Решение № 2-1654/2019 2-1654/2019~М-371/2019 М-371/2019 от 13 марта 2019 г. по делу № 2-1654/2019Центральный районный суд г. Тюмени (Тюменская область) - Гражданские и административные Г.Тюмень ДЕЛО № 2-1654/2019 Именем Российской Федерации 14 марта 2019 года Центральный районный суд г. Тюмени в составе: председательствующего судьи Серебряковой А.В., при секретаре Макушевой С.А.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома, прекращении праа общей долевой собственности на жилой дом, Истцы обратились в суд с иском к ответчику, просят: - Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 299,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. - Разделить жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, путем передачи в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО3 в равных долях блока жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес> общей площадью 238 кв.м, состоящего из: - помещения № (жилое) площадью 47,7 кв.м, этаж 1 (лит. А); - помещения № (санузел) площадью 8,3 кв.м, этаж 1 (лит. А1); - помещения № (коридор площадью 7,5 кв.м, этаж 1 (лит А1); - помещения № (жилое) площадью 8,0 кв.м, этаж 1 (лит. А2); - помещения № (коридор) площадью 15,7 кв.м, этаж 1 (лит. А3); - помещения № (кухня) площадью 16,6 кв.м, этаж 1 (лит. А4); - помещения № (вспомогательное помещение) площадью 5,3 кв.м, этаж 1 (лит. А6); - помещения № (коридор) площадью 4,3 кв.м, этаж 1 (Лит. А7); - помещения № (жилое) площадью 14,2 кв.м, этаж 1 (лит. А7); - помещения № (вспомогательное помещение) площадью 13,4 кв.м, этаж 1 (лит. А7); - помещения № (жилое) площадью 10,7 кв.м, этаж 2 (лит. А7); - помещения № (жилое) площадью 21,1 кв.м, этаж 2 (лит. А7); - помещения № (вспомогательное помещение) площадью 7,4 кв.м, этаж 2 (лит. А7); - помещения № (лестница) площадью 16,3 кв.м, этаж 2 (лит. А7); - помещения № (жилое) площадью 21,0 кв.м, этаж 2 (лит. А8); - помещения № (гараж) площадью 20,5 кв.м, этаж 1 (лит. А10); в единоличную собственность ФИО3 блока жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес> общей площадью 61,3 кв.м, состоящего из: - помещения № (жилое) площадью 8,0 кв.м, этаж 1 (лит. А); - помещения № (жилое) площадью 19,4 кв.м, этаж 1 (лит. А); - помещения № (коридор) площадью 5,0 кв.м, этаж 1 (лит. А); - помещения № (кухня) площадью 6,4 кв.м, этаж 1 (лит. А); - помещения № (жилое) площадью 7,6 кв.м, этаж 1 (лит. А); - помещения № (сени) площадью 4,7 кв.м, этаж 1 (лит. а); - помещения № (сени) площадью 5,3 кв.м, этаж 1 (лит. а); - помещения № (санузел) площадью 4,9 кв.м, этаж 1 (лит. А9). Исковые требования мотивированы тем, что истцам ФИО1, ФИО2 и ответчику ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности двухэтажный жилой дом с кадастровым номером №, площадью 299,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в долях с размером <данные изъяты><данные изъяты> и <данные изъяты> соответственно. Согласно технического паспорта домовладения от ДД.ММ.ГГГГ и составленного на его основе кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ. здание по адресу: <адрес> состоит из литеров А, А1, А2, А3, А4, А6, А7, А8, А9, А10, а. В фактическом владении и пользовании истцов находятся следующие помещения жилого дома с номерами согласно экспликации и поэтажных планов и надворные постройки: - помещение № (жилое) площадью 47,7 кв.м, этаж 1 (лит. А); - помещение № (санузел) площадью 8,3 кв.м, этаж 1 (лит. А1); - помещение № (коридор площадью 7,5 кв.м, этаж 1 (лит А1); - помещение № (жилое) площадью 8,0 кв.м, этаж 1 (лит. А2); - помещение № (коридор) площадью 15,7 кв.м, этаж 1 (лит. А3); - помещение № (кухня) площадью 16,6 кв.м, этаж 1 (лит. А4); - помещение № (вспомогательное помещение) площадью 5,3 кв.м, этаж 1 (лит. А6); - помещение № (коридор) площадью 4,3 кв.м, этаж 1 (Лит. А7); - помещение № (жилое) площадью 14,2 кв.м, этаж 1 (лит. А7); - помещение № (вспомогательное помещение) площадью 13,4 кв.м, этаж 1 (лит. А7); - помещение № (жилое) площадью 10,7 кв.м, этаж 2 (лит. А7); - помещение № (жилое) площадью 21,1 кв.м, этаж 2 (лит. А7); - помещение № (вспомогательное помещение) площадью 7,4 кв.м, этаж 2 (лит. А7); - помещение № (лестница) площадью 16,3 кв.м, этаж 2 (лит. А7); - помещение № (жилое) площадью 21,0 кв.м, этаж 2 (лит. А8); - помещение № (гараж) площадью 20,5 кв.м, этаж 1 (лит. А10); - службы (лит. Г2, Г3, Г4). Общая площадь помещений истцов составляет 238 кв.м и соответствует доле в общей площади жилого дома, равной 79,51. В фактическом владении и пользовании ответчика находятся следующие помещения жилого дома с номерами согласно экспликации и поэтажных планов и надворные постройки: - помещение № (жилое) площадью 8,0 кв.м, этаж 1 (лит. А); - помещение № (жилое) площадью 19,4 кв.м, этаж 1 (лит. А); - помещение № (коридор) площадью 5,0 кв.м, этаж 1 (лит. А); - помещение № (кухня) площадью 6,4 кв.м, этаж 1 (лит. А); - помещение № (жилое) площадью 7,6 кв.м, этаж 1 (лит. А); - помещение № (сени) площадью 4,7 кв.м, этаж 1 (лит. а); - помещение № (сени) площадью 5,3 кв.м, этаж 1 (лит. а); - помещение № (санузел) площадью 4,9 кв.м, этаж 1 (лит. А9); - службы (лит. В, Д); - гаражи (лит. Г, Г6); - теплица (лит. Г5). Общая площадь помещений ответчика составляет 61,3 кв.м и соответствует доле в общей площади жилого дома, равной 20,48. Спор между сторонами относительно принадлежности помещений в жилом доме отсутствует. Часть жилого дома, используемая истцами, расположена на земельном участке с кадастровым номером № площадью 685 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: под двухэтажный жилой дом с жилыми пристроями и надворными постройками по адресу: <адрес>, принадлежащем истцам в равных долях по 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Часть жилого дома, используемая ответчиком, расположена на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 632 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для размещения жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, принадлежащем ответчику на праве собственности. Как объект капитального строительства жилой дом сторон представляет из себя жилой дом блокированной застройки, так как предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования. От предложения истцов о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом путем его раздела в натуре ответчик уклоняется. В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования истцов признала в полном объеме. Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, их представитель ФИО4 с принятием судом признания иска согласился. Заслушав участвующих в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска в силу статей 39 и 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является правом ответчика, при этом признание ответчиком иска не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не противоречит закону. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. ст. ст. 12, 56, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Исковые требования ФИО2, ФИО1 удовлетворить. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО3 на жилой дом с кадастровым номером № площадью 299,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Разделить жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,: - путем передачи в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО2 в равных долях блока жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес> общей площадью 238 кв.м, состоящего из: - помещения № (жилое) площадью 47,7 кв.м, этаж 1 (лит. А); - помещения № (санузел) площадью 8,3 кв.м, этаж 1 (лит. А1); - помещения № (коридор площадью 7,5 кв.м, этаж 1 (лит А1); - помещения № (жилое) площадью 8,0 кв.м, этаж 1 (лит. А2); - помещения № (коридор) площадью 15,7 кв.м, этаж 1 (лит. А3); - помещения № (кухня) площадью 16,6 кв.м, этаж 1 (лит. А4); - помещения № (вспомогательное помещение) площадью 5,3 кв.м, этаж 1 (лит. А6); - помещения № (коридор) площадью 4,3 кв.м, этаж 1 (Лит. А7); - помещения № (жилое) площадью 14,2 кв.м, этаж 1 (лит. А7); - помещения № (вспомогательное помещение) площадью 13,4 кв.м, этаж 1 (лит. А7); - помещения № (жилое) площадью 10,7 кв.м, этаж 2 (лит. А7); - помещения № (жилое) площадью 21,1 кв.м, этаж 2 (лит. А7); - помещения № (вспомогательное помещение) площадью 7,4 кв.м, этаж 2 (лит. А7); - помещения № (лестница) площадью 16,3 кв.м, этаж 2 (лит. А7); - помещения № (жилое) площадью 21,0 кв.м, этаж 2 (лит. А8); - помещения № (гараж) площадью 20,5 кв.м, этаж 1 (лит. А10); - путем передачи в единоличную собственность ФИО3 блока жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес> общей площадью 61,3 кв.м, состоящего из: - помещения № (жилое) площадью 8,0 кв.м, этаж 1 (лит. А); - помещения № (жилое) площадью 19,4 кв.м, этаж 1 (лит. А); - помещения № (коридор) площадью 5,0 кв.м, этаж 1 (лит. А); - помещения № (кухня) площадью 6,4 кв.м, этаж 1 (лит. А); - помещения № (жилое) площадью 7,6 кв.м, этаж 1 (лит. А); - помещения № (сени) площадью 4,7 кв.м, этаж 1 (лит. а); - помещения № (сени) площадью 5,3 кв.м, этаж 1 (лит. а); - помещения № (санузел) площадью 4,9 кв.м, этаж 1 (лит. А9). Решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд, в течении месяца со дня его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы, через Центральный районный суд города Тюмени. Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере. Судья А.В.Серебрякова Суд:Центральный районный суд г. Тюмени (Тюменская область) (подробнее)Судьи дела:Серебрякова А.В. (судья) (подробнее) |