Решение № 2-3327/2019 2-3327/2019~М-2011/2019 М-2011/2019 от 16 сентября 2019 г. по делу № 2-3327/2019

Дело № 2-3327/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 сентября 2019 года г. Калининград

Центральный районный суд г.Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.,

при секретаре Козловой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Калининградтеплосеть» к ФИО1, третье лицо: администрация городского округа «Город Калининград», о взыскании задолженности по оплате за фактически потребленную тепловую энергию и пени,

У С Т А Н О В И Л:

МП «Калининградтеплосеть» обратилось в суд с иском, указывая, что предприятие осуществляет отпуск тепловой энергии в квартиру < адрес >. Однако, собственник указанного жилого помещения не исполняет свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с < Дата > по < Дата > образовалась задолженность по оплате за фактически потребленную тепловую энергию в размере 42133,63 рублей. Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу МП «Калининградтеплосеть» задолженность по состоянию на < Дата > в размере 42133,63 рублей, а также пени за несвоевременное внесение платы в размере 13054,80 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1855,65 рублей.

Определением суда от < Дата > к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация городского округа «Город Калининград».

Представитель истца МП «Калининградтеплосеть» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, направил в суд письменные пояснения, из которых следует, что МП «Калининградтеплосеть» является ресурсоснабжающей организацией, вид деятельности которой - производство тепловой энергии (теплоресурса) и ее транспортировка по тепловым сетям, до границ МКД. Постановлением Правительства РФ от 28.12.2018 № 1708 внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, в том числе, в части начисления платы за отопление в случае установки индивидуального источника тепловой энергии. Согласно Правилам № 354 с учетом внесенных изменений, индивидуальное потребление равно нулю, если переустройство, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленным действующим на момент проведения такого переустройства законодательством РФ. На потребителя возлагаются только те расходы, которые связаны с потреблением тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Согласно базе данных ООО «РИВЦ «Симплекс» сведений об установке индивидуального источника тепловой энергии в спорном жилом помещении не имеется. Текущие начисления за услугу отопление с января 2019 года по ул. Космонавта ФИО2, д. 83, кв. 7, производятся по нормативу согласно Постановлению Правительства Калининградской области от 28.03.2014 №. По состоянию на < Дата > задолженность по потребленную тепловую энергию по лицевому счету жилого помещения ответчика за период с октября 2016 года по апрель 2018 года составляет 42133,63 рублей. Законных оснований для проведения перерасчета за услугу отопление до 01.01.2019 у МП «Калининградтеплосеть» отсутствуют. Таким образом, представитель истца поддерживает исковые требования, просит их удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что он совместно с двумя сыновьями является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес > г. Калининграде. В указанной квартире в 2006 году была произведена реконструкция в соответствии с требованиями действующего законодательства за счет освоения чердачного пространства, установлено автономное отопление от газового котла, в ней отсутствует центральное отопление, в связи с чем, ответчик не потребляет и не имеет технической возможности потреблять тепловую энергию.

Представитель третьего лица администрации городского округа «Город Калининград» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст.ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >, являются ФИО1, М, < Дата > года рождения, М., < Дата > года рождения, по 1/3 доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от < Дата >, а также копией лицевого счета № от < Дата >.

Согласно расчета за период с октября 2016 года по апрель 2018 года (включительно) представленного истцом, задолженность за фактически потребленную тепловую энергию, поставляемую в квартиру < адрес >, составляет 42133,63 рублей.

С учетом положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ по состоянию на < Дата > ответчику начислены пени за несвоевременно и (или) не полностью внесенные платежи, размер которых составляет согласно представленного истцом расчета 13054,80 рублей.

Статьей 210 ГК РФ установлена обязанность собственника содержать принадлежащее ему имущество, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ч. 2 ст. 13 Федерального закона "О теплоснабжении" потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.8 настоящего Федерального закона.

В силу п. 42 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" договор теплоснабжения гражданина-потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения.

В соответствии с частью 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

При отсутствии заключенного договора теплоснабжения, обязанность по оплате потребленной тепловой энергии и теплоносителя в силу ст. 210 ГК РФ лежит на собственнике имущества.

В соответствии с п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, внутридомовая система отопления, относящаяся к общему имуществу МКД, состоит из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с пунктом 1.7.1 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

В силу статей 25-29 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения, сопряженное с установкой, заменой или переносом инженерных сетей, санитарно- технического, электрического или другого оборудования, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, может осуществляться не иначе как по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Переустройство, проведенное при отсутствии оснований, или с нарушением проекта, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса, является самовольным. Самовольно переустроившее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник помещения, которое было самовольно переустроено, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Пунктом 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 (далее Правила № 354), предусмотрено, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный дом.

Данный запрет установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания.

Согласно подпункту 3 пункта 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации доказательством осуществления переустройства является оформленный и согласованный проект. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (пункт 1 статьи 28 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Демонтаж приборов отопления, произведенный в помещении ответчика, является в силу ст. ст. 25, 26 ЖК РФ переустройством нежилого помещения и допускается с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, требует внесения изменений в технический паспорт нежилого помещения.

Судом установлено, что на основании акта приемочной комиссии от < Дата > главы администрации Центрального района г. Калининграда, постановления главы администрации Центрального района г. Калининграда от < Дата > № квартира < адрес > с < Дата > введена в эксплуатацию как однокомнатная < адрес >, общей площадью 56,3 < адрес >, жилой площадью 16,1 кв.м, за счет освоения чердачного пространства в границах < адрес > указанного дома на условиях договора с администрацией Центрального района г. Калининграда.

Постановлением мэра города Калининграда от < Дата > № утверждено постановление главы администрации Центрального района г. Калининграда от < Дата > № «О приемке в эксплуатацию < адрес > жилого дома № 83 по ул. космонавта ФИО2» и указанную квартиру следует считать введенной в эксплуатацию с < Дата >.

Как следует из рабочего проекта № ООО «< ИЗЪЯТО >» в квартире ответчика по адресу: < адрес >, отопление – котелковое на газе, система отопления – двухтрубная из стальных водогазопроводных труб.

Ответчиком в установленном законом порядке получено разрешение органа местного самоуправления на проведение реконструкции квартиры, получены разрешения и проведены работы по отключению от системы централизованного отопления и переводе помещения на автономный источник отопления (2-х контурный газовый котел), указанные работы проведены в соответствии с проектом и в соответствии с требованиями СНиП, после проведенных работ органом местного самоуправления выдано разрешение на ввод квартиры в эксплуатацию в соответствии с актом приемочной комиссии.

С учетом изложенного, правовых оснований для начисления и выставления ответчику задолженности по оплате тепловой энергии за период с октября 2016 года по апрель 2018 года включительно не имелось.

В связи с чем, требования МП «Калининградтеплосеть» к ФИО1 о взыскании с ответчика за период с < Дата > по < Дата > задолженности за фактически потребленную тепловую энергию в размере 42133,63 рублей и пени в размере 13054,80 рублей, следует оставить без удовлетворения.

В соответствии с ч. 2 ст. 103 ГПК РФ поскольку при принятии искового заявления к производству суда истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, то при отказе в иске с истца в пользу местного бюджета подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1855,65 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований– отказать.

Взыскать с МП «Калининградтеплосеть» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1855,65 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2019 года.

Судья Т.П. Холонина