Решение № 2-2727/2018 2-2727/2018~М-2341/2018 М-2341/2018 от 2 июля 2018 г. по делу № 2-2727/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2018 года Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Кравченко С.О.

при секретаре Кулачкине А.М.

с участием адвоката Сосниной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2727/2018 по исковому заявлению ФИО1 <данные изъяты> к администрации Ленинского района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, обратился в суд с иском к администрации Ленинского района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является единственным наследником к имуществу отца ФИО3 умершего 18.10.2005. Истец обратился к нотариусу за оформлением наследства, однако постановлением нотариуса от 14.08.2015 ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду разночтения в правоустанавливающих документах. Согласно Постановлению №435 главы администрации Картинского с/с Ленинского района Московской области ФИО4 от 24.11.1992, земельные участки закреплены в постоянное пользование, однако из свидетельства о праве собственности на землю, 31.03.1993 г., участок выделяется на праве собственности. При этом ФИО3 являлся членом садоводческого некоммерческого товарищества «Дубок» с 1993 года, согласно справке из СНТ умершему принадлежал на праве собственности земельный участок №58 площадью 400 кв.м. Споров по границам участка нет, задолженности по членским и целевым взносам отсутствуют. Истец так же указывал, что факт владения земельным участком на праве собственности подтверждается завещанием от 26.10.1993 г., составленным матерью и отцом, из которого следует, что принадлежащий им на праве собственности указанный участок они завещают истцу. Истец фактически владеет указанным земельным участком с момента смерти отца, с 2005 года, платит членские и целевые взносы, использует его по назначению (ведение садоводства), споров с соседями не имеется, о чем представил акт согласования границ. С учетом уточнения, просил суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 423 кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации Ленинского района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, решение оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения сторон исследовав материалы дела, находит исковое заявление ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 18.10.2005 умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти от 19 октября 2005г за номером №.

27.06.2008 умерла ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти от 28 июня 2008 за номером №.

ФИО2 является сыном ФИО3 и ФИО5, согласно свидетельству о рождении от 8 марта 1958 г. за номером №.

03.09.2009 истец обратился к нотариусу Ленинского нотариально округа Московской области ФИО6, в установленном законом порядке принял наследство после смерти ФИО3 (наследственное дело №№). Истец является единственным наследником, обратившимся за принятием наследства согласно справке нотариуса от 03.09.2009.

14.08.2015 постановлением об отказе в совершении нотариального действия истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка № 58 расположенный в СНТ «Дубок» Картинского с/о Ленинского района Московской области в связи с наличием разночтений в правоустанавливающих документах: В Постановлении №435 главы администрации Картинского с/с Ленинского района Московской области ФИО4 от 24.11.1992, земельные участки закреплены в постоянное пользование. Согласно свидетельству о праве собственности на землю, Дус-29 от 31.03.1993 г., участок выделается на праве собственности.

26 октября 1993 ФИО5 и ФИО3 составлено завещание, удостоверенное ФИО7, зам.главы администрации Картинского с/с Ленинского района Московской области, согласно которому все имущество включая спорный земельный участок принадлежащий на праве собственности наследодателям завещан ФИО2

В соответствии со справкой выданной СНТ «Дубок» и квитанциями на оплату ФИО2 оплачивались платежи за спорный земельный участок, задолженность за ФИО2 на момент рассмотрения гражданского дела не имеется. Справка так же содержит информацию о том, что спорный участок принадлежал умершему на основании свидетельства о праве собственности на землю от 31.03.1993г.

Согласно выписке из ЕГРН от 27.04.2018 земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Московская область, Ленинский р-н, с<адрес>.имеет площадь 400 кв.м., что так же отражено в свидетельстве о праве собственности на землю.

В результате кадастровых работ проведенных истцом в отношении спорного земельного участка, согласно акту согласования местоположения границ земельного участка - споров о границах земельных участков не имеется, спорный земельный участок имеет площадь 423 кв.м..

В своей совокупности указанное свидетельствует о том, что истец фактически владеет и пользуется спорным земельным участком после матери и отца.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На основании ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с действующим законодательством наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст.1111 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (Ст.1112 ГК РФ).

В соответствии со ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.

Статья 1152 ГК РФ устанавливает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно абзацу второму п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из ст. 12 ГК РФ следует, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к администрации Ленинского района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 423 кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 <данные изъяты>.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН в части площади земельного участка я с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Видновский городской суд.

Судья С.О.Кравченко