Решение № 2-86/2019 2-86/2019~М-59/2019 М-59/2019 от 12 марта 2019 г. по делу № 2-86/2019

Дело № 2-86/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Уржум 13 марта 2019 года

Уржумский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Тимохиной Л.В.,

при секретаре Дряминой С.Н.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика муниципального учреждения Администрации Русско - Турекского сельского поселения Уржумского района Кировской области - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному учреждению Администрации Русско-Турекского сельского поселения Уржумского района Кировской области, муниципальному образованию Уржумский муниципальный район Кировской области о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

ФИО1, действующая от своего имени и от имени своих малолетних детей ФИО2 и ФИО3, обратилась в суд с вышеуказанным иском. Требование мотивировано тем, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором она зарегистрирована и проживает совместно со своими малолетними детьми. Истец ФИО1 не может реализовать свое право на приватизацию, так как у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение. Учитывая уточнение иска, просит признать за ФИО1, ФИО2, ФИО2 право общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве за каждым) на спорную квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика муниципального учреждения Администрации Русско-Турекского сельского поселения Уржумского района Кировской области ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Представитель ответчика муниципального образования Уржумский муниципальный район Кировской области в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен, позицию по заявленному требованию не представил.

Представитель Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, направил отзыв, указав, что в случае доказанности наличия оснований для приватизации, они не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель Министерства имущественных отношений и инвестиционной политики Кировской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, направил отзыв, указав, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица Межрегионального территориального управления Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, направил отзыв, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражают.

Выслушав мнение истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 1 закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее – Закон о приватизации жилищного фонда) под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статей 6 и 7 Закона о приватизации жилищного фонда передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона о приватизации жилищного фонда).

В соответствии со ст. 11 Закона о приватизации жилищного фонда каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 18 Закона о приватизации жилищного фонда установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец совместно с несовершеннолетними детьми зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. ФИО1 является нанимателем данного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10, 13, 14).

Предприятие, на балансе которого числилось спорное жилое помещение, признано банкротом, однако жилищный фонд в ведение органов местного самоуправления поселения в установленном порядке не передан, в реестрах государственной или муниципальной собственности спорное жилое помещение не числится, зарегистрированных прав в ЕГРН на него не имеется (л.д. 17-19, 31, 41-42, 44-46, 49-50, 65-80).

Учитывая, что истец по не зависящей от неё причине не может реализовать свое право на приватизацию, ранее в приватизации не участвовала, зарегистрирована в спорной квартире со своими несовершеннолетними детьми, иных лиц, зарегистрированных с ними в квартире и желающих участвовать в её приватизации не имеется, притязания третьих лиц на данную квартиру отсутствуют, суд, руководствуясь ст. 39 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком, поскольку данное не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности (доля в праве 1/3) на жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, в порядке приватизации.

Данное решение является основание для государственной регистрации права общей долевой собственности вышеуказанных лиц на жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Уржумский районный суд Кировской области в течение месяца со дня его принятия.

Мотивированное решение изготовлено 18.03.2019.

Судья Л.В.Тимохина