Решение № 2-13/2018 2-13/2018~М-4/2018 М-4/2018 от 4 февраля 2018 г. по делу № 2-13/2018

Дело №2-13/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2018 года с.Усть-Калманка

Усть-Калманский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ж.В. Головановой,

при секретаре Л.П. Демьяновой,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Усть-Калманского сельского совета о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным заявлением, мотивируя его тем, что 16.06.2017 года в с. Усть – Калманка, Усть - Калманского района, Алтайского края умерла ФИО2, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 приходится ей тетей со стороны ее матери. Ею 06.03.2017 года составлено нотариальное завещание, удостоверенное нотариусом Барнаульского нотариального округа Алтайского края ФИО3, согласно которому истцу завещано все имущество, которое на момент смерти ФИО2 окажется ей принадлежащим.

В состав такого имущества входило: квартира, расположенная по адресу: <адрес>; квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес><адрес>2.

Свои наследственные права на квартиру в г. Барнауле истец оформила по истечении 6-ти месяцев со дня открытия наследства в Барнаульском нотариальном округе.

Свидетельства о праве на наследство в виде квартиры и земельного участка в с. Усть – Калманка ей не выданы в связи с тем, что ненадлежаще оформлены правоустанавливающие документы на квартиру и земельный участок на наследодателя. Истцу предложено обратиться в суд по месту нахождения недвижимого имущества с иском о признании права на него.

Это имущество принадлежало матери ее тети (ее бабушке) - ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Оно, в числе другого имущества, было завещано (завещанием от 31.03.1998 года) ФИО2

Это усматривается из свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ФИО2 нотариусом Усть - Калманского района Алтайского края 13.08.2004 года.

Из свидетельства о праве на наследство усматривается, что оно выдано на ? доли наследства, в виде:

- ? доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 2014 кв.м., кадастровый №, находящийся в <адрес>, принадлежащий наследодателю по праву собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю №1462, выданного 26.11.1992 года Усть - Калманской сельской администрацией и Постановления Усть - Калманской сельской администрации №23 от 20.02.2004 года;

- ? доли в праве собственности на жилой дом, находящийся в <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью 62,1 кв. м., из них жилой площадью 39, 2 кв.м, принадлежавшей наследодателю на основании выписки из похозяйственной книги, утвержденной Постановлением Усть - Калманской сельской администрации №7 от 18.03.2004 г.;

-права на денежные средства, находящиеся во вкладе в Алейском отделении№2301/064 Сбербанка России.

На ? долю указанного наследства свидетельство о праве на наследство на обязательную долю не выдано.

Совместно с ФИО4 до ее смерти проживал сын (брат ФИО2) - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являвшийся нетрудоспособным, имевший право на обязательную долю в наследстве.

Согласно свидетельству о регистрации права, выданного ФИО2 20.08.2004 г., за ней зарегистрировано ? доли в праве общей долевой собственности на 1/2 часть жилого дома, общая площадь 23,1 кв. м, жилая площадь 12,6 кв.м. по адресу: <адрес>

В выписке из ЕГРПН по земельному участку, что за ФИО2 зарегистрировано право на ? доли в земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2014 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>

Из кадастрового плана земельного участка с кадастровым номером №, усматривается, что 2014 кв.м. - площадь участка, расположенного по адресу <адрес>.

14.11.2011 года в с. Усть - Калманка Усть - Калманского района Алтайского края умер ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

04.06.2012 года его сестре ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, в виде:

-1/8 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером: №, общей площадью 60,1 кв. м., из низ жилой площадью - 38,8 кв. м., ранее принадлежавшей умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4;

- 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу <адрес>, общей площадью 2014 кв. м;

- ? доли на денежные средства, находящиеся на вкладе ФИО4, в Алейском отделении №2301/064 Сбербанка России.

Права на унаследованное недвижимое имущество в виде долей ФИО5, не зарегистрированы ФИО2 в установленном законом порядке.

Согласно выписке из ЕГРН, в реестре недвижимости как объекткадастрового учета значится квартира, расположенная по адресу: <адрес> подкадастровым номером 22:54:030304:3361 (прежний кадастровый № с площадью 23,1 кв. м.

Правообладателем ? доли в праве на объект зарегистрирована ФИО2.

Из копии свидетельства о праве собственности на землю №1462, выданного 26.11.1992 года Усть-Калманской сельской администрацией ФИО4, усматривается, что ей в собственность передано 0,12 га, расположенные по адресу: <адрес>. Никакого упоминания на ? доли в земельном участке площадью 2014 кв. м. свидетельство не содержит.

Жилое помещение, принадлежавшее ранее ФИО4, а позже, ее детям, является структурно — обособленным помещением в многоквартирном (двухквартирном) доме, имеет самостоятельный выход на земельный участок, прилегающий к этому помещению, отделено от другого помещения (<адрес>) капитальной (несущей) стеной, то есть квартирой, а не 1/2 жилого дома, как ошибочно указано в свидетельствах о праве на наследство.

Общая площадь дома, согласно уточненным данным в техническом и кадастровом паспортах, составляет 60,1 кв. м., однако общая площадь <адрес> равна 23,1 кв.м.

Поэтому в свидетельстве о праве на наследство, выданном ФИО2 после смерти ФИО5, следовало указать, что его доля составляет ? в праве собственности на квартиру площадью 23,1 кв. м., а не 1/8 доли в праве собственности на жилой <адрес>.

Аналогичное нарушение допущено и при оформлении свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка.

Просит признать за ней, как за наследником ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на недвижимое имущество в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>2.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Усть-Калманского сельсовета, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что она является единственной наследницей ФИО2 Из-за того, что в правоустанавливающих документах на квартиру и земельный участок по <адрес>2 имеются ошибки в указании наименования объекта недвижимости, допущенные еще при наследовании ее тетей ФИО2 указанного недвижимого имущества после смерти ее мамы и брата, ей нотариусом не были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанное недвижимое имущество.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а

также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник, исходя из требований ст.1152 ГК РФ, должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено в судебном заседании из доводов иска, пояснений истца и материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО2 (л.д.7).

Из материалов наследственного дела № 51/2017 к имуществу умершей ФИО2 следует, что согласно завещанию, все свое имущество наследодатель завещала ФИО1, которой получены у нотариуса Барнаульского нотариального округа ФИО3 свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные средства, внесенные во вклад и квартиру по адресу: <адрес>.

Из пояснений истца также установлено, что свидетельства о праве на наследство по завещанию в виде квартиры и земельного участка в <адрес>2, ей не выданы в связи с тем, что ненадлежаще оформлены правоустанавливающие документы на квартиру и земельный участок на наследодателя. Истцу предложено обратиться в суд по месту нахождения недвижимого имущества с иском о признании права на него.

Это имущество принадлежало матери тети истца (ее бабушке) - ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Оно, в числе другого имущества, было завещано (завещанием от 31.03.1998 года) ФИО2, что подтверждается материалами наследственного дела № 52/2004.

Это усматривается из свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ФИО2 нотариусом Усть - Калманского района Алтайского края 13.08.2004 года.

Из свидетельства о праве на наследство усматривается, что оно выдано на ? доли наследства, в виде:

- ? доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 2014 кв.м., кадастровый №, находящийся в <адрес>, принадлежащий наследодателю по праву собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Усть - Калманской сельской администрацией и Постановления Усть - Калманской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ;

- ? доли в праве собственности на жилой дом, находящийся в <адрес>, с кадастровым номером 22:54:030312:0041/П-05-018/194А+, общей площадью 62,1 кв. м., из них жилой площадью 39, 2 кв.м, принадлежавшей наследодателю на основании выписки из похозяйственной книги, утвержденной Постановлением Усть - Калманской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ;

-права на денежные средства, находящиеся во вкладе в Алейском отделении№ Сбербанка России.

На ? долю указанного наследства свидетельство о праве на наследство на обязательную долю не выдано.

Совместно с ФИО4 до ее смерти проживал сын (брат ФИО2) - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являвшийся нетрудоспособным, имевший право на обязательную долю в наследстве.

Согласно свидетельству о регистрации права, выданного ФИО2 20.08.2004 г., за ней зарегистрировано ? доли в праве общей долевой собственности на 1/2 часть жилого дома, общая площадь 23,1 кв. м, жилая площадь 12,6 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.11).

Из выписки ЕГРП (л.д.13) следует, что за ФИО2 зарегистрировано право на ? доли в земельном участке с кадастровым номером № площадью 2014 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>

Из кадастрового плана земельного участка с кадастровым номером <адрес>, усматривается, что 2014 кв.м. - площадь участка, расположенного по адресу <адрес> (л.д.14).

14 ноября 2011 года в с. Усть - Калманка Усть - Калманского района Алтайского края умер ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из материалов наследственного дела № 36/2012 года к имуществу умершего, следует, что его сестре ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, в виде:

-1/8 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, общей площадью 60,1 кв. м., из низ жилой площадью - 38,8 кв. м., ранее принадлежавшей умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4;

- 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу <адрес>, общей площадью 2014 кв. м;

- ? доли на денежные средства, находящиеся во вкладе ФИО4, в Алейском отделении №2301/064 Сбербанка России.

Права на унаследованное недвижимое имущество в виде долей ФИО5, не зарегистрированы ФИО2 в установленном законом порядке.

Согласно выписки из ЕГРН, в реестре недвижимости как объекткадастрового учета значится квартира, расположенная по адресу: <адрес> подкадастровым номером № (прежний кадастровый № с площадью 23,1 кв. м.

Правообладателем ? доли в праве на объект зарегистрирована ФИО2 (л.д.25-29).

Из копии свидетельства о праве собственности на землю №1462, выданного 26.11.1992 года Усть-Калманской сельской администрацией ФИО4, усматривается, что ей в собственность передано 0,12 га, расположенные по адресу: <адрес>2 (л.д.30).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилое помещение, принадлежавшее ранее ФИО4, а позже, ее детям, является структурно — обособленным помещением в многоквартирном (двухквартирном) доме, имеет самостоятельный выход на земельный участок, прилегающий к этому помещению, то есть квартирой, а не 1/2 жилого дома, как ошибочно указано в свидетельствах о праве на наследство. Указанные обстоятельства не позволили истцу оформить право собственности на наследство по завещанию после смерти тети ФИО2

Из установленных в судебном заседании обстоятельств, анализа предоставленных суду доказательств по делу, суд приходит к выводу о том, что к ФИО1, как единственной наследницей ФИО2, вступившей во владение частью завещанного ей имущества, переходит в порядке наследования имущество наследодателя в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>2.

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество в виде квартиры с кадастровым номером № и земельного участка, площадью 1200 кв.м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>2, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Усть-Калманский районный суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения.

Судья Ж.В. Голованова