Решение № 2-271/2018 2-271/2018 ~ М-270/2018 М-270/2018 от 19 июня 2018 г. по делу № 2-271/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Спасск-Рязанский 20 июня 2018г.

Спасский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего – судьи Панкина Д.Н.,

при секретаре – помощнике судьи Федяшовой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования – Кирицкое сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО - Кирицкое сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на самовольную постройку, мотивируя свои требования тем, он владеет на праве собственности земельным участком, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенный пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес>, а также расположенным на нем зданием, назначение - жилой дом, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №.

В период ДД.ММ.ГГГГ он на принадлежащем ему земельном участке за счет собственных средств и сил возвел пристройку (для размещения котельной и прочих нужд) к жилому дому, и в результате действий по строительству (реконструкции) площадь жилого дома увеличилась с <данные изъяты>

Действующие санитарно-гигиенические и противопожарные нормы и правила при ведении им строительства (реконструкции) нарушены не были, реконструированное здание, назначение: жилой дом соответствует параметрам объекта капитального строительства.

ДД.ММ.ГГГГ им были предприняты попытки осуществитьгосударственную регистрацию реконструированного им здания (жилого дома), однако устно специалистами МФЦ и Спасского отдела Управления Федеральнойслужбы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области ему было отказано в приеме документов на государственную регистрацию объекта в ЕГРН, ввиду отсутствия у него разрешения на строительство, выдаваемого органами местного самоуправления согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.

После реконструкции здания (жилого дома) им был произведен его обмер с привлечением кадастрового инженера, с целью определения изменившихся реконструкцией технических характеристик жилого дома.

В силу ч.2 ст.51 Градостроительного кодекса РФ по общему правилу реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

На основании изложенного, истец ФИО1 просит признать за ним право собственности на здание, назначение: жилой дом, количество этажей <данные изъяты> площадь <данные изъяты> кадастровый номер №, адрес (местоположение): <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчик администрация МО – Кирицкое сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области был надлежаще извещен о месте и времени судебного разбирательства, но в судебное заседание представитель ответчика не прибыл, при этом глава МО – Кирицкое сельское поселение ФИО3 обратилась с заявлением о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации, а также указала, что администрация МО – Кирицкое сельское поселение исковые требования ФИО1 признает в полном объеме.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, и считает требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на здание, наименование: жилой дом, назначение: жилое, количество этажей: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Спасский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Д.Н.Панкин