Решение № 2-101/2021 2-101/2021~М-58/2021 М-58/2021 от 16 марта 2021 г. по делу № 2-101/2021

УИД: 68RS0014-01-2021-000105-41

Дело № 2-101/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Мордово 17 марта 2021 года

Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи районного суда Кирьяновой М.О.,

при секретаре судебного заседания Косых Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО3 обратилась в Мордовский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением к администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 59 кв.м, расположенный на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, по адресу: <адрес>. Кроме того, истец также просит обязать Межмуниципальный отдел по Жердевскому, Мордовскому и Токаревским районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области осуществить государственную регистрацию права собственности ФИО3 на указанный жилой дом.

В обоснование иска, со ссылками на ст. ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ, указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО1 12 февраля 2020 года нотариусом Мордовского района Тамбовской области истцу выдано свидетельство о праве на наследство ФИО1 по закону – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке находится здание – жилой дом, площадью 59 кв.м, с кадастровым номером №. Включить в наследственную массу вышеуказанный дом не представилось возможным, ввиду того, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует запись о государственной регистрации права собственности на спорное имущество на имя наследодателя. Наследственные права истца на жилой дом от наследников земельного участка ныне не могут быть оформлены в установленном законом порядке, поскольку при жизни наследодателем не было оформлено право собственности на данное имущество (л.д. 6-8).

Определением суда о принятии заявления к производству суда и подготовке дела к судебному разбирательству от 09 февраля 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен межмуниципальный отдел по Жердевскому, Мордовскому и Токаревскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области (л.д. 1-3).

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала. В материалах дела имеется ходатайство ФИО3 о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие, в котором также указано, что исковые требования она поддерживает в полном объеме (л.д. 137). В ходе беседы, проведенной в порядке подготовки гражданского дела к судебному разбирательству ФИО3 пояснила, что у её отца, право собственности на имущество которого в порядке наследования по закону она просит признать, кроме неё детей не было.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, сведения о причинах неявки не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. В материалах дела имеется заявление главы администрации поссовета ФИО4 о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, в котором также указано, что исковые требования ФИО3 администрация поссовета признает в полном объеме, последствия признания иска известны и понятны (л.д. 123).

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика межмуниципального отдела по Жердевскому, Мордовскому и Токаревскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, о причинах неявки не сообщили. В материалах дела имеется заявление заместителя начальника межмуниципального отдела ФИО5 о рассмотрении гражданского дела без её участия (л.д. 57).

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и её родителями являются ФИО1 и ФИО2 (л.д. 131).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вступила в брак с ФИО6. После заключения брака жене присвоена фамилия «Бондарева» (л.д. 132).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 9).

На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из наследственного дела №, заведенного нотариусом Мордовского района Тамбовской области ФИО7 к имуществу ФИО1, следует, что после смерти последнего наследство по закону принял его дочь – истец ФИО3 Также в наследственном деле имеются заявления супруги ФИО1 – ФИО2 об отсутствии её доли в любом имуществе, приобретенном во время брака на имя ФИО1, и об отказе от причитающегося ей наследства по закону, оставшегося после ФИО1 (л.д. 64-121).

Сведений о наличии действительного завещания ФИО1 в ходе рассмотрения дела не получено.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Истцу ФИО3 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а также на вклады и компенсационные выплаты по вкладам (л.д. 108, 109, 110).

Таким образом, истец ФИО3 является наследником первой очереди по закону ФИО1 и приняла всё причитающееся ей наследство после смерти отца.

Согласно справке администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области, ФИО1 до дня смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, где проживал совместно с женой – ФИО2 (л.д. 60).

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 134).

Таким образом, в ходе судебного заседания других наследников ФИО1, помимо истца, как принявших наследство по закону либо по завещанию, фактически либо путем обращения к нотариусу, так и не принявших наследства, выявлено не было. В связи с чем суд приходит к выводу, что истец ФИО3 является единственным наследником, принявшим наследство своего отца – ФИО1

На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевой счет №, выданной администрацией Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области, целое домовладение № по <адрес> значится за ФИО1. Домовладение состоит из одноэтажного деревянного строения 1966 года постройки. Площадь дома 65,0 кв.м, в том числе жилая – 56 кв.м (л.д. 59).

В Едином государственном реестре недвижимости имеется сведения об объекте недвижимости – жилом доме, с кадастровым номером №, площадью 59 кв.м, 1965 года постройки, расположенном по адресу: <адрес>. Однако сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют (л.д. 29).

Из технического плана здания, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что одноэтажный деревянный жилой дом, 1965 года постройки, площадью 59 кв.м, с кадастровым номером №, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (л.д. 31-44).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорный жилой дом построен наследодателем ФИО1, который как собственник длительное время добросовестно, открыто и непрерывно владел им.

Жилой дом построен на земельном участке площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, предоставленным постановлением администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства, и после смерти последнего оформленным в собственность наследником – истцом ФИО3 (л.д. 14, 15, 102, 109).

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество у наследодателя, который мог бы их получить при жизни, обладая объектом недвижимости и имея пакет необходимых документов для регистрации права собственности до смерти, наследник умершего ФИО1 – истец ФИО3 не имеет возможности зарегистрировать право собственности на жилой дом, как объект недвижимого имущества, без участия наследодателя, по независящим от истца обстоятельствам, что ущемляет его наследственные права.

В соответствии с п. 5 ч. 4 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется, в связи с подтверждением прав на объект недвижимости, возникших до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Данный вывод согласуется с разъяснениями, содержащимися в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

На основании изложенного, учитывая признание иска ответчиком администрацией Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области, суд считает возможным признать за истцом ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, - жилой дом, площадью 59 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, требование истца о возложении на межмуниципальный отдел по Жердевскому, Мордовскому и Токаревскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области обязанности осуществить государственную регистрацию права собственности ФИО3 на вышеуказанный жилой дом является излишним, поскольку данное решение, при условии вступления его в законную силу, само по себе будет являться основанием для осуществления подобной регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ: жилой дом, площадью 59 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности ФИО3 на жилой дом, площадью 59 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.О. Кирьянова