Решение № 2-1275/2017 2-1275/2017(2-13513/2016;)~М-13508/2016 2-13513/2016 М-13508/2016 от 31 января 2017 г. по делу № 2-1275/2017

КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации



№ 2-1275/2017
г. Тюмень
01 февраля 2017 года
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Малицкой Я.Н.,

при секретаре Климовой Т.В., с участием представителя истца ФИО1 ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО7 к Администрации г. Тюмени, о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчику. Исковые требования мотивирует тем, что её сыну ФИО2 ФИО9. ДД.ММ.ГГГГ как работнику Тюменского моторостроительного производственного объединения было предоставлено жилое помещение, которое в настоящее время имеет адрес: <адрес> куда он вселился. Истец является матерью ФИО2 ФИО., вселилась с его согласия в спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ году, проживала с нанимателем, вела совместное хозяйство. ФИО2 ФИО. умер ДД.ММ.ГГГГ, истица осталась проживать в спорном жилом помещении, исполняя обязанности нанимателя.

Просит признать за ней право пользования спорным жилым помещением, обязать Администрацию заключить с ней договор социального найма.

Стороны в судебное заседание не явились, извещена, об отложении дела не просили, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель истца в судебном заседании просила иск удовлетворить по изложенным основаниям.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО2 ФИО. ДД.ММ.ГГГГ как работнику Тюменского моторостроительного производственного объединения, на вселение выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ Истица является матерью ФИО2 ФИО. На основании ордера ФИО2 ФИО. вселился в жилое помещение, был зарегистрирован в нём, на его имя открыт финансовый лицевой счет. ФИО2 ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ Жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ включено в реестр муниципального имущества.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что ФИО2 ФИО работодателем было предоставлено именно спорное жилое помещение, позднее стало известно о том, что в данном блоке по документам БТИ нумерация комнат не соответствует нумерации, указанной в ордерах. ФИО2 ФИО проживал в спорном жилом помещении с момента вселения до момента смерти, истица около шести лет также проживает в спорном жилом помещении, вела с нанимателем совместное хозяйство.

Истица в спорной квартире проживает до настоящего времени, несет расходы по содержанию помещения, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт.

Данные обстоятельства кроме показаний свидетеля подтверждаются и материалами дела: копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ; копией поквартирной карточки на спорное жилое помещение; карточкой прописки, копией свидетельства о рождении; копией свидетельства о смерти ФИО2 ФИО выпиской из финансового лицевого счета, выпиской из реестра муниципальной собственности.

Согласно ч. 3 ст. 6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии с нормами п. 1 ст. 43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в предоставленную ему квартиру, проживании в ней и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

На основании ч. 2 ст. 51 ЖК РСФСР в договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что истица вселилась в спорное жилое помещение на законном основании, как член семьи нанимателя, которому данное помещение было предоставлено работодателем (у которого имелся ордер на данное помещение), в связи с чем истица приобрела право пользования спорным жилым помещением. Доказательств обратного суду не предоставлено.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 10, 11, 60-64, 69 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 69, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 ФИО право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Администрацию <адрес> заключить с ФИО2 ФИО договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в суд, вынесший решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, указав на обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья Я.Н. Малицкая

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

Гражданское дело, материал № 2-1275 /2017 и хранится

в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья Я.Н.Малицкая

Секретарь Т.В. Климова