Решение № 2-427/2021 2-427/2021~М-431/2021 М-431/2021 от 27 июня 2021 г. по делу № 2-427/2021

к делу № 2-427/2021 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 28 июня 2021 года

Староминский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Довбня А.А.,

при секретаре Сивоконь Е.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1, ФИО5 и ФИО6 к Администрации Староминского сельского поселения о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились с иском к Администрации Староминского сельского поселения, указывая, что они с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживают по адресу: <адрес>, в доме, который принадлежит им на праве общей долевой собственности. Указанный жилой <адрес> имеет общую площадь 72,2 кв.м., кадастровый №, и расположен на земельном участке 2200 кв.м., кадастровый №, № Данный земельный участок так же принадлежит истцам на праве общей долевой собственности. Право общей долевой собственности на жилой <адрес> земельный участок при нём, подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, согласно с которыми жилой <адрес> имеет общую площадь 49.1 кв.м., земельный участок 2000 кв.м.

В ходе жизни они улучшили свои жилищные условия, в связи с чем, изменилась общая площадь жилого дома по сравнению с площадью, указанной выписках из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, ними был заказан технический паспорт на жилой дом по адресу: <адрес> в отделе ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <адрес>. После изготовления технического паспорта, руководствуясь приказом министерства экономического развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 90, площадь составила 72,2 кв. м., в связи с чем, данная площадь является в настоящее время достоверной и при постановке на кадастровый учёт должна учитываться именно эта площадь.

В соответствии с приказом министерства экономического развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 90 изготовлен технический паспорт на жилой дом, имеющий следующие технические характеристики: площадь - 72.2 кв.м., этажность 1, расположенный по адресу: <адрес>.

В настоящее время они узнали, что технического паспорта недостаточно, поскольку свои права собственника необходимо зарегистрировать в установленном законом порядке. Так же при покупке указанного домовладения, земельный участок на котором расположен жилой дом, не был отмежёван в соответствии с этим, нарушаются их права как собственников.

Просят суд признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ/р.; ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ/р.; ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ/р.; ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ/р., право общей долевой собственности на жилой дом, по 1/4 доле на каждого, имеющий следующие технические характеристики: площадь - 72,2 кв.м., этажность 1, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Обязать кадастрового инженера составить межевой план земельного участка, площадью 2 200 кв.м., кадастровый №, № расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с ситуационным планом расположения данного земельного участка, указанного в техническом паспорте домовладения. В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, при этом ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, при этом просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, что подтвердил собственноручно написанным заявлением.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее.

Согласно выписки из ЕГРН правообладателями объекта недвижимости, кадастровый №, по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности являются ФИО6 – ? доли; ФИО1 – ? доли; ФИО5 – ? доли; ФИО1 – ? доли.

Согласно технического паспорта жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, от 21.12.2009г., общая площадь жилого дома составляет 49,1 кв.м.

Истцами были улучшены свои жилищные условия в результате чего площадь домовладения изменилась.

Согласно технического паспорта составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>, имеет общую площадь – 72.2 кв.м.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В связи, с вышеизложенным, суд считает необходимым признать право собственности., право общей долевой собственности на жилой дом, по 1/4 доле на каждого, имеющий следующие технические характеристики: площадь - 72,2 кв.м., этажность 1, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

В соответствии с ч. 2 ст. 333.20 НК РФ, суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины. Учитывая, что уплата государственной пошлины в полном объеме существенно скажется на имущественном положении истцов, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 1000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198, 173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО1, ФИО5 и ФИО6 к Администрации Староминского сельского поселения о признании права собственности, удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ/р.; ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ/р.; ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ/р.; ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ/р., право общей долевой собственности на жилой дом, по 1/4 доле на каждого, имеющий следующие технические характеристики: площадь - 72,2 кв.м., этажность 1, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Обязать кадастрового инженера составить межевой план земельного участка, площадью 2 200 кв.м., кадастровый №, № расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с ситуационным планом расположения данного земельного участка, указанного в техническом паспорте домовладения.

Снизить ФИО1, ФИО1, ФИО5 и ФИО6 размер государственной пошлины до 1000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в Краснодарский краевой суд через Староминский районный суд.

Председательствующий А.А. Довбня