Решение № 2-610/2020 2-610/2020~М-683/2020 М-683/2020 от 12 октября 2020 г. по делу № 2-610/2020

11RS0020-01-2020-001260-92

2-610/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Айкино

13 октября 2020 года

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Ермакова А.Е., при секретаре Злобине Р.Е., с участием прокурора Чередниченко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения "Усть-Вымь" к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация СП "Усть-Вымь" обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу <Адрес> и обязании ОВМ ОМВД Росси по Усть-Вымскому району снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование иска указала, что ответчик в спорной квартире длительное время фактически не проживает, сохранность жилого помещения в исправном состоянии не поддерживает.

Производство по делу в части требований об обязании ОВМ ОМВД России по Усть-Вымскому району снять ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении прекращено, в связи с отказом администрации СП "Усть-Вымь" от иска в данной части.

В судебное заседание истец представителя не направил, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежаще, причин неявки суду не сообщила. Проверив материалы дела, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела <Номер>, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как отмечается в абз.1 п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Установлено, что квартира <Адрес>, не позднее чем 31.12.1994 была предоставлена матери ответчика В как работнику совхоза "Усть-Вымский" без заключения письменного договора.

После смерти В квартира по адресу <Адрес> на основании постановления Главы администрации с.Усть-Вымь от 03.09.2004 <Номер> была закреплена за несовершеннолетним В1 также в квартире были зарегистрированы по месту жительства В2 и ФИО1

На основании решения Усть-Вымского районного суда от 27.08.2004 отец ответчика И был лишен родительских прав, девочка в соответствии с постановлением главы администрации МО "Усть-Вымский район" от 18.03.2004 <Номер> передана под опеку Г

На сегодняшний день ФИО1 сохраняет регистрацию по месту жительства в квартире по адресу <Адрес>

Согласно абз.2 п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (абз.3 п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14).

Из материалов дела следует, что между администрацией МР "Усть-Вымский" и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда от 09.12.2014 <Номер>, в соответствии с которым ответчику, предоставлена квартира по адресу <Адрес>. В последующем 09.12.2019 стороны перезаключили данный договор на новый срок.

Таким образом, ФИО1 добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, её отсутствие в квартире по адресу <Адрес> носит постоянный характер, в связи с чем, она с 09.12.2014 утратила право пользования данным жилым помещением.

При таком положении, суд находит требования администрации СП "Усть-Вымь" к ФИО1 о признании утратившей право пользования квартирой по адресу <Адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Администрации сельского поселения "Усть-Вымь" – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <Адрес>

Ответчик вправе подать в Усть-Вымский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий