Решение № 2-299/2018 2-299/2018 ~ М-77/2018 М-77/2018 от 8 мая 2018 г. по делу № 2-299/2018

Дело № 2-299/2018

Поступило в суд 30.01.2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2018 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Костылевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску с учетом уточненных требований ФИО1 к ФИО4 В.чу и ФИО2 с требованиями обязать ответчиков перенести постройку (гараж), расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, № кв.№ на расстояние 1 метр от смежной границы между земельными участками в <адрес> Коченевского района Новосибирской области ул. <адрес>, № с кадастровым номером № и <адрес> Коченевского района Новосибирской области ул. <адрес>, № кв.№ с кадастровым номером №,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышепоименованными требованиями к ФИО4 В.чу и ФИО2.

В обоснование с учетом уточненных требований указывает следующее.

ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира №№ в доме №№ по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 года №189-ФЗ « О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», в существующей застройке земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом, является общей долевой собственностью сособственников. Право общей долевой собственности сособственников помещений многоквартирного жилого дома. Участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ года.

Соседний участок, который граничит с земельным участком истца, является собственностью ответчиков.

Со стороны соседнего участка ответчиками в нарушение санитарных норм и правил, возведена постройка (гараж), возведенный на меже между участками сторон, возведен частично на территории земельного участка истца - вглубь.

17 октября 2017 года истцу было выдано заключение кадастрового инженера ФИО, из которого истцу стало известно о том, что строение ответчиков ( гараж) расположена в точках 1 и 2 на участке, принадлежащем истцу, в точке 3 в 20 см от смежной границы между земельными участками.

Истец неоднократно обращался к ответчикам с вопросом об устранении указанных препятствий в пользовании земельным участком.

04 декабря 2017 года ответчикам была направлена претензия об устранении нарушений прав истца. Ответчикам был дан срок для устранения нарушений в течение 10 дней с момента получения претензии.

08 декабря 2017 года претензия была получена ответчиками, которая до настоящего момента не исполнена, нарушения прав истца не устранены.

16 февраля 2018 года было получено заключение кадастрового инженера ФИО, которого следует, что ответчики 12 января 2018 года произвели уточнение границ своего земельного участка с кадастровым номером № в результате чего строение- гараж - ответчиков в точке 1 (западнее) расположено на участке истицы, в точке 2 на 0,35 м ( заднее) располагается на участке истицы, в точке 3 в 20 см от смежной границы между земельными участками.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоражения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 -304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Постройка возведена ответчиками и частично расположена на территории земельного участка истца и препятствуют истцу в пользовании земельным участком.

Просит обязать ответчиков перенести постройку (гараж), расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, №, кв. № на расстояние 1 метр от смежной границы между земельными участками в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, ул. <адрес>, д.№ с кадастровым номером № и <адрес> Коченевского района Новосибирской области, ул. <адрес>, №, кв.№ с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала уточненные исковые требования и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.

Ответчики ФИО4 и ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования признали в полном объеме, о чем от каждого в деле имеется заявление.

Судом ответчикам разъяснены последствия признания иска.

Суд, после подтверждения ответчиками, что последствия признания иска им разъяснены судом и понятны, принимает признание иска ответчиками, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, привлеченного к участию в деле – ФИО5

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

решил:

обязать ФИО4 В.ча и ФИО2 перенести постройку (гараж), расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, №, кв. № на расстояние 1 метр от смежной границы между земельными участками в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, ул. <адрес>, д.№ с кадастровым номером № и <адрес> Коченевского района Новосибирской области, ул. <адрес>, №, кв.№ с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято 08 мая 2018 года.

Судья: подпись Е.Ю. Мирончик