Решение № 2-243/2017 2-243/2017~М-179/2017 М-179/2017 от 24 апреля 2017 г. по делу № 2-243/2017

Дело №2-1-243/2017г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Козельск 25 апреля 2017 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Шитикова Г.А., при секретаре Апросиной А.М., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя ответчика администрации городского поселения «Город Козельск» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Козельска

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения «Город Козельск» и администрации муниципального района «Козельский район» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный относительно ориентира с почтовым адресом: <адрес>, площадью 966 кв.м., с кадастровым номером №, в обоснование иска указав, что она является наследником по завещанию имущества ФИО4, умершей 24 февраля 2016 года, согласно свидетельства о права на наследство по завещанию, наследство состоит из 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> Согласно данным выписки из первичного списка физических лиц-налогоплательщиков в границах земель ГП «Город Козельск» № от 16 августа 2016 года, утвержденного постановлением Администрации г. Козельск №772 «а» от 30 декабря 1994 года, кадастровой выписке о земельном участке от 25 мая 2016 года, указанная выше доля жилого дома расположена на земельном участке, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 1100 кв.м., с кадастровым номером №, вид использования «под индивидуальную жилищную застройку», относящегося к землям населенных пунктов ГП «Г.Козельск», принадлежащего на праве собственности ФИО4. ФИО4 не обратилась за выдачей документов о праве собственности на спорный земельный участок, вместе с тем была включена в первичный список физических лиц-налогоплательщиков под регистрационным номером №. 23 сентября 2016 года по заказу истца кадастровым инженером проведено межевание спорного земельного участка, уточнена фактическая площадь земельного участка – 966 кв.м. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области от 13 марта 2017 года № ФИО1 отказано в государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца ФИО1 – ФИО5 исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации ГП «Город Козельск» ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель ответчика администрации МР «Козельский район» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела был извещен своевременно, надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не имеет.

Выслушав истца ФИО1, представителя истца ФИО1 – ФИО5, представителя ответчика администрации ГП «Город Козельск» ФИО3, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с завещанием № от 20.02.2016 года ФИО4 все свое имущество какое на день ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещала ФИО1

Согласно свидетельству о смерти № от 25 февраля 2016 года, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 24 февраля 2016 года.

На основании выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав, ФИО1 принадлежит 3/5 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 09.09.2016 года.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 25 мая 2016 года № ФИО4 на праве индивидуальной собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № под жилую застройку индивидуальную, площадью 1100 кв.м.

Согласно справке администрации ГП «Город Козельск» от 16 августа 2016 года № земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1100,0 кв.м., вид использования - индивидуальное жилищное строительство, относится к категории земель – земли населенных пунктов, городского поселения «Город Козельск», принадлежит на праве собственности ФИО4 на основании Постановления № 772 «а» от 30 декабря 1994 года и Первичного списка физических лиц-налогоплательщиков в границах земель ГП «Город Козельск».

Сообщением государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области от 13 марта 2017 года № ФИО1 отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1100 кв.м., по адресу: <адрес>, поскольку в выписке из первичного списка физических лиц - налогоплательщиков в границах земель ГП «Город Козельск» 30 июня 2015 за № собственником вышеуказанного земельного участка является ФИО4

Согласно межевого плана от 23 сентября 2016 года, площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> составляет 966 кв.м..

Постановлением нотариуса нотариального округа – Козельского района Калужской области ФИО6 от 26 января 2017 года отказано в совершении нотариального действия о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию к имуществу умершей 24 февраля 2016 года ФИО4, поскольку заявителем ФИО1 не было представлено документов, которые бы являлись достаточными для совершения нотариального действия, а именно не предоставлены правоустанавливающие документы на земельный участок.

Учитывая, что истец ФИО1 является собственником 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, оплачивает налоги за спорный земельный участок, границы земельного участка определены и согласованы с соседними землепользователями, разногласий при согласовании местоположения границ земельного участка не имеется, спорный земельный участок не относится к землям, не подлежащим передаче в собственность граждан, а также к землям, изъятым из оборота и ограниченным в обороте, в том числе в материалах дела отсутствуют сведения о том, что спорный земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, доказательством признания муниципальными органами факта правомерного пользования истцом спорным земельным участком является постановка его на кадастровый учет, учет в первичном списке физических лиц-налогоплательщиков, исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, районный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный относительно ориентира с почтовым адресом: <адрес>, площадью 966 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Козельский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: