Решение № 2-5231/2018 2-596/2019 2-596/2019(2-5231/2018;)~М-5411/2018 М-5411/2018 от 28 января 2019 г. по делу № 2-5231/2018

Дело №2-596/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нальчик 29 января 2019 года

Нальчикский городской суд КБР в составе: председательствующего судьи - Маржохова А.В. при секретаре Тамазовой М.С., с участием:

- представителя истца Местной администрации г.о.Нальчик ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. за №,

- ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Местной администрации г.о. Нальчик к ФИО2 о возложении обязанности привести жилое помещение в прежнее состояние путем демонтажа самовольно устроенных балконов,

УСТАНОВИЛ:

Местная администрация г.о.Нальчик обратилась в Нальчикский городской суд к ответчику ФИО2 с указанным иском, в котором просит возложить на ответчика обязанность за свой счет привести жилое помещение №, расположенное в многоквартирном жилом <адрес> в <адрес> в прежнее состояние путем демонтажа самовольно устроенных балконов размерами 3,36 м. х 0,98 м. и 3,36 м. х 0,98 м., восстановить существующие балконы в прежних размерах.

Исковые требования аргументированы тем, что ответчик является собственником указанного выше жилого помещения. Специалистами Управления муниципального контроля Местной администрации г.о. Нальчик с выходом на место установлено, что ФИО2 обустроены новые балконы и увеличены имеющиеся балконы. В одной комнате произведен демонтаж подоконной части с устройством входной двери и обустройство балкона размером 3,36м. х 0,96м.. В другой комнате произведен демонтаж окна и обустроен балкон размерами 3,36м. х 0,96м.. В других комнатах произведено увеличение имеющихся балконов размерами 1,48м. х 0,96м.

Министерством строительства и дорожного хозяйства КБР в ходе проверки установлено, что ФИО2 в нарушение ст. 51 ГрК РФ, осуществлена реконструкция многоквартирного <адрес> в <адрес> путем увеличения двух балконов квартиры без наличия проектно-разрешительной документации.

Министерством строительства и дорожного хозяйства КБР в отношении ФИО2 возбуждено административное производство по ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ.

Ответчик в Местную администрацию г.о. Нальчик с соответствующим обращением за получением разрешения не обращалась.

Также в обоснование заявленных требований истец ссылается на ст. 51 ГрК РФ, ст. 222 ГК РФ.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковое заявление и просила суд удовлетворить его по основаниям, изложенным выше.

В судебном заседании ответчик ФИО2 иск не признала и просила суд отказать в его удовлетворении.

Извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора <адрес> в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

В соответствии с правилами ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело без участия представителя третьего лица.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.14 ст. 1 ГрК РФ, реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В силу ч.2 ст. 51 ГрК РФ, строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, а переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч. ч. 1, 2, 5, 6 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо представляет в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти и необходимые документы, перечень которых определен законом.

Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном жилом <адрес> в <адрес>.

Согласно акту проверки физического лица, составленным Управлением муниципального контроля Местной администрации г.о. Нальчик № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 обустроены новые балконы и увеличены имеющиеся балконы. В одной комнате произведен демонтаж подоконной части с устройством входной двери и обустройство балкона размером 3,36м. х 0,96м.. В другой комнате произведен демонтаж окна и обустроен балкон размерами 3,36м. х 0,96м.. В других комнатах произведено увеличение имеющихся балконов размерами 1,48м. х 0,96м.

Данный факт также подтверждается постановлением Министерства строительства и дорожного хозяйства КБР № от ДД.ММ.ГГГГ по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст. 9.5 КоАП РФ.

Ответчиком не представлено доказательств законности осуществления перепланировки и реконструкции квартиры, а также, в ходе производства по делу ответчиком не заявлено требований о признании права собственности на жилое помещение в перепланированном и реконструированном состоянии.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы от следующих местных налогов, устанавливаемых представительными органами муниципальных районов в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах государственной пошлины (подлежащей зачислению по месту государственной регистрации, совершения юридически значимых действий или выдачи документов) - по нормативу 100 процентов по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации).

Поскольку в силу подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ Местная администрация г.о.Нальчик освобождена от уплаты государственной пошлины, в соответствии с вышеназванными нормами суд взыскивает ее с ответчика в доход бюджета г.о.Нальчика

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования Местной администрации г.о. Нальчик удовлетворить.

Возложить на ФИО2 обязанность за свой счет привести жилое помещение №, расположенное в многоквартирном жилом <адрес> в <адрес> в прежнее состояние путем демонтажа самовольно устроенных балконов размерами 3,36 м. х 0,98 м. и 3,36 м. х 0,98 м., восстановить существующие балконы в прежних размерах.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета г.о. Нальчик государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Нальчикский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.В.Маржохов

Копия верна:

Судья Нальчикского городского суда А.В.Маржохов