материалы дела не представлено доказательств подтверждающих факт обращения к ответчику с заявлением о выплате заявленной суммы неустойки в досудебном порядке. Следовательно, истец не предоставил ответчику права выплаты неустойки в добровольном порядке. В связи с чем, у суда основания для возложения на ответчика обязанности по выплате предусмотренных пунктом 6 статьи 13 и статьи 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" штрафных санкций и компенсации морального вреда.

Более того, сумма компенсация морального вреда решением Нефтекамского городского суда РБ от 13.03.2019 г. уже была взыскана с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска, в размере 5724,40 руб. за удовлетворенные требования имущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Жилой комплекс «Победа» о защите прав потребителей - удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Жилой комплекс «Победа» №) в пользу ФИО1 сумму неустойки в размере 252440 руб.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО «Жилой комплекс «Победа» (№) в доход местного бюджета госпошлину в размере 5724,40 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.

Судья С.К.Рахимова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 06 декабря 2019 года.