Решение № 2-3450/2019 2-3450/2019~М-2361/2019 М-2361/2019 от 17 июня 2019 г. по делу № 2-3450/2019

Дело № 2-3450/19

УИД 34RS0002-01-2019-003052-26

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2019 года г. Волгоград

Дзержинский районный суд г.Волгограда в составе: председательствующего судьи Зиновьевой С.П., при секретаре Стенковой Ю.С., с участием представителя третьего лица ФИО1 ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <адрес> о сохранении перепланировки жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратилась в суд с иском о сохранении перепланировки жилого помещения, указав в обоснование требований, что является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. В квартире произведена самовольная перепланировка, в результате чего повысилась комфортабельность жилого помещения. Просит сохранить произведенную перепланировку квартиры.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица МУП «Центральное межрайонное бюро

Технической инвентаризации» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, доверила представление своих интересов ФИО3

В судебном заседании представитель третьего лица ФИО1 ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика <адрес> в судебное заседание в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил. Учитывая положения ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя третьего лица ФИО3, не возражавшего против иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу части 1 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 ЖК (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта переустройства и перепланировки. Согласно части 4 указанной нормы закона, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Суд установил.

Истец ФИО4 является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, где самовольно произведена перепланировка. Самовольная перепланировка заключается в том, что в коридоре демонтированы перегородки шкафа с устройством коридора в новых размерах; в гипсолитовой перегородке между жилыми комнатами №4 и №5 пробит дверной проем; в жилой комнате №5 возведена кирпичная перегородка толщиной 0,13м. с устройством кабинета №7 и жилой комнаты №5 в новых размерах; в ванной демонтирован сантехнический прибор –раковина.

Согласно техническому заключению МУП ЦМБТИ от ДД.ММ.ГГГГ о надежности строительных конструкций при перепланировке квартиры, выполненные изменения не затрагивают конструктивные характеристики надежности объекта капитального строительства, произведенная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Все работы выполнены качественно, квалифицированно и согласно СНиП. Техническое состояние конструкций квартиры соответствует условиям безопасности для жизни и здоровья людей, не затрагивают интересы собственников смежных квартир, эксплуатирующей и других организаций, не влияют на санитарную и противопожарную безопасность самой квартиры и дома в целом, не ухудшают внешний вид здания.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № заместитель главы администрации на заявление истца о сохранении перепланировки разъяснил, что орган местного самоуправления не обладает полномочиями по согласованию произведенных переустройства и (или) перепланировки, реконструкции жилых помещений в силу ч. 4 ст.29 Жилищного кодекса РФ.

Принимая во внимание, что сохранение произведенной истцом перепланировки не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 к Администрации Дзержинского района г. Волгограда о сохранении помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес> сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии.

Сохранить в квартире по адресу: <адрес> перепланировку и переустройство, которое заключается в том, что в коридоре демонтированы перегородки шкафа с устройством коридора в новых размерах; в гипсолитовой перегородке между жилыми комнатами №4 и №5 пробит дверной проем; в жилой комнате №5 возведена кирпичная перегородка толщиной 0,13м. с устройством кабинета №7 и жилой комнаты №5 в новых размерах; в ванной демонтирован сантехнический прибор –раковина.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г. Волгограда заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке через Дзержинский районный суд г. Волгограда в Волгоградском областном суде в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Зиновьева С.П.