Решение № 2-4835/2019 2-4835/2019~М-3485/2019 М-3485/2019 от 4 ноября 2019 г. по делу № 2-4835/2019

Дело № 2-4835/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ]

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М., при секретаре судебного заседания Сивове О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с упомянутыми требованиями, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: [Адрес] на основании договора дарения от [ДД.ММ.ГГГГ] В данной квартире зарегистрирован ФИО2 Ответчик был зарегистрирован в указанной квартире бывшим собственником – бабушкой истца и ответчика – [ФИО]11, которая умерла. После смерти бабушки ответчику было предложено проживать некоторое время в квартире с условием оплаты коммунальных платежей, однако ФИО2 отказался от предложения истца и уехал из вышеуказанной квартиры по месту жительства своей матери. ФИО2 не является членом ее семьи, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, последнее известное место жительства ФИО2 место его регистрации. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника.

С учетом заявления, поданного в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит: признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес], со снятием с регистрационного учета.

Истец - ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала и просила удовлетворить, дала пояснения по существу иска.

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные в его адрес заказным письмом с уведомлением, были возвращены в суд организацией почтовой связи по причине истечения срока хранения.

Третье лицо – представитель отдела по вопросам миграции ОП [Номер] ГУ МВД России [Адрес] – в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие [ ... ]

В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, разъяснениями п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» уклонение лица от получения почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует возврат судебной повестки по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание надлежащее извещение ответчика, суд находит, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что на основании договора дарения от [ДД.ММ.ГГГГ] ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: [Адрес]

Согласно справки [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] ООО «[ ... ]», в указанной квартире зарегистрирован 1 человек [ ... ]

Установлено, что ФИО2 до сегодняшнего дня с регистрационного учета по указанному адресу не снялся.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ФИО2 выехал из квартиры, забрал все свои вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться, совместного хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета не имеют, жилищно- коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является, каких либо договоренностей о сохранении за ним право пользования спорной квартирой с собственником квартиры не имеет, выехал на другое место жительство, личных вещей ответчика в квартире нет. Доказательств обратному суду не представлено.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснил, что является истцу двоюродным братом. В настоящее время он проживает в спорной квартире на основании договора найма, заключенного с истцом. Оплачивает ЖКУ. Ответчика в этой квартире не видел.

Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. Спорное жилое помещение является собственностью истца, ответчик членом семьи собственника не является, совместно с ней не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, следовательно, право на жилое помещение не сохранил, поскольку иного соглашения между ним и собственником жилого помещения не установлено. Жилое помещение необходимо собственнику для осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению, однако собственник лишен возможности в полном объеме осуществлять свои права, в связи с нахождением на регистрационном учете ответчика, вынужден нести за него расходы по оплате жилищно- коммунальных услуг.

Рассматривая требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, суд приходит к следующему.

Регистрационный учет граждан Российской Федерации производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета на основании решения суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением после вступления его в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес], со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.М. Дубовская