Решение № 2-1092/2019 2-1092/2019~М-1122/2019 М-1122/2019 от 11 сентября 2019 г. по делу № 2-1092/2019

Дело № г.

УИН 42RS0016-01-2019-001509-27


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новокузнецк 12 сентября 2019 года

Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Аксиненко М.А.,

с участием прокурора Продченко Я.С.,

при секретаре судебного заседания Прохоренко О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 13.06.2015 г. Указанную квартиру она приобрела на денежные средства, полученные после продажи квартиры, которую она получила на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. С 04.08.2015 г. в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен ее муж ФИО2, с ее согласия он также был зарегистрирован в спорном жилом помещении. С июня 2016 г. их отношения с ответчиком испортились, он выехал на другое постоянное место жительства. У него появилась другая семья. ФИО2 вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Фактически их отношения с ФИО2 прекращены с момента его выезда. Он перестал быть членом ее семьи. 05.12.2017 г. брак между ней и ответчиком расторгнут. Добровольно ответчик не снимается с регистрационного учета в ее квартире, что препятствует распоряжению ею. В связи с чем, просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> а также снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что является собственником квартиры по <адрес><адрес>. Указанную квартиру она приобрела на денежные средства полученные от продажи квартиры, которая осталась ей в наследство после смерти бабушки. Они с ФИО2 проживали в спорной квартире как муж и жена. В 2016 г. ответчик выехал из принадлежащей ей квартиры, забрав при этом все свои вещи. Где он проживает в настоящее время, ей не известно. Обязанности по оплате за жилое помещение ответчик не выполняет. На ее адрес приходят письма с требованием возврата взятых ФИО2 займов. 05.12.2017 г. их брак с ответчиком расторгнут. При рассмотрении дела о расторжении брака ФИО2 не присутствовал. Имущество они не делили. Членом ее семьи он не является. Права пользования спорной квартирой она за ответчиком не признает. Соглашение о порядке пользования квартирой между ней и ответчиком не заключалось.

Адвокат Щербакова Н.Н. - представитель ответчика ФИО2 место жительства которого неизвестно, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Новокузнецку в судебное заседание не явился. Врио начальника Отделения по вопросам миграции Отдела полиции «Куйбышевский» УМВД России по г. Новокузнецку ФИО3 представила заявление, в котором просит рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителя третьего лица (л.д. 28).

Выслушав пояснения участников процесса, свидетеля, мнение прокурора, изучив письменные материалы дела, дав оценку доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

В соответствие с ч.1, ч.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав… Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ч. 1, ч.2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение прекратить пользоваться им).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединении с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 30.06.2015 г. собственником квартиры по <адрес> является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН (л.д. 4-6, 18-19).

В соответствии с поквартирной карточкой и адресной справкой УФМС России по Кемеровской области с 04.08.2015 г. по настоящее время в квартире по <адрес><адрес> значится зарегистрированным ФИО2 (л.д. 8, 14).

09.01.2018 г. брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Куйбышевского судебного района г. Новокузнецка от 05.12.2017 г. (л.д. 9, 17).

Факт отсутствия какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, а также отсутствия правопритязаний третьих лиц на спорную квартиру в судебном заседании подтвердил свидетель Б.В.В. пояснивший, что ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей там не имеется.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в настоящее время ответчик с истицей совместно не проживают, членом ее семьи, как собственника спорного жилого помещения, ФИО2 не является. Какого-либо соглашения с истицей о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось. Какими-либо правами на спорное жилое помещение ответчик не обладает. Истец, как собственник жилого помещения права проживания за ним не признает. Доказательств иного суду не предоставлено.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, как таковой, не порождает для него каких-либо прав и обязанностей, и не может служить условием реализации права ФИО2 на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. ФИО2 следует признать прекратившим право пользования квартирой по <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: М.А. Аксиненко

Мотивированное решение изготовлено 17.09.2019 г.