Решение № 2-947/2018 2-947/2018~М-730/2018 М-730/2018 от 4 июля 2018 г. по делу № 2-947/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2018 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.

при секретаре судебного заседания Ивановой С.М.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2 ответчика представителя Администрации городского округа Павловский Посад Московской области по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-947/2018 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у т а н о в и л:

ФИО1 обратиласьв суд с иском (с учетом уточненнгго искового заявления) к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ., проживающего по адресу: <адрес>. В состав наследственного имущества входит земельный участок площадью <данные изъяты>. принадлежащий матери истца ФИО4 ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ., проживающей по адресу: <адрес>. Наследственное имущество расположено по адресу: <адрес>.На основании заявления истца нотариусом г.Москвы ФИО18 было заведено наследственное дело №.ФИО19 после смерти ФИО20 принял наследство, на основании заведенного 15 Московской городской нотариальной конторой наследственного дела №, но свидетельства о праве на наследство не получал.Нотариус г.Москвы ФИО21. своим постановлением от ДД.ММ.ГГГГ., отказал в совершении нотариального действия, мотивировав тем, что «нотариус проверяет принадлежность этого имущества на праве собственности наследодателю» и, что «представленное свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей было выдано умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО22 администрацией Павлово-Посадского района МО ДД.ММ.ГГГГ., то есть после ее смерти».

Истица является единственным наследником после смерти своих родителей, других наследников не имеется.ФИО23. согласно протоколу заседания правления садоводческого товарищества Центросоюза «Восход» от ДД.ММ.ГГГГ. за № владела садовым участком <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>.Свидетельство за № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей выдано ФИО24 после ее смерти (она умерла ДД.ММ.ГГГГ.), т.е. ДД.ММ.ГГГГ.ФИО25. не смогла вовремя получить данное свидетельство в связи с тяжелой болезнью.Свидетельство было получено ФИО26. для вступления в наследство, которыйподал заявление нотариусу и на основании, которого было заведено наследственное дело № в 15 МГНК.ФИО27. не получил свидетельство на право наследования по закону на данный земельный участок, однако он фактически принял наследство, совершил действия, подтверждающие его намерение приобрести наследство для себя.

Согласно сведениям ЕГРН указанный земельный участок, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, имеет кадастровый номер №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Истица приняла наследство, открывшееся после смерти родителей, подав заявление нотариусу о принятии данного наследства.С момента смерти родителей по настоящее время истица постоянно пользуется данным земельным участком, оплачивает налоги и различные взносы(членские и т.п.) и несет расходы по его содержанию. В связи с чем истица просит включить в наследственную массу ФИО28 земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. принадлежащий ФИО29.умершей ДД.ММ.ГГГГ, после которой принял наследство ее муж ФИО30., но не оформивший его должным образом.Признать за истцом на этот земельный участок право собственности в порядке наследования по закону.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержалауточненные исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик - представитель Администрации городского округа Павловский Посад Московской областипо доверенности ФИО3 в судебном заседании решение оставила на усмотрение суда.

Третье лицоНотариус г.Москвы ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление в котором против удовлетворения исковых требований не возражала, и просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Третье лицо – Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явилось, исковое заявление не оспорило, о времени и месте слушания дела извещено.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу, что данный искявляется обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов настоящего гражданского дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО31, проживающий по адресу: <адрес>. В состав его наследственного имущества входит земельный участок площадью <данные изъяты>. принадлежащий его ФИО32 умершей ДД.ММ.ГГГГ., проживавшей по адресу: г<адрес>. Наследственное имущество расположено по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО33. На основании заявления истца нотариусом г.Москвы ФИО5 было заведено наследственное дело №.

ФИО34. после смерти ФИО35. (матери истца) принял наследство, на основании заведенного 15 Московской городской нотариальной конторой наследственного дела №, но свидетельства о праве на наследство не получал.

Нотариус г.Москвы ФИО5 постановлением от 21.11.2007г. в соответствии со ст.72 «Основ законодательства РФ о нотариате» и ст.33 «Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий», утвержденных приказом Министра юстиции РФ от 15.03.2000. №91, отказал в совершении нотариального действия, мотивировав тем, что «нотариус проверяет принадлежность этого имущества на праве собственности наследодателю» и, что «представленное свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей было выдано умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО36 администрацией Павлово-Посадского района МО 06 ДД.ММ.ГГГГ., то есть после ее смерти».

Других наследников после смерти ФИО37. не имеется.

Завещаний родители ФИО1 при жизни не составляли.

ФИО38. согласно протоколу заседания правления садоводческого товарищества Центросоюза «Восход» от ДД.ММ.ГГГГ. за № владела садовым участком <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>.

За все время владения данным садовым участком она исправно оплачивала членские взносы и налоги.

ДД.ММ.ГГГГ. садоводческое товарищество «Восход» Свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ. удостоверило факт владения ею земельным участком и уплаты вклада в уставной фонд товарищества.

Свидетельство за № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей выдано ФИО39. после ее смерти (умерла ДД.ММ.ГГГГ.), т.е. ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, данный земельный участок ФИО40. был предоставлен в собственность решением № Главы Администрации Павлово-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ., то есть при ее жизни.

ФИО41. не смогла вовремя получить данное свидетельство в связи с тяжелой болезнью. Указанное свидетельство было получено ФИО42. для вступления в наследство.

ФИО43. подал заявление нотариусу на основании, которого было заведено наследственное дело № в 15 МГНК.

Хотя ФИО44. не получил свидетельство на право наследования по закону на данный земельный участок, однако он фактически принял наследство, совершил действия, подтверждающие его намерение приобрести наследство для себя.

Согласно сведениям ЕГРН указанный земельный участок, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, имеет кадастровый номер №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

После смерти ФИО45. вышеуказанный земельный участок унаследовал ФИО46., проживавший на день смерти ФИО47. по адресу: г.<адрес>.

Согласно п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);

Фактически процесс приватизации земельного участка был завершен, однако свидетельство на право собственности в связи с тяжелой болезнью моей матери было получено только после ее смерти и данный земельный участок должен быть включен в наследственную массу.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-Ф3 (ред. от 03.07.2016) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости":

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

3. Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Данный земельный участок не относится к землям, ограниченным в обороте, или к землям, приватизация которых запрещена согласно ст. 27 Земельного кодекса РФ, а также к землям, не подлежащим отчуждению в соответствии с п. 12 ст. 85 Земельного кодекса РФ, ст. 28 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", то есть он может быть приватизирован.

В соответствие с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Истица приняла наследство, открывшееся после смерти родителей, подав заявление нотариусу о принятии данного наследства.

С момента смерти родителей по настоящее время ФИО1 постоянно пользуется данным земельным участком, оплачивает налоги и различные взносы(членские и т.п.) и несет расходы по его содержанию.

В соответствие с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, исковые требованияФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,-

Р Е ШИ Л :

Исковые требованияАлехнович Елены Александровныудовлетворить:

Включить в наследственную массу ФИО48 земельный участок, с кадастровым №, категория земель: <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. принадлежащий ФИО49 ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой принял наследство ее муж ФИО50 умерший ДД.ММ.ГГГГ, но не оформивший его должным образом.

Признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО51 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца.

Председательствующий С.У.Ванеев