Решение № 2-590/2019 2-590/2019~М-649/2019 М-649/2019 от 28 июля 2019 г. по делу № 2-590/2019

Дело № 2-590/2019г


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курчатов 29 июля 2019 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Ковалевой М.В.,

при секретаре Бакановой Ю.А.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области о признании права собственности на гараж, площадью 19,9 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что ему на основании Постановления главы Администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области №№ был выделен земельный участок для строительства гаража. Границы земельного участка были определены на основании межевого плана и он был поставлен на кадастровый учет с площадью 73 кв.м., кадастровый № и на основании постановления администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанному земельному участку были присвоены следующие адресные ориентиры: <адрес> Указывает, что на данном земельном участке он построил гараж, что подтверждается техническим паспортом и техническим планом. 26.04.2018 года он обратился в администрацию Курчатовского района Курской области с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка с кадастровым номером №, но ему было отказано ввиду того, что на земельном участке имеется объект недвижимого имущества (гараж) и на него отсутствуют правоустанавливающие документы. Он так же обращался в Управление Росреестра по Курчатовскому району, в Курской области с заявлением о регистрации права собственности на гараж, но ему 14.11.18г. было отказано так как им в качестве правоустанавливающего документа на землю было представлено Постановления главы Администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области №, а посредством межведомственного запроса администрация Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области предоставила архивную выписку из постановления главы Администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области №. Указывает, что в 1998 году полностью за свои личные средства построил гараж, площадью 19, 9 кв.м., по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> и провел инвентаризацию гаража, но право собственности зарегистрировать во внесудебном порядке не смог.

Истец ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просил удовлетворить их в полном объеме, пояснил, что с момента постройки гаража он пользуется им как своим собственным, несет бремя его содержания и поддержания в надлежащем санитарно-техническом состоянии, оплачивает все платежи.

Представитель ответчика – Администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области, в судебное заседание не явился не возражает против удовлетворения иска.

Представитель третьего Администрации Курчатовского района Курской области, в судебное заседание не явился, при вынесении решения по делу полагается на усмотрение суда.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как указано в ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления главы Администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области № был истцу выделен земельный участок для строительства гаража. Из представленного суду Администрацией Курчатовского района Курской области было направлено в адрес суда Постановления главы Администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области №, усматривается, что, они идентичны, но имеется только разночтение в нумерации, в связи с чем, суд приходит к выводу, что данные документы по факту имеют одно и то же содержание, выданы на один и тот же объект недвижимости, одному и тому же лицу.

Границы земельного участка были определены на основании межевого плана и он был поставлен на кадастровый учет с площадью 73 кв.м., кадастровый №.

Согласно постановления администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области от 10.07.2018 года №, вышеуказанному земельному участку были присвоены следующие адресные ориентиры: <адрес>, <адрес>

Согласно письма Администрации Курчатовского района Курской области от 10.05.2018 г., ФИО1 отказано в предоставлении земельного участка с кадастровым номером №, <адрес>, <адрес><адрес>, разрешенное использование: объекты гаражного назначения, площадью 73 кв.м., в собственность, ввиду того, что отсутствуют правоустанавливающие документы на находящийся на данном земельном участке объект недвижимости – гараж.

Согласно технического плана от №., в ходе выполнения кадастровых работ были определены характерные точки контура объекта, на земельном участке, здание расположено на земельном участке с кадастровым номером № в пределах кадастрового квартала №. площадь объекта определена в соответствии с требованиями Приказа Минэкономразвития №90 от 01.03.2016г.и составляет 19,9. кв.м.

Согласно данным технического паспорта, гараж, расположенный по адресу: г <адрес>, <адрес> состоит из основного строения и смотровой ямы, общая площадь гаража составляет 19,9 кв.м. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) на спорный гараж. Данное обстоятельство подтверждается сообщением (сообщения Управления Росреестра по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ года №№

Таким образом установлено, что истцу для строительства гаража был предоставлен земельный участок, на котором истцом за собственные средства возведен для личного пользования капитальный гараж, являющийся предметом спора. То обстоятельство, что гараж был построен на земельном участке, права на который до настоящего времени надлежаще не оформлены, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Иных лиц, имеющих право претендовать на указанное имущество, судом не установлено. Оценив представленные доказательства в совокупности, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 19,9 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности за ФИО1 на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Ковалева М.В.