Решение № 2-403/2018 2-403/2018~М-397/2018 М-397/2018 от 17 сентября 2018 г. по делу № 2-403/2018

копия №2-403/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2018 года г.Рыбное Рязанской области

Рыбновский районный суд Рязанской области в составе судьи Соловьевой Е.М.,

при секретаре Мартынович В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования - Пионерское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области, администрации муниципального образования Рыбновский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на квартиру и права на аренду земельного участка в порядке наследования по закону,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском, мотивируя его тем, что 07 мая 2017 г. умер ее сын - ФИО4, который являлся собственником квартиры, общей площадью 32 кв.м., наименование: жилое помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, этаж №,кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, и арендатором земельного участка общей площадью 650 кв.м. с кадастровым номером 62:13:0110101:369, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок был предоставлен сыну в аренду на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и Комитетом по управлению муниципальным имуществом Рыбновского муниципального района <адрес>, зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ Квартира принадлежала ему на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 62-МД №. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из вышеуказанных квартиры и земельного участка. Единственным наследником его имущества является она, его мать. Других наследников нет. К государству указанное имущество не перешло. К нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства она не обращалась, в связи с юридической неосведомленностью. Но фактически она приняла наследство после смерти сына путем захоронения, принятия его личных вещей, а также обработки указанного земельного участка. Просит суд признать за ней, ФИО3, право аренды на земельный участок площадью 650 кв.м. с кадастровым номером 62:13:0110101:369, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, и право собственности на квартиру, общей площадью 32 кв.м., наименование: жилое помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, этаж №,кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО3 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

Представители ответчиков - администрации муниципального образования Пощуповское сельское поселение Рыбновского муниципального района <адрес>, администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица - КУМИ Администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район <адрес> в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, находит, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер сын истицы ФИО2, постоянно проживавший по день смерти по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти II-ОБ №, выданным Управлением ЗАГС <адрес> территориальный отдел по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; справкой о регистрации №, выданной Администрацией МО - Пионерское сельское поселение Рыбновского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка общей площадью 650 кв.м., с кадастровым номером 62:13:0110101:369, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, и квартиры общей площадью 32 кв.м., наименование: жилое помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, этаж №, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

Принадлежность наследодателю ФИО2 указанного земельного участка на праве аренды общей площадью 650 кв.м., с кадастровым номером 62:13:0110101:369, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается: договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО2 и Комитетом по управлению муниципальным имуществом Рыбновского муниципального района <адрес>, зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Принадлежность наследодателю вышеуказанной квартиры общей площадью 32 кв.м., наименование: жилое помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, этаж №, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездной передачи в собственность граждан жилого помещения - квартиры общей площадью 32 кв.м., наименование: жилое помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, этаж №, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, свидетельством 62-МД № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанную квартиру; выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, принадлежность наследственного имущества в виде земельного участка на праве аренды и права собственности на квартиру наследодателя установлена в судебном заседании представленными документами.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти наследодателя право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абз.1 ч.2 ст.617 ГК РФ, в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

В судебном заседании, бесспорно установлено, что после смерти ФИО2 единственным наследником по закону первой очереди является его мать - ФИО3, истец по делу.

Родственные отношения между ними подтверждаются: свидетельством о рождении ФИО2 серии МГ №, выданным Бюро ЗАГС <адрес> Кушмурунского поселкового отделения <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО2 к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство никто из наследников не обращался, что подтверждается письмом нотариуса ФИО5 Рыбновского нотариального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии информации об открытии наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что ФИО3 пропустил шестимесячный срок для вступления в наследство, однако после смерти сына она фактически приняла наследство путем похорон сына, осуществления поминок, распоряжением личными вещами, вступила во владение наследственным имуществом по последнему месту жительства сына.

В судебном заседании свидетель ФИО6 суду пояснила, что она является дочерью истицы ФИО3, умерший ФИО2 доводился ей родным братом. Других наследников у брата нет. После смерти ФИО2 истица фактически вступила в наследство путем осуществления его похорон и поминок, распорядилась его личными вещами, мебелью посудой, пользуются земельным участком, квартирой, оплачивает налоги.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля ФИО6

Таким образом, в судебном заседании, бесспорно установлено, что ФИО3 фактически приняла наследственное имущество, оставшееся после смерти своего сына ФИО2

При таких обстоятельствах, учитывая, что принадлежность наследственного имущества ФИО2 установлена в судебном заседании, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования - Пионерское сельское поселение Рыбновского муниципального района <адрес>, администрации муниципального образования- Рыбновский муниципальный район <адрес> о признании права собственности на квартиру и права на аренду земельного участка в порядке наследования по закону- удовлетворить.

Признать за ФИО3 право аренды на земельный участок площадью 650 кв.м., с кадастровым номером 62:13:0110101:369, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, и на квартиру, общей площадью 32 кв.м., наименование: жилое помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, этаж №,кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Рыбновский районный суд <адрес>.

Судья - подпись Соловьева Е.М.

Копия верна

Судья