Решение № 2-109/2024 2-109/2024(2-1665/2023;)~М-1771/2023 2-1665/2023 М-1771/2023 от 25 января 2024 г. по делу № 2-109/2024

Дело № 2-109/2024

64RS0010-01-2023-002480-50


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2024 г. г. Вольск

Вольский районный суд Саратовской обл. в составе председательствующего судьи Мартынова Д.А.,

при помощнике судьи Мирсковой Н.А.,

с участием прокурора – помощника Вольского межрайонного прокурора Байбарза Д.М.,

а также представителя истца – адвоката Джелиловой Н.К., представившей удостоверение № и ордер № от 09 января 2024 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 вичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрирован ФИО2, который фактически не проживает по указанному адресу, что препятствуют истцу в пользовании указанным имуществом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия.

Представитель истца Джелилова Н.К., поддержала заявленные требования в полном объёме, по обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещался, о причинах неявки суду не сообщил, возражений не представил.

Выслушав, объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации провозглашает, что правосудие в Российской Федерации осуществляется только судом, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (ч. 1 ст. 47, ст. 118).

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Часть 7 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что гражданин, может пользоваться жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, на основании договора купли-продажи от 18 января 2017 г. (л.д. 6-7).

Согласно домовой книге в указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 8-9).

Из пояснений представителя истца следует, что ФИО2 был прописан в указанном доме для получения паспорта, после чего то добровольно выехал и с 2020 г. проживает в другом месте. После оформления документов, в спорном доме ФИО2 не проживал, вещей не хранил, договор на пользование жильём не заключал.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО2 и ФИО3, которые пояснили, что ФИО2 постоянно в доме по адресу: <адрес>, не проживал, свои вещи там не хранит, в содержании дома участия не принимает, соглашение о пользовании домом с ним не заключалось.

Суд учитывает, что ответчик ФИО2 выехал из указанного жилого помещения в добровольном порядке на иное постоянное место жительства, препятствий со стороны истца и других лиц в пользовании ответчиком жилым помещением не имеется, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, соглашения о пользовании жилым помещением не имеется, доказательств обратного суду не представлено (ст. 56 ГПК РФ).

Каких-либо доказательств о наличии у ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению, а право пользования жилым помещением у ФИО2, прекращению.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), – удовлетворить.

Признать ФИО2 вича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес><адрес>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – 31 января 2024 г., путём подачи апелляционной жалобы, через данный суд.

Председательствующий Д.А. Мартынов