Решение № 2-242/2024 2-242/2024(2-3176/2023;)~М-2790/2023 2-3176/2023 М-2790/2023 от 7 февраля 2024 г. по делу № 2-242/2024

КОПИЯ

УИД 66RS0009-01-2023-003622-22


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08.02.2024 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Балицкой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Благодатских С.Л.

с участием истца ФИО1

помощника прокурора Ленинского района г.Нижний Тагил ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-242/2024 по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право на пользование жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

13.11.2023 ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении зарегистрирован истец ФИО1, который родственником истцу не является. Вещей ответчика в квартире не имеется.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, указанным в иске, просила требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, путем направления судебной корреспонденции по адресам, известным суду (по месту регистрации: <адрес>, по месту нахождения у ответчика в собственности недвижимого имущества<адрес>). Судебная корреспонденция ответчиком получена не была, возвращена в суд за истечением срока хранения.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в его отсутствие.

Огласив исковое заявление, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ собственник, а также лицо, владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из договора купли-продажи (пункт 5) следует, что ответчик в течение 1 месяца с момента заключения и подписания настоящего договора снимется с регистрационного учета.

Согласно справки МКУ СПО в указанном жилом помещении имеет регистрацию ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Тем самым, ответчик возложенную на себя обязанность не выполнил. Исходя из исследованных письменных доказательств, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает в спорном помещении, совместно с истцом не ведет общего хозяйства, то его регистрация в спорном жилом помещении без законных на то оснований нарушает права истца, являющегося собственником помещения, распоряжаться и пользоваться им по своему усмотрению, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, в силу вышеперечисленных правовых норм.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 330, 321 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца со дня вынесения может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области.

Решение в окончательной форме принято 12.02.2024

Судья: Е.В.Балицкая