Решение № 2-718/2019 2-718/2019~М-666/2019 М-666/2019 от 7 августа 2019 г. по делу № 2-718/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2019 года г. Губкин Белгородской области

Губкинский городской суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Потрясаевой Н.М.,

при секретаре Кирилловой Т.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, адвоката Сушковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 с 2019 года являются собственниками домовладения номер (данные изъяты). В спорном домовладении с 2000 года был зарегистрирован ФИО3, дд.мм.гг. года рождения, который в спорном домовладении не проживает с момента регистрации, место его жительства в настоящее время истцам не известно.

Дело инициировано иском ФИО1, ФИО2, которые просили признать ответчика прекратившим право пользования квартирой, поскольку он там не проживает, не несет бремя расходов по ЖКУ, чем нарушает права собственников.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования в полном объеме.

Ответчик, извещенный по последнему известному месту жительства, не явился, его интересы, в порядке ст. 50 ГПК РФ, представляет адвокат адвокатской конторы № 1 г.Губкина Сушкова Е.Н., которая исковые требования не признала.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, выслушав доводы истцов, высказанные в обоснование заявленных требований, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что домовладение номер (данные изъяты) принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО2 по 1/2 доле, на основании договора купли-продажи, право собственности зарегистрировано в органах государственной регистрации (л.д.7-11).

В спорном жилом помещении зарегистрированы собственники ФИО1 и ФИО2, а также с 19.12.2000 ФИО3, который в настоящее время не является членом семьи собственников, что подтверждается домовой книгой (л.д.19-22).

На основании п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют… и другие), а так же иное жилое помещение.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Бесспорных и достаточных доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО3 из спорной квартиры, чинении ему истцами препятствий в проживании в жилом помещении, ответчиком, уклонившимся от состязательности в процессе, не представлено, в судебном заседании не добыто.

Факт отсутствия ответчика и его вещей по месту регистрации, подтверждается показаниями свидетелей П.Т.В. – бывшего собственника домовладения, Ш.В.И.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, так как их показания не противоречат письменным доказательствам по делу и ничем не опровергнуты.

Суд принимает во внимание то обстоятельство, что ответчик ФИО3 длительное время, с 2000 года, отсутствует в жилом помещении, не несет бремя расходов по содержанию жилого помещения, приходит к выводу о добровольном выезде его из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением.

Суд принимает указанные документы в качестве доказательств, поскольку они исходят от компетентных органов, скреплены печатью, содержат все необходимые реквизиты. Кроме того, ответчиком, уклонившимся от состязательности в процессе, не представлены доказательства, опровергающие данные обстоятельства.

Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства истцов, на которые они ссылаются, как на основание своих требований.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ФИО3 прекратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с добровольным выездом на другое постоянное место жительства.

О взыскании судебных расходов истцы не просят.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30,31,35 Жилищного кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 признать обоснованными.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – домовладением (данные изъяты)

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: (данные изъяты)

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Губкинский городской суд.

Судья Потрясаева Н.М.