Решение № 2-3185/2020 2-3185/2020~М-2802/2020 М-2802/2020 от 19 октября 2020 г. по делу № 2-3185/2020

№ 2-3185/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2020 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Колбаевой Ф.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кравцовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества КБ «Восточный» к <ФИО>2 о расторжении кредитного договора, взыскании денежных средств по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО КБ «Восточный» обратилось в суд с иском к <ФИО>2 о расторжении кредитного договора, взыскании денежных средств по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что <дата>. между сторонами заключен указанный кредитный договор <номер>, согласно которому истец передал ответчику денежные средства в размере 600 000 руб. на неотложные нужды, под 26% годовых, с минимальным ежемесячным платежом 18 143 руб., под залог квартиры, общей площадью 57 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 30:12:030643:635.

Условия договора согласованы между сторонами, о чем свидетельствует роспись ответчика, однако последний не исполняет обязательств, в связи с чем образовалась задолженность по состоянию на 10.09.2020г. в размере 548 150 руб. 19 коп.

Истец просит взыскать с ответчика в пользу ПАО КБ «Восточный»:

1) задолженность по кредитному договору <номер> от <дата> в размере 548 150 руб. 19 коп., в том числе:

-сумма основного долга - 467 288 руб. 57 коп.,

-проценты за пользование денежными средствами – 78 407 руб. 71 коп.,

- неустойка за нарушение сроков погашения основного долга – 1 121 руб.,

- неустойка за просроченные к уплате проценты – 1 332 руб. 91 коп.

2) судебные расходы – 20 682 руб.

3) проценты за пользование кредитом, начисляемые по ставке 26% годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 467 288 руб. 57 коп., начиная с 11.09.2020г. по дату вступления в силу решения суда,

обратить взыскание на предмет ипотеки – квартиру, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 841 400 руб., и расторгнуть кредитный договор.

В судебное заседание представитель истца не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик <ФИО>2 участия не принимала, о дате и времени слушания дела извещен надлежаще.

Судебное извещение о дне рассмотрении дела ответчик не получает, возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения».

При таких обстоятельствах, суд считает ответчика надлежаще извещенным о слушании дела, в связи с чем не усматривает нарушения процессуальных прав ответчика, гарантированных ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Судом были предприняты надлежащие меры к извещению ответчика, в связи с чем, суд в соответствии с ч. 1 ст. 113 и ч. 3 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса, приходит к убеждению, что право неявившегося ответчика на личное участие в судебном заседании и на защиту не нарушено.

Согласно части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России N 234 от <дата> "Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи", и части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Учитывая надлежащее извещение, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 819 этого же кодекса по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

На основании пункта 1 статьи 809 поименованного кодекса, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

По правилам пункта 1 статьи 810 и пункта 2 статьи 811 указанного кодекса заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

На основании ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании ст. 334 Гражданского кодекса РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно ст. 337 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии со ст. 348 Гражданского кодекса РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

На основании ст. 349 Гражданского кодекса РФ, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

В соответствии с п.2 ст. 54 Закона об ипотеке суд в своем решении об обращении взыскания на заложенное имущество должен определить и указать в нем суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумма, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что <дата> между ПАО «Восточный экспресс банк» и <ФИО>2 заключен кредитный договор <номер>.

По условиям заключенного договора сумма кредита составила 600 000 руб., сроком до востребования, с уплатой 26 % годовых за проведение безналичных операций, 26% за проведение наличных операций, дата платежа 15 число каждого месяца, размер ежемесячного взноса – 18 143 руб., под залог квартиры, общей площадью 57 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 30:12:030643:635.

Согласно выписке из лицевого счета обязательства банком выполнены в полном объеме, денежные средства в размере 600 000 руб. перечислены на открытый в банке счет ответчика.

Также из указанной выписки следует, что свои обязательства по кредитному договору <ФИО>2 исполнялись ненадлежащим образом.

В соответствии с Условиями договора заемщик уведомлялся Банком о размере просроченной задолженности.

В соответствии с расчетом, по состоянию на <дата>, задолженность ответчика по кредитному договору составила 548 150 руб.19 коп., из которых:

- сумма основного долга - 467 288 руб. 57 коп.,

-проценты за пользование денежными средствами – 78 407 руб. 71 коп.,

- неустойка за нарушение сроков погашения основного долга – 1 121 руб.,

- неустойка за просроченные к уплате проценты – 1 332 руб. 91 коп.

<ФИО>2 ненадлежащим образом исполняла свои обязательства по возврату кредитных средств и уплате процентов.

Заемщику было направлено требование о немедленном досрочном возврате всей суммы кредита, уплате причитающихся процентов за пользование кредитом и неустоек, а также расторжении договора, но требование осталось без удовлетворения.

Условия договора согласованы между сторонами, о чем свидетельствует роспись ответчика.

Ответчиком своего расчета не представлено.

По условиям кредитного договора он заключен до востребования. Погашение суммы основного долга, уплата процентов, неустойки и платы за страхование должны были производиться ежемесячно.

С графиком погашения кредита ответчик ознакомлен, о чем имеется роспись.

При расчете подлежащей взысканию задолженности, суд учитывал суммы, обязанность уплаты которых возникла у ответчика, начиная с сентября 2019 года.

Расчет задолженности по кредитному договору, выполненный банком, судом проверен, является математически верным и принимается за основу, контррасчета ответчиком представлено не было.

Учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса РФ, разъяснений, изложенных в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ <номер>, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ <номер> от <дата> «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком в досудебном порядке.

Суд приходит к убеждению, что истцом ПАО «Восточный экспресс банк» соблюден досудебный порядок расторжения кредитного договора с заемщиком, предусмотренный ч. 2 ст. 452 Гражданского кодекса РФ, поскольку требование о досрочном расторжении кредитного договора ответчикам направлялось, оставлено без удовлетворения.

При таких обстоятельствах, требование истца о расторжении кредитного договора <номер> от 17.04.2018г. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Судом также установлено, что в целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору <номер> от <дата> заемщик предоставляет кредитору залог (ипотеку) объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором залога <номер>/ZKV1 от 17.04.2018г..

Согласно п.1.6 договора ипотеки стороны определили стоимость предмета ипотеки в размере 841 400 руб.

Таким образом, начальная продажная цена заложенного имущества – квартиры, при его реализации может быть установлена в размере 841 400 руб..

Принимая во внимание, что ответчики заключили договор кредита, однако принятых на себя обязательств по данному договору не исполнили, суд приходит к убеждению, что взыскание для удовлетворения требований кредитора по кредитному договору может быть обращено на заложенное имущество в объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, включая проценты.

Размер требований залогодержателя является соразмерным стоимости заложенного имущества.

Оценив все обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку взыскание на заложенное имущество обращается по решению суда, указанное имущество подлежит реализации путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 841 400 руб.

Учитывая вышеизложенное, суд, руководствуясь п. 48 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016г. <номер> «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств», также приходит к выводу о взыскании процентов, начисляемых после вынесения решения судом.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего кодекса.

Учитывая, что исковые требования Публичного акционерного общества КБ «Восточный» подлежат удовлетворению в полном объеме, суд считает необходимым в полном объеме взыскать с ответчика в пользу Банка уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 20 682 руб., что подтверждается платежным поручением <номер> от 24.09.2020г..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Публичного акционерного общества КБ «Восточный» к <ФИО>2 о расторжении кредитного договора, взыскании денежных средств по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

- удовлетворить.

Расторгнуть договор кредитования <номер>, заключенный 17.04.2018г. между Публичным акционерным обществом «Восточный экспресс банк» и <ФИО>2.

Взыскать с <ФИО>2 в пользу Публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» (ПАО КБ «Восточный») задолженность по договору <номер> от <дата> в размере 548150 (пятьсот сорок восемь тысяч сто пятьдесят) руб., в том числе:

- задолженность по основному долгу – 467 288 (четыреста шестьдесят семь тысяч двести восемьдесят восемь) руб. 57 коп.,

- задолженность по процентам за использование кредитных средств – 78 407 (семьдесят восемь тысяч четыреста семь) руб. 71 коп.,

- неустойка за нарушение сроков погашения основного долга – 1 121 (одна тысяча сто двадцать один) руб.,

- неустойка за просроченные к уплате проценты – 1 332 (одна тысяча триста тридцать два) руб.

Взыскать с <ФИО>2 в пользу Публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» (ПАО КБ «Восточный») проценты за пользование кредитом, начисляемые по ставке 26% годовых на остаток задолженности по кредиту 467 288 (четыреста шестьдесят семь тысяч двести восемьдесят восемь) руб. 57 коп., начиная с 11.09.2020г. по дату вступления решения в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога путем продажи с публичных торгов:

- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>, принадлежащую на праве собственности <ФИО>2, установив начальную продажную цену в размере 841 400 (восемьсот сорок одна тысяча четыреста) руб.

Взыскать с <ФИО>2 в пользу Публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» (ПАО КБ «Восточный») расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 682 (двадцать тысяч шестьсот восемьдесят два) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ф.А. Колбаева

Решение в окончательной форме вынесено <дата>.

Судья Ф.А. Колбаева