Решение № 2-147/2019 2-147/2019~М-41/2019 М-41/2019 от 10 февраля 2019 г. по делу № 2-147/2019

Дело № 2-147/2019

Поступило в суд 15.01.2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 февраля 2019 года г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Детко Н.Н.

при секретаре Бурундуковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Администрации Веснянского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 евне о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска Администрация Веснянского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области указывает, что на территории Веснянского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области расположен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 104798000 кв.м., находящийся в общей долевой собственности граждан. В соответствии со ст. 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истцом был составлен список невостребованных долей указанного земельного участка, опубликованный в газете «Трудовая жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ, на информационных щитах Веснянского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области. С момента публикации, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ истцом принимались возражения от граждан относительно необоснованности включения в указанный список. С учетом поступивших возражений от граждан, Постановлением администрации Веснянского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден список невостребованных долей вышеуказанного земельного участка.

Общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности, расположенный на территории Веснянского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области, состоялось ДД.ММ.ГГГГ, объявление о проведении общего собрания участников общей долевой собственности и повестка дня были опубликованы в газете «Трудовая жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ В связи с отсутствием кворума, собрание признано несостоявшимся. По истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей администрация Веснянского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвердила список невостребованных земельных долей с учетом поступивших возражений.

Поэтому Администрация Веснянского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области просит суд прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на земельные доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок и признать за Веснянским сельсоветом Куйбышевского района Новосибирской области право муниципальной собственности на пять земельных долей площадью 130 га (1586 баллогектар) без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир АО «Веснянское», почтовый адрес ориентира: <адрес>, в счет невостребованных земельных долей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

В судебном заседании представитель истца ФИО6 отказалась от иска к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в указанной части прекращено. Иск к ФИО5 поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5 о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Администрации Куйбышевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с Указом Президента РФ «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы России» каждому члену акционерного общества, имеющему пай, были выданы свидетельства на право собственности на землю (л.д. 4).

На территории Веснянского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области расположен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 104798000 кв.м., находящийся в общей долевой собственности граждан (л.д. 20).

Администрацией Веснянского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области был составлен и опубликован в газете «Трудовая жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером 54:14:012307:98, расположенный на землях бывшего АО «Веснянское» Куйбышевского района Новосибирской области (л.д. 5-6).

В указанный список включена земельная доля, принадлежащая на праве общей долевой собственности ФИО5

Список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях бывшего АО «Веснянское» был представлен ДД.ММ.ГГГГ на утверждение общего собрания участников долевой собственности. Извещение о проведении собрания участников общей долевой собственности на земельный участок было опубликовано в газете «Трудовая жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).

Как следует из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности, расположенный в границах Веснянского сельсовета Куйбышевского района, от ДД.ММ.ГГГГ, кворум на собрании отсутствовал и собрание не правомочно было принимать решения по повестке дня, опубликованной в газете «Трудовая жизнь» (л.д. 9).

ФИО5 на общем собрании участников общей долевой собственности не присутствовала, письменных возражений на необоснованность включения в список невостребованных земельных долей не представила (л.д. 10).

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 №101-ФЗ администрация Веснянского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № самостоятельно утвердила список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего АО «Веснянское» на территории муниципального образования Веснянского сельсовета Куйбышевского района, в который была включена ФИО5 (л.д.11-19).

Доказательств того, что ФИО5 передала свою земельную долю в аренду, распорядились ею иным образом или зарегистрировали свои права в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир АО «Веснянское», почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащая ФИО5, является невостребованнной, поэтому следует прекратить её право собственности на земельную долю и признать за Веснянским сельсоветом Куйбышевского района Новосибирской области право муниципальной собственности не неё.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Администрации Веснянского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО5 евны на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир АО «Веснянское», почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Признать за Веснянским сельсоветом Куйбышевского района Новосибирской области право муниципальной собственности на земельную долю площадью 26 га (317,2 баллогектар) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир АО «Веснянское», почтовый адрес ориентира: <адрес>, в счет невостребованной земельной доли ФИО5 евны.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья Н.Н. Детко