Решение № 2-270/2017 2-270/2017(2-7876/2016;)~М-7627/2016 2-7876/2016 М-7627/2016 от 9 февраля 2017 г. по делу № 2-270/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 февраля 2017 года г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Тройниной С.С., при секретаре Кучко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-270/2017 по иску администрации Ангарского городского округа к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ... о признании права муниципальной собственности, к Местной религиозной организации «Третья Ангарская церковь Евангельских христиан-баптистов» о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л :

Администрации АГО обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в .... указав, что постановлением мэра ... от ** № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю (паи) членам ТОО «Савватеевское» постановлено выдать свидетельства на право собственности на земельные участки (паи) площадью 4,56 га, в том числе 4,27 га пашни, 0,29га сенокосов и пастбищ без выдела в натуру гражданам – членам ТОО «Савватеевское». Сведения об указанных гражданах – правообладателях долей в праве общей долевой собственности внесены в Единый государственный кадастр недвижимости. Третьей Ангарской церкви Евангельских христиан-баптистов выдано свидетельство о праве собственности на землю №, сведения о правообладателе внесены в Государственный кадастр недвижимости и содержатся в кадастровом паспорте земельного участка с кадастровым номером №. Сведениями о том, что указанная земельная доля передана в аренду, равно как иные сведения о распоряжении указанной долей в течение трех лет отсутствуют. Право собственности на земельную долю не зарегистрировано. Согласно требованиям ст.12.1 Федерального закона от ** № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией АГО составлен список собственников невостребованных земельных долей, который опубликован в газете «Ангарские ведомости» № от **, в газете «Областная» № от 29.07.2015г., а также размещен на информационных счетах на территории .... Возражения лиц, считающих, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, принимались в течение 90 дней со дня публикации, от ответчика возражения не поступили. Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок не состоялось. Постановлением администрации АГО №-па от 23.06.2016г. утвержден список 177 невостребованных земельных участков (паи), размером 4,56 га в праве общей долевой собственности на участок земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу .... Доля организация вошла в список под № п/п 177. Земельная доля организацией не востребована. В соответствии с ч.8 ст.12.1 Закона № 101-ФЗ просит признать право муниципальной собственности Ангарского городского округа на невостребованную земельную долю (пай), ранее принадлежавший Церкви № Евангельских христиан-баптистов размером 4.56 га в праве общей долевой собственности на земельный участок их земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу ....

К участию в деле в качестве ответчика привлечена Местная религиозная организация «Третья Ангарская церковь Евангельских христиан-баптистов»

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежаще.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ... (Территориальное управление Росимущества по ...) в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика местной религиозной организации»Третья Ангарская церковь Евангельских христиан-баптистов» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения истца, исследовав представленные доказательства, суд находит иск администрации АГО о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Установлено, что постановлением мэра ... от ** № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю (паи) членам ТОО «Савватеевское» постановлено выдать свидетельства на право собственности на земельные участки (паи) площадью 4,56 га, в том числе 4,27 га пашни, 0,29га сенокосов и пастбищ без выдела в натуру гражданам – членам ТОО «Савватеевское».

Сведения об указанных гражданах – правообладателях долей в праве общей долевой собственности внесены в Единый государственный кадастр недвижимости, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.

Земельный участок имеет следующие характеристики согласно сведениям Государственного кадастра недвижимости: единое землепользование, площадь 15585668 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, местоположение – ....

МРО «Третья Ангарская церковь Евангельских христиан-баптистов» выдано свидетельство о праве собственности на землю № от **, сведения о правообладателе внесены в Государственный кадастр недвижимости и содержатся в кадастровом паспорте земельного участка с кадастровым номером 38:26:000000:149.

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от ** N 101-ФЗ земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с пунктами 4, 5 ст. 12.1 Федерального закона от ** N 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от ** N 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от ** N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от ** N 101-ФЗ).

В установленном законом порядке право собственности на земельную долю в праве собственности на земельный участок за ответчиком до настоящего времени не зарегистрировано.

Администрацией Ангарского городского округа подготовлен список невостребованных земельных долей земельного участка с кадастровым номером №, в котором под номером 177 указана МРО «Третья Ангарская церковь Евангельских христиан-баптистов».

Указанный список невостребованных долей опубликован в газете «Ангарские ведомости» № за ** и в газете «Областная» № (1399) за **. В публикациях указано о праве лиц, включенных в список, представить в Администрацию Ангарского городского округа возражения.

От ответчика какие-либо возражения не поступали.

В издании «Муниципальный вестник» № от ** размещено объявление о проведении ** в 10.00 часов по адресу ... (здание ДК «Нива») по инициативе Администрации Савватеевского муниципального образования общего собрания собственников земельных долей с повесткой дня: утверждение списка невостребованных долей.

Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № не состоялось, что подтверждается протоколом общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок от **.

Согласно ... от ** N 149-ОЗ "О преобразовании муниципальных образований ..." с ** преобразованы муниципальное образование "...", Мегетское муниципальное образование, Одинское муниципальное образование и Савватеевское муниципальное образование путем их объединения без изменения границ иных муниципальных образований с созданием вновь образованного муниципального образования - Ангарское городское муниципальное образование.

В соответствии с Уставом ангарского городского округа, утвержденным решением Думы Ангарского городского муниципального образования от ** №рД, определено официальное наименование муниципального образования – муниципальное образование Ангарский городской округ.

Поскольку общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрация Ангарского городского округа постановлением от ** №-па утвердила список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.

В указанный список вошло 177 невостребованных земельных долей, в том числе и земельная доля ответчика.

Судом установлено, что в течение трех и более лет подряд с момента приобретения прав на земельную долю и до утверждения списка невостребованных земельных долей ответчица не использовала земельную долю по назначению, не передавала земельную долю в аренду, не распоряжалась ею иным образом. Право собственности ответчика на земельную долю не зарегистрировано. Следовательно, земельная доля является невостребованной.

Предусмотренный статьей 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от ** N 101-ФЗ порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания права муниципальной собственности на невостребованные доли администрацией муниципального образования соблюдены.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Ангарского городского округа к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ... о признании права муниципальной собственности, к Местной религиозной организации «Третья Ангарская церковь Евангельских христиан-баптистов» о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Признать право собственности Ангарского городского округа на невостребованную земельную долю (пай), ранее принадлежавшую Местной религиозной организации «Третья Ангарская церковь Евангельских христиан-баптистов» (свидетельство о праве собственности на землю № от **), размером 4.56 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу ....

Ответчики вправе подать в Ангарский городской суд ... заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения через Ангарский городской суд ....

Мотивированное решение будет изготовлено **.

Судья: С.С. Тройнина