Решение № 2-822/2018 2-822/2018 ~ М-708/2018 М-708/2018 от 21 июня 2018 г. по делу № 2-822/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2018 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа — Югры в составе: председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лянторского городского муниципального унитарного предприятия «Управление тепловодоснабжения и водоотведения» к ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора найма коммерческого использования № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией городского поселения Лянтор. ФИО2 проживает совместно с ФИО3 и по общему правилу является членом его семьи (ч.1 ст.69 Жилищного кодекса РФ), следовательно, в соответствии с ч. 2 ст. 91.8 ЖК РФ несет солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Ответчики пользовались предоставляемыми коммунальными услугами ЛГ МУП «УТВиВ» с ДД.ММ.ГГГГ, с момента заключения договора №-Н купли-продажи холодной воды, горячей воды, тепловой энергии и о водоотведении. (Приложение №). Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускается (ст.310 Гражданского кодекса РФ). Статьей 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Ответчик пользовался предоставляемыми жилищными услугами (содержание и ремонт жилого помещения) в соответствии с постановлением Администрации городского поселения <адрес> ХМАО-Югры № от ДД.ММ.ГГГГ (Приложение№). Согласно пункту 1 и пункту 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату пользование жилым помещением (плату за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчики обязаны уплатить истцу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Поскольку ответчики с 01.06.2016г. по 30.04.2018г полностью не производили оплату предоставляемых ему услуг, они обязаны уплатить Истцу задолженность по оплате: - коммунальных услуг в размере 58 138 рублей 65 копеек (пятьдесят восемь тысяч сто тридцать восемь рублей 65 копеек), пени в размере 22 601 рублей 35 копеек; - жилищных услуг в размере 17 227 рублей 65 копеек (семнадцать тысяч двести двадцать семь рублей 65 копеек), пени в размере 2 157 рублей 71 копейка (две тысячи сто пятьдесят семь рублей 71 копейка). А всего 100 125 рублей 36 копеек (Сто тысяч сто двадцать пять рублей 36 копеек). Истец ранее обращался в судебные органы для взыскания в судебном порядке суммы долга за жилищно-коммунальные услуги (горячая вода, холодная вода, канализация, отопление, содержание) на сумму 179 422 рублей 99 копеек за период с 01.06.2016г. по 28.02.2018г. Судебный приказ, выданный мировым судьей судебного участка № Сургутского судебного района был отменен ДД.ММ.ГГГГ (Приложение №). В соответствии со ст.548.678 ГК РФ, п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ ответчики обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Указанные требования ответчики не исполняют. До настоящего времени вышеуказанная задолженность Ответчиками не погашена. Просят взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг в размере 58 138 рублей 65, пени в размере 22 601 рубль 35 копеек, задолженность по оплате жилищных услуг в размере 17 227 рубль 65 копеек, пени 2 157 рублей 71 копейка. Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 202 рубля 51 копейка.

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлялся, в деле имеется оформленная телефонограмма. Представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлялись путем телефонограмм и направления судебных повесток по месту их регистрации согласно информации регистрационной службы. В деле имеются оформленные телефонограммы и почтовые идентификаторы.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: г<адрес> на основании договора найма коммерческого использования № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией городского поселения Лянтор.

ФИО2 проживает совместно с ФИО3, который включен в договор найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики пользовались предоставляемыми коммунальными услугами ЛГ МУП «УТВиВ» с ДД.ММ.ГГГГ, с момента заключения договора №-Н купли-продажи холодной воды, горячей воды, тепловой энергии и о водоотведении.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускается (ст.310 Гражданского кодекса РФ).

Статьей 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Ответчики пользовался предоставляемыми жилищными услугами (содержание и ремонт жилого помещения) в соответствии с постановлением Администрации городского поселения <адрес> ХМАО-Югры № от ДД.ММ.ГГГГ (Приложение№).

Согласно пункту 1 и пункту 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату пользование жилым помещением (плату за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчики обязаны уплатить истцу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчики с 01.06.2016г. по 30.04.2018г полностью не производили оплату предоставляемых ему услуг, они обязаны уплатить истцу задолженность по оплате: - коммунальных услуг в размере 58 138 рублей 65 копеек, пени в размере 22 601 рублей 35 копеек; - жилищных услуг в размере 17 227 рублей 65 копеек, пени в размере 2 157 рублей 71 копейка.

А в общей сумме 100 125 рублей 36 копеек.

Установлено, что истец ранее обращался в судебные органы для взыскания в судебном порядке суммы долга за жилищно-коммунальные услуги (горячая вода, холодная вода, канализация, отопление, содержание) на сумму 179 422 рублей 99 копеек за период с 01.06.2016г. по 28.02.2018г.

Судебный приказ, выданный мировым судьей судебного участка № Сургутского судебного района был отменен ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.548.678 ГК РФ, п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ ответчики обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Указанные требования ответчики не исполняют.

До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Лянторского городского муниципального унитарного предприятия «Управление тепловодоснабжения и водоотведения» к ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов– удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Лянторского городского муниципального унитарного предприятия «Управление тепловодоснабжения и водоотведения» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг в размере 58 138 рублей 65 рублей, пени в размере 22 601 рубль 35 копеек, задолженность по оплате жилищных услуг в размере 17 227 рубль 65 копеек, пени 2 157 рублей 71 копейка, а всего 100 125 рублей 36 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Лянторского городского муниципального унитарного предприятия «Управление тепловодоснабжения и водоотведения» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 202 рубля 51 копейка.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты- Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд.

Председательствующий судья Н.Е.Бехтина

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Сургутского районного суда Н.Е.Бехтина