Решение № 2-1646/2017 2-1646/2017~М-2056/2017 М-2056/2017 от 12 июля 2017 г. по делу № 2-1646/2017

ДЕЛО № 2-1646/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 13 июля 2017 года.

Мотивированное решение составлено 17 июля 2017 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., при секретаре Абесламидзе Л.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г/п Жилево об уточнении местоположения границ и площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации г/п Жилево, в котором просит уточнить местоположение границ земельного участка с КН № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в координатах согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, обосновывая тем, что ей на праве собственности принадлежит указанный земельный участок, границы которого установлены решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, однако в ходе проведения межевых работ выявилось пересечение с границами ранее учтенного участка, права на который не зарегистрированы, в связи с чем она решила уточнить площадь и конфигурацию своего участка, чтобы исключить выявленное пересечение.

В судебном заседании истец обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, настаивала на его удовлетворении, пояснив, что согласна на уменьшение площади принадлежащего ей участка по кадастровым документам.

Представители ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлялись надлежащим образом, возражений или ходатайств об отложении не представили.

С учетом мнения явившихся лиц суд счел возможным рассмотреть дело по правилам ч.ч.3-5 ст.167 ГПК РФ при имеющейся явке.

Суд, выслушав стороны, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования подлежащими удовлетворению.

В связи с принятием Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости", утратили силу ст. 21 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и 28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и настоящий Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после дня его вступления в силу. Настоящий Федеральный закон по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В силу ст.6 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно ст. 60, ч. 2 ст. 62 ЗК РФ и ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений п.п. 1 и 4 ст. 69 ЗК РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственником земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда. При проведении землеустройства обеспечивается учёт законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении.

В силу ст.11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка с КН № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, границы которого установлены вступившим в законную силу решением Ступинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, и во внесении сведений об описании границ земельного участка регистрирующим органом было отказано по причине выявленного пересечения с границами земельного участка с КН №

С целью исключения выявленного пересечения границ кадастровым инженером подготовлен межевой план с изменением описания границ и уменьшения площади земельного участка истца до <данные изъяты> кв.м.

Согласно ч.2 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии со ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить:

- Уточнить местоположение границ земельного участка с КН № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в координатах согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ:

обозначение характерных

координаты, м

координаты, м

точек границы

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в сведения государственного реестра недвижимости об уточнённой площади и местоположении границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца через Ступинский городской суд.

Федеральный судья: Ильина О.И.