Решение № 2-1335/2018 2-1335/2018 ~ М-1671/2018 М-1671/2018 от 8 июля 2018 г. по делу № 2-1335/2018

2-1335/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московская область 9 июля 2018 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Юдиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Ступино Московской области о признании права на самовольно возведенное строение, прекращении права собственности на строения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Ступино о признании права собственности на самовольно возведенный дом площадью 137,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> хозяйственные строения, прекращении права собственности на строения, которые снесены, указывая на то, что ему на праве собственности принадлежит Жилой дом общей площадью 17,8 кв.м, кадастровый №, хозяйственные строения лит Г1ё,Г, Г2, Г3, Г4, Г5, Г:, В, объект № и земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>

На данном земельном участке, принадлежащим по праву собственности, истцом возведен жилой дом площадью 137,9 кв.м, жилой площадью 78,4 кв.м по адресу: <адрес> (согласно решению о присвоении объекту адресации адреса, аннулировании такого адреса от ДД.ММ.ГГГГ №). Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ГУ МО «МОБТИ» следует, что лит А, лит а, лит Г1, лит Г2, лит Г3, лит Г4, лит Г5, лит Г6 снесены.

Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик администрация городского округа Ступино Московской области представителей в судебное заседание не направила, о рассмотрении дела извещены, возражений и ходатайств об отложении дела не представили.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения; если иное не предусмотрено законом, то собственник приобретет право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Истец является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м с КН <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.9), а также жилого дома общей площадью 17,8 кв.м, в том числе жилая 10,9 кв.м, инв. №, лит А, а, Г1, Г, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, В, объект № по адресу: <адрес><данные изъяты> (л.д.8).

Решением о присвоении объекту адресации адреса от ДД.ММ.ГГГГ № администрации городского округа Ступино Московской области земельному участку с КН <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, а также жилому дому с КН <данные изъяты>, расположенному на земельном участке с <данные изъяты> присвоен новый адрес: <адрес>, аннулирован адрес объекта: <адрес>

Согласно технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» на жилой дом разрешение на строительство лит 2А, 2а, 2а1 отсутствует. Лит А, а, лит Г, Г1,Г2,Г3, Г4, Г5 снесены.

По делу была назначена судебно-строительная экспертиза. Экспертом представлено заключение.

Согласно заключению эксперта, по адресу: <адрес> на земельном участке, принадлежащем истцу площадью 1500 кв.м с КН <данные изъяты> возведено строение –жилой дом лит 2А, 2а, 2а1, которые соответствуют назначению и характеристикам, обозначенным в техническом паспорте. Строительство самовольно возведенного жилого дома закончено, пригодно к приему в эксплуатацию, не нарушает права и законные интересы иных лиц, соответствует санитарным, техническим, противопожарным, градостроительным требованиям и нормам СНиП, не создает угрозу жизни и здоровью граждан расположены на земельном участке, принадлежащим истцу.

Установлено, что жилой дом лит А, а общей площадью 17,8 кв.м, инвентарный №, кадастровый № и хозяйственные строения лит Г1, Г, Г2, Г3, Г5, Г6 расположенные ранее на земельном участке полностью снесены, остатки фундамента и строительного мусора полностью вывезены с территории земельного участка, на земельном участке имеются лишь строения, обозначенные в таблице №, представленной в ответе на вопрос №.

С учетом заключения эксперта, представленных правоустанавливающих документов, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Ступино Московской области о признании права на самовольно возведенное строение, прекращении права собственности на строения удовлетворить

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенный жилой дом общей площадью 137,9 кв.м., жилой площадью 78,4 кв.м., площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 146,8 кв.м., инвентарный №, состоящий из: 1 этаж, Лит. 2А помещения № (коридор) площадью 13,5 кв.м., помещения № (кухня-столовая) площадью 26,1 кв.м., помещения № (санузел) площадью 3,2 кв.м., помещения № (кладовая) площадью 4,8 кв.м., жилого помещения № площадью 20,1 кв.м., лит. 2а - помещения № (терраса) площадью 8,0 кв.м., 2-ой этаж, Лит. 2А помещения № (коридора) площадью 11,9 кв.м., жилого помещения № площадью 15,8 кв.м., жилого помещения № площадью 14,1 кв.м., жилого помещения № площадью 13,6 кв.м., жилого помещения № площадью 14,8 кв.м., лит. 2а1 помещения № (балкон) площадью 0,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом (Лит. А, лит. а) общей площадью 17,8 кв.м., инвентарный номер: №, кадастровый №, хозяйственные строения Лит. Г1, Г, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, расположенный по адресу: <адрес> (ранее: <адрес>).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 12 июля 2018 года

Судья: Середенко С.И.