Решение № 2-1-148/2026 2-1-148/2026~М-1-82/2026 М-1-82/2026 от 8 апреля 2026 г. по делу № 2-1-148/2026

дело № 2-1-148/2026

12RS0016-01-2026-000135-64


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск 8 апреля 2026 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе судьи Мельникова С.Е., при секретаре судебных заседаний ФИО1,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Троицко-Посадской сельской администрации к администрации Горномарийского муниципального района, ГБУ РМЭ «Козьмодемьянская межрайонная больница» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Троицко-Посадская сельская администрация обратилась в суд с иском к администрации Горномарийского муниципального района, ГБУ РМЭ «Козьмодемьянская межрайонная больница», в котором просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – здание с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> Эл, <адрес>. В обоснование заявления указано, что на основании заявления Троицко-Посадской сельской администраций Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Эл в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества. В течение года со дня постановки имущества на учет никто о своих правах на указанный объект не заявил. Учитывая, что недвижимое имущество является бесхозяйным, так как не имеет собственника, заявитель просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

В суде представитель истца Троицко-Посадской сельской администрации ФИО2 заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики администрация Горномарийского муниципального района, ГБУ РМЭ «Козьмодемьянская межрайонная больница» представителей в суд не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Эл, представителя в суд не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещено.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся представителей заинтересованных лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется путем применения надлежащих способов защиты, в том числе, путем признания права, что предусмотрено ст. 12 ГК РФ.

Предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу, предотвращает возможные споры, служит основанием для разрешения уже возникших конфликтов.

Как следует из разъяснений п. 59 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22) если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии сп. 2 ст. 8 ГК РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. п. 1 и 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Согласно п. 2 ст. 293 ГК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В то же время, согласно п. 3 ст. 263 ГК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Таким образом, по смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст. 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязания иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

В силу пункта 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № (далее Порядок), принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Эл на основании заявления Троицко-посадской сельской администрации здание с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> Эл, <адрес> принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости (регистрационная запись №).

ДД.ММ.ГГГГ годичный срок со дня постановки на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества названного здания истек.

Из материалов дела следует, что ни в реестре федерального имущества, ни в реестре государственного имущества Республики Марий Эл, ни реестре муниципального имущества Горномарийского муниципального района объект недвижимости – здание с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> Эл, <адрес> не числится.

Из отзыва ГБУ РМЭ «Козьмодемьянская межрайонная больница» на исковое заявление следует, что здание по адресу: <адрес> Эл, <адрес> было передано администрацией Горномарийского муниципального района в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ в безвозмездное пользование для размещения фельдшерского-акушерского пункта. В настоящее время медицинская деятельность на объекте временно не ведется. По состоянию на сегодняшний день договор безвозмездного пользования № от ДД.ММ.ГГГГ не расторгнут. При этом, ГБУ РМЭ «Козьмодемьянская межрайонная больница» не имеет притязаний на объект, не планирует дальнейшего осуществления медицинской деятельности на объекте.

Из материалов дела следует, что право собственности ответчика администрации Горномарийского муниципального района, на указанное здание не зарегистрировано. Доказательств того, что администрация Горномарийского муниципального района осуществляет в отношении данного объекта все правомочия собственника, в том числе и по его содержанию суду не представлено.

Таким образом, допустимых и достаточных доказательств того, что в отношении спорного здания имеются правопритязания суду не представлено.

Поскольку здание с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> Эл, <адрес> не имеет собственника, принято на учет в установленном порядке, годичный срок со дня постановки бесхозяйного объекта недвижимости на учет истек, имеются основания для удовлетворения заявленных Троицко-Посадской сельской администрацией исковых требований и признания права муниципальной собственности на данную бесхозяйную недвижимую вещь.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Троицко-Посадской сельской администрации удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Троицко-Посадское сельское поселение» на бесхозяйный объект недвижимости – здание с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Мельников С.Е.

в окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.