Решение № 2-1820/2018 2-1820/2018 ~ М-1605/2018 М-1605/2018 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-1820/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2018 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседания Сидоровой О.М.

с участием истца – представителя ООО «Управляющая компания «Центр» ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1820/18 по иску ООО «Управляющая компания «Центр» к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО7 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальным услугам, пени, судебных расходов,

У с т а н о в и л :

ООО «Управляющая компания «Центр» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО7 солидарно задолженности за предоставление жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 66 988,36 руб., пени за период с <дата> по <дата> в размере 7 696,70 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 440,55 руб., ссылаясь в обоснование иска на то, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>А <адрес>, в которой зарегистрированы семь человек, в том числе ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО7 В период с <дата> по <дата> плату за пользование квартирой и коммунальными услугами вносили не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 66 988,36 руб. Размер пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составляет 7 696,70 руб. Определением мирового судьи судебного участка № 77 судебного района г.Сызрани Самарской области от <дата> судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями ответчика ФИО2 До настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем ООО «УК «Центр» обратилось в суд.

В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания «Центр» в лице ФИО1 исковые требования уточнила, просила взыскать 46 236,88 рублей, поскольку часть задолженности погашена. Также просила взыскание не производить с ответчика ФИО6, которая в квартире не проживает, регистрации не имеет. Привела доводы, изложенные выше.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании против иска не возражали. Также поянилил, что ФИО6 в квартире не проживает, снялась с регистрационного учета, выехал и проживает с регистрацией с <дата> по адресу: <адрес>.

Суд, заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. п. 1, 8, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

По правилам ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>А <адрес>.

Согласно справке о регистрации от <дата> в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят и фактически проживают ответчики - наниматель ФИО2 с <дата>, а также члены ее семьи с <дата> дочь ФИО3, рождения <дата>, сын ФИО4, рождения <дата>, дочь ФИО7, рождения <дата>, с <дата> внук ФИО5, рождения <дата>, и с <дата> внук ФИО8, рождения 04.01.2008

Управление многоквартирным домом № ***А по <адрес> г. Сызрани осуществляет ООО УК «Центр», и в силу ст. ст. 162 ЖК РФ управляющая компания является единственным правомочным распределителем коммунальных ресурсов внутри многоквартирного дома, поскольку осуществляет управление общим имуществом в доме и оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме.

В силу условий заключенного договора управления многоквартирными жилыми домами именно ООО УК «Центр» от своего имени и в интересах собственника, за его счет заключает договоры с соответствующими ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов и, соответственно, в силу ст.ст. 15, 156, 163 ЖК РФ, собирает с нанимателей (собственников) помещений плату за предоставленные коммунальные ресурсы.

Установлено также, что ответчиками плата за жилое помещение вносилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в сумме 66 988,36 руб., что подтверждается финансовой выпиской по лицевому счету.

Судом принят во внимание представленный истцом расчет, который проверен, является правильным, рассчитан с учетом нормативов потребления и тарифов, установленных постановлением администрации г.о. Сызрань, в связи с чем названная выше задолженность подлежит взысканию с ответчиков.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО7 в пользу ООО«УК «Центр» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 46 236,88 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию в пользу истца уплаченная госпошлина в размере 1587,11 рублей исходя из размера взыскиваемой суммы 46236,88 рублей. А излишне оплаченную госпошлину в размере 853,44 рублей ( 2440.55-1587.11=853.44) следует возвратить истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198,235 ГПК РФ, суд,

Р е ш и л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Центр» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО7 в пользу ООО «Управляющая компания «Центр» задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 46 236,88 рублей, возврат госпошлины в размере 1587,11 рублей, а всего взыскать 47 823 (сорок семь тысяч восемьсот двадцать три) рубля 99 копеек.

Обязать налоговые органы возвратить ООО «Управляющая компания «Центр» излишне уплаченную <дата> в ООО «Земский банк» госпошлину при обращении в суд в размере 853,44 рублей ( платежное поручение № *** от <дата>).

В силу ст.333.40 НК РФ возврат излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины осуществляется органом Федерального казначейства, а заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины подается плательщиком государственной пошлины в налоговый орган по месту нахождения суда, в котором рассматривалось дело.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба подается в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения.

Судья: Сапего О.В.