Решение № 2-2387/2019 2-2387/2019~М-850/2019 М-850/2019 от 9 сентября 2019 г. по делу № 2-2387/2019

Дело № 2-2387/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 10 сентября 2019 года

Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Елькиной С.Л.

с участием старшего помощника прокурора Кировского района г. Санкт-Петербурга - Зелинской А.С.

при секретаре Козине А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и с учетом уточнений (л.д. 21-22, 36-37) просил выселить ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что Кировским районным судом СПб было рассмотрено дело по иску ФИО1 к ветровой Е.Н. о взыскании задолженности. Процентов и пени по договору займа с одновременным залогом (ипотекой) квартиры от 24.12.2014 года и от 20.05.2015 года и обращении взыскания на заложенное имущество, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. По делу было принято решение об удовлетворении требований. Решение вступило в законную силу 28.04.2016 года. На основании решения был выдан исполнительный лист ФС № 011725781 на обращение взыскания, на основании которого возбуждено исполнительное производство. Актом о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 05.06.2018 года № 380862321/7804, подписанного судебным приставом-исполнителем ФИО6 от ответчика истцу перешло имущество: квартира, расположенная по адресу: <адрес> После перехода права собственности ответчики отказываются добровольно выехать из указанного жилого помещения, чем нарушаются права истца как собственника жилого помещения.

Истец ФИО7, извещен о времени им есте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель ФИО1 - ФИО8 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. О причинах неявки ответчики не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений на иск не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, в силу ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав все условия для установления фактических обстоятельств дела, предоставив сторонам, возможность на реализацию их прав, исследовав материалы дела, заслушав участников судебного разбирательства, заключение прокурора полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые реализуются посредством представления доказательств.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что <адрес> ранее принадлежала на праве частной собственности ФИО2

В настоящее время собственником указанной квартиры является ФИО1, на основании акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 05.06.2018 выданным Кировским РОСП УФССП России по Санкт-Петербургу, уведомления об оставлении имущества за собой от 05.06.2018 года зарегистрированным Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу 02.08.2018 года с присвоением номера государственной регистрации права собственности №-1 (л.д. 7-9, 10-11).

На момент передачи указанного жилого помещения, в квартире были зарегистрированы: ФИО2, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, зарегистрирован на период с 10.04.2018-09.04.2022 года (л.д. 26).

Как установлено судом, в рамках исполнительного производства, возбужденного Кировским РОСП УФССП России по Санкт-Петербургу от 27.10.2016 года № 122954/16/78004-ИП, на основании исполнительного документа выданного Кировским районным судом г. Санкт-Петербурга по гражданскому делу 2-2364/2016, должником по которому являлась ФИО2, 05.06.2018 года, на основании постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю был составлен Акт передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга было передано жилое помещение по адресу: <адрес>. Никаких соглашений о сохранении за бывшим собственником и членами его семьи права пользования спорной квартирой не заключалось.

В соответствии со ст. 209, 288 ГК Российской Федерации и ст.ст. 30, 31 ЖК Российской Федерации собственнику жилого помещения принадлежат все права по владению и пользованию им. Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации собственник имущества может требовать устранения любых нарушений его права собственности, даже если такие нарушения не связаны с лишением владения.

Из объяснений представителя истца, а также ответа УМВД России по кировскому району г. СПб (л.д. 38) следует, что ответчики в настоящее время проживают в квартире, каких-либо договоров найма истцом с ответчиками заключено не было.

В материалы дела истцом предоставлена копия требования, на имя всех ответчиков о выселении из жилого помещения, подтверждение направления требований в адрес ответчиков (л.д. 23—25,39-42).

Ответчики отказываются добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, оценивая представленные суду доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что ответчики после отчуждения жилого помещения по адресу: <адрес> не выехали из него, продолжают пользоваться указанным жилым помещением, чем нарушают права ФИО1, в связи с чем заявленные требования о выселении ответчиков спорным жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подп. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 56, 67, 167, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через гражданскую канцелярию Кировского районного суда Санкт-Петербурга.

Председательствующий судья: Елькина С.Л.

Решение изготовлено в окончательной

форме 09.10.2019 года