Решение № 2-378/2017 2-6865/2016 от 30 января 2017 г. по делу № 2-378/2017

дело №2-378/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата гор.Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гавриленко А.Ю., при секретаре Патейчук Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО8 к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на квартиру, в порядке наследования,

установил:

Дата умерла ФИО5- мать истца. При жизни ФИО5 подала заявление на приватизацию <адрес><адрес> по <адрес><адрес> в <адрес>, но умерла до оформления договора передачи в собственность. В указанной квартире ФИО5 проживала и была зарегистрирована с Дата. по день смерти, являлась нанимателем по договору социального найма. Наследником умершей является ее дочь- ФИО1, которая фактически вступила в права наследования, содержала квартиру, оплачивала коммунальные платежи. В связи с отсутствием свидетельства о праве собственности на квартиру, оформить свои наследственные права на нее истцу не представилось возможным, в связи с чем истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на <адрес><адрес> по <адрес><адрес> в <адрес>., в порядке наследования

Представитель истца ФИО2- по доверенности ФИО3 (л.д.20)- в суд явилась, на иске настаивала в полном объеме.

Представитель ответчика- в суд не явился, извещен, ранее против иска возражений не представил.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1152 пункт 4 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно правовой позиции, выработанной в пунктах 34, 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПО ДЕЛАМ О НАСЛЕДОВАНИИ», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства, вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество, и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, квитанция о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и т.п. документы.

В силу ст.1152 пункт 4 Гражданского кодекса РФ (введенного в действие с 01 марта 2002 года), принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно правовой позиции выработанной в пункте 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПО ДЕЛАМ О НАСЛЕДОВАНИИ», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено- также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6), если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с пунктом 2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник, в т.ч. вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Из представленных суду доказательств усматривается следующее.

1.)Согласно договору социального найма от Дата., ФИО5 и администрация МО «<адрес>» заключили договор социального найма, согласно которому нанимателем <адрес><адрес><адрес><адрес> в <адрес> являлась ФИО5 (л.д.5-7), которая проживала и была зарегистрирована в указанной квартире (л.д.17).

2.)Датаг. ФИО5 умерла (л.д.4), ее дочерью является ФИО2 (л.д.14-16).

3.)31.01.2012г. ФИО5, через представителя ФИО6, оплатила услуги по приватизации спорной квартиры и подала документы в Выборгское БТИ на приватизацию спорной квартиры (л.д.11-12, 42, 56).

4.)ФИО5 умерла до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, но заявления на приватизацию квартиры не отозвала (л.д.54-65).

У суда нет оснований не доверять представленным суду доказательствам. Данные доказательства соответствуют по форме и содержанию требованиям действующего законодательства, каких-либо противоречий в них друг другу не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что указанное обстоятельство (смерть ФИО5 до оформления договора приватизации квартиры)- само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника ФИО2 о призании права собственности на спорную квартиру в порядке наследования, т.к. наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, и поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, признав их допустимыми и достаточными, суд полагает, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что наследник ФИО2 фактически приняла в установленном порядке наследство после умершей ФИО5, в виде спорной квартиры, совершив при этом действия, предусмотренные п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ, т.е оплачивала коммунальные платежи. Иных лиц, вступивших в наследство, не имеется. В связи с тем, что наследодатель подала документы на приватизацию спорной квартиры в период жизни, и до своей смерти не отозвала их, наследнику не может быть отказано в признании права собственности на спорную квартиру, в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 ФИО9 к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на квартиру, в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО10, Дата.р., место рождения- <адрес>, пол- женский, гражданство РФ, паспорт №, выдан Дата. Выборгским УВД Ленинградской области, код подразделения <данные изъяты> зарегистрированной в <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес><адрес>, <адрес><адрес><адрес>, инвентарный №, общая площадь <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ленинградский областной суд, через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья А.Ю.Гавриленко