Решение № 2-126/2026 2-126/2026(2-2036/2025;)~М-1405/2025 2-2036/2025 М-1405/2025 от 13 января 2026 г. по делу № 2-126/2026

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2026 года <адрес> Республики Татарстан

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующей судьи Ширшлиной Ф.К.,

при секретаре судебного заседания Садриевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПК «Ветеран» к ФИО1

о признании отсутствующим права собственности ФИО1 на объект недвижимости - газопровод низкого давления с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>),

об исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права на объект недвижимости - газопровод низкого давления с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>),

о прекращении осуществления государственной регистрации прав в отношении объекта недвижимости - газопровода низкого давления с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>), за ответчиком ФИО1.

УСТАНОВИЛ:

ПК «Ветеран» обратилось в суд с иском к ФИО1, увеличив исковые требования по тем же основаниям (том 1, л.д. 83-87), просит:

о признании отсутствующим права собственности ФИО1 на объект недвижимости - газопровод низкого давления с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>

об исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права на объект недвижимости - газопровод низкого давления с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>),

о прекращении осуществления государственной регистрации прав в отношении объекта недвижимости - газопровода низкого давления с кадастровым номером №, расположенного в <адрес> за ответчиком ФИО1.

Как основание иска истец указал, что ФИО1, не имея на это прав, осуществила за собой государственную регистрацию прав в отношении указанного объекта недвижимости - газопровода низкого давления, поскольку газопровод проходит по земельному участку, арендованному ПК «Ветеран» (ранее ДНТ Ветеран), «ПК «Ветеран», как универсальный правопреемник ДНТ «Ветеран» производит выплаты за газопровод Министерству лесного хозяйства РТ за нахождение газопровода на данном земельном участке. Членом ПК «Ветеран» ФИО1 не является, как физическое лицо, самостоятельно не может обеспечить меры безопасности, в связи с чем имеется угроза жизни и здоровью членов ПК «Ветеран».

Представители истца ФИО2 и ФИО3 иск признали по тем же основаниям, пояснили, что газопровод подведен к дому ФИО1 через арендованный ПК «Ветеран» участок, к ее газопроводу подсоединились и соседи - третьи лица. Газопровод ФИО1 зарегистрировала до того, как ее исключили из членов ПК «Ветеран». Доказательств того, что ПК «Ветеран» оплачивает расходы по газопроводу, у истца не имеется.

Представители ответчика ФИО1 ФИО4, ФИО5, ФИО6 иск не признали, пояснили, что все выплаты за газопровод производила и производит лично ФИО1, документов, подтверждающих выплаты за газопровод ПК «Ветеран» не имеется и в материалы дела не представлено. Довод истца о том, что право собственности на газопровод можно оформить только в случае, когда он проходит по принадлежащей территории на действующем законодательстве не основан: для оформления в собственность газопровода ФИО1 не требовалось получения разрешения на строительство, и не требовалось предоставления земельного участка для этих целей. Также не представлено доказательств того, что в целях строительства газопровода члены ДНТ «Ветеран» производили выплаты, которые передавали ФИО1 Газопровод низкого давления не создает угрозу жизни и здоровью членов ПК «Ветеран», поскольку построен с соблюдением всех нормативов и обслуживается специализированной организацией.

Представитель третьего лица 2 ФИО4 и представитель третьего лица 1 ФИО7 пояснили, что 2 и 1 являются соседями, которые подсоединились и подключились с оформлением всех необходимых документов к газопроводу, подведенному к дому ФИО1 Денег с них ФИО1 не собирала, на удовлетворение иска ПК «Ветеран» возражают.

Остальные третьи лица извещены, не явились.

Выслушав представителей истца, ответчика, третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из запрошенного судом у Управления Росреестра по РТ реестрового дела от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>) (том 1, л.д. 93-256) видно, что член ДНТ «Ветеран» и собственник <адрес> (32) с кадастровым номером № ФИО1, для оформления своих прав на газопровод представила необходимые документы, в том числе договор на техническое обслуживание газопровода (том 1, л.д. 99-103), акт выполненных работ на врезку и пуск газа, составленный ЭПУ «Приволжскгаз» (том 1, л.д. 108), заключение экспертизы промышленной безопасности документации на техническое перевооружение опасного производственного объекта в части «Газоснабжение жилого <адрес> ДНТ «Ветеран», согласно выводам которого документация соответствует исходным данным на проектирование, техническим условиям и промышленной безопасности, (том 1, л.д. 116-121).

Договор на техническое обслуживание ФИО1 с ООО «Газпром Трансгаз Казань» заключен.

Согласно письменных пояснений ООО «Газпром Трансгаз Казань» (том 1, л.д. 35), газопровод низкого давления построен по заказу ФИО1 для газоснабжения ее индивидуального <адрес> ДНТ «Ветеран». Объект введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ. В последующем к данному газопроводу были подключены жиле № №. Договор на техническое обслуживание также заключен с ФИО1 ООО «Газпром Трансгаз Казань» данный газопровод не состоит. В ходе осмотра и проверки состояния охранных зон газопроводов сотрудниками ООО «Газпром Трансгаз Казань» нарушений охранной зоны и зоны минимально-допустимых расстояний газопровода в ходе проведенного осмотра не выявлено.

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Требование истца о признании недействительной государственной регистрации права ФИО1 на газопровод не отвечает положениям части 1 статьи 195, части 2 статьи 13, статьи 210 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 13-П, Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2-П, так как создает правовую неопределенность в имущественном статусе газопровода как объекта недвижимости, приводит к неопределенности в установлении собственника и появлении у газопровода признаков бесхозяйного имущества.

Согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" (далее - Закон о газоснабжении) федеральная система газоснабжения - совокупность действующих на территории Российской Федерации систем газоснабжения: Единой системы газоснабжения, региональных систем газоснабжения, газораспределительных систем и независимых организаций.

Согласно Правилам охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 878 (далее - Правила N 878), распределительные газопроводы - газопроводы, обеспечивающие подачу газа от газораспределительных станций магистральных газопроводов или других источников газоснабжения до газопроводов-вводов или организаций - потребителей газа.

В состав газораспределительных сетей входят, в том числе, наружные подземные, наземные и надземные распределительные газопроводы, межпоселковые газопроводы, газопроводы-вводы с установленной на них запорной арматурой (п. 4 Правил N 878).

Согласно п. 3 данных Правил, "распределительные газопроводы" - газопроводы, обеспечивающие подачу газа от газораспределительных станций магистральных газопроводов или других источников газоснабжения до газопроводов-вводов или организаций - потребителей газа; "межпоселковый газопровод" - распределительный газопровод, проложенный между поселениями; "газопровод-ввод" - газопровод от места присоединения к распределительному газопроводу до отключающего устройства или наружной конструкции здания либо сооружения потребителя газа.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 39.33 ЗК РФ использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута, в том числе, в случае размещения объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 3 статьи 39.36 ЗК РФ установлено, что виды объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута (за исключением объектов, указанных в пунктах 1 и 2 данной статьи), устанавливаются Правительством Российской Федерации. Порядок и условия размещения указанных объектов устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1300 утвержден Перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (далее - Перечень).

В соответствии с указанным Перечнем к таким объектам относятся, в том числе, подземные линейные сооружения, а также их наземные части и сооружения, технологически необходимые для их использования, для размещения которых не требуется разрешения на строительство (пункт 1), газопроводы и иные трубопроводы давлением до 1,2 Мпа, для размещения которых не требуется разрешения на строительство (пункт 6).

В силу положений статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешения на строительство, реконструкцию объектов, предназначенных для транспортировки природного газа под давлением до 1,2 Мпа включительно не требуется (пункт 4.4 части 17).

Таким образом, собственник газораспределительных сетей может не являться собственником земельных участков, по территории которых проложены объекты, входящие в состав газораспределительных сетей, а лишь обязан не нарушать (соблюдать) права и интересы собственников земельных участков, поскольку земельные участки, расположенные в охранных зонах газораспределительных сетей, у их собственников, владельцев или пользователей не изымаются и могут быть использованы ими.

Учитывая вышеприведенное нормативное регулирование, регистрация права собственности ФИО1 проведена законно и какие-либо основания для признания недействительной государственной регистрации права отсутствуют.

Довод ПК «Ветеран» о том, что в целях строительства и эксплуатации подземного газопровода ДНТ «Ветеран» заключался Договор аренды лесных участков № от ДД.ММ.ГГГГ., основанием для признания недействительной государственной регистрации права ФИО1 на газопровод не является, поскольку из указанных выше норм права собственник газораспределительных сетей может не являться собственником земельных участков, по территории которых проложены объекты, входящие в состав газораспределительных сетей.

Доводы истца о том, что в целях строительства газопровода члены ДНТ «Ветеран» производили выплаты ФИО1, ничем не подтверждены, в нарушение ст.56 ГПК РФ истцом не представлены доказательства выплат членами ДНТ «Ветеран» ФИО1 для строительства газопровода.

Документов, подтверждающих выплаты за газопровод ПК «Ветеран» также не имеется.

Фактически все выплаты за газопровод производила ФИО1, в подтверждение чего представлены соответствующие квитанции

Довод истца о том. что «право собственности на газопровод можно оформить только в случае, когда он проходит по принадлежащей территории» на действующем законодательстве не основан:

Так, пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что виды объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута (за исключением объектов, указанных в пунктах 1 и 2 данной статьи), устанавливаются Правительством Российской Федерации. Порядок и условия размещения указанных объектов устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1300 утвержден Перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (далее - Перечень).

В соответствии с указанным Перечнем к таким объектам относятся, в том числе, подземные линейные сооружения, а также их наземные части и сооружения, технологически необходимые для их использования, для размещения которых не требуется разрешения на строительство (пункт 1), газопроводы и иные трубопроводы давлением до 1,2 Мпа, для размещения которых не требуется разрешения на строительство (пункт 6). В силу положений статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешения на строительство, реконструкцию объектов, предназначенных для транспортировки природного газа под давлением до 1,2 Мпа включительно не требуется (пункт 4.4 части 17).

Таким образом, для оформления в собственность газопровода ФИО1 не требовалось получения разрешения на строительство, и не требовалось предоставления земельного участка для этих целей.

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу положений части 1 статьи 3 и части 1 статьи 4 ГПК РФ обязательным условием реализации права на судебную защиту является указание в заявлении на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца.

Истцом, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства в обоснование заявленных требований, не представлено доказательств того, каким образом государственная регистрация права ФИО1 на газопровод нарушает права и охраняемые законом интересы истца.

Согласно абзацу четвертому пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Из приведенных положений закона и акта его толкования следует, что по общему правилу зарегистрированное право собственности лица, владеющего имуществом, приобретенным по сделке не у истца, а у другого лица, может быть оспорено истцом путем истребования этого имущества по основаниям, предусмотренным статьей 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, с установлением всех необходимых для этого обстоятельств, в том числе связанных с защитой прав добросовестного приобретателя, и с соответствующим распределением обязанностей по доказыванию.

В свою очередь, требование о признании права отсутствующим в качестве самостоятельного способа защиты может быть предъявлено лишь владеющим собственником имущества к лицу, которое этим имуществом не владеет, но право которого по каким-либо причинам также зарегистрировано в ЕГРП, нарушая тем самым право владеющего собственника, не связанное с утратой этого владения.

В соответствии с пунктами 3, 5 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения не движимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (далее - Реестр) и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Государственная регистрация, как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 132-О, призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Государственной регистрации подлежит только существующее право, то есть возникшее на законных основаниях.

Иск об отсутствии права имеет узкую сферу применения и не может заменять собой виндикационный, негаторный или иные иски, поскольку допустим только при невозможности защиты нарушенного права иными средствами. Таким образом, выбор способа защиты вещного права, квалификация спорного отношения судом и разрешение вещно-правового конфликта зависит от того, в чьем фактическом владении находится имущество. Иск о признании права отсутствующим может быть удовлетворен судом в случае, если истец является владеющим собственником недвижимости.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований ПК «Ветеран» не имеется, в удовлетворении исковых требований следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении иска ПК «Ветеран» к ФИО1

о признании отсутствующим права собственности ФИО1 на объект недвижимости - газопровод низкого давления с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>),

об исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права на объект недвижимости - газопровод низкого давления с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>),

о прекращении осуществления государственной регистрации прав в отношении объекта недвижимости - газопровода низкого давления с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>), за ответчиком ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Лаишевский районный суд Республики Татарстан со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Ф.К.Ширшлина.