Решение № 2-182/2024 2-5462/2023 от 14 февраля 2024 г. по делу № 2-182/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2024 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Финогеновой А.О., при секретаре Сергеевой В.А., с участием ответчика ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-182/2024 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Бирюса» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: ..... Истец управляет многоквартирным домом на основании договора управления, заключенного на основании открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами. Ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения. До настоящего времени задолженность не погашена.

Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 115904,26 рублей за период с **/**/**** по **/**/****, пени за несвоевременное внесение платежей в размере 35958,99 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4237,27 рублей.

В судебное заседание истец ООО «Управляющая компания Бирюса» в лице своего представителя не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, о чем представили соответствующее заявление.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку истцом пропущен срок исковой давности, пояснил, что спорным жилым помещением с 2015 года не владел и не пользовался имуществом, поскольку квартира находилась под арестом, после решения суда о взыскании долга по ипотеке, в квартиру доступа не имел, она была опечатана.

Третьи лица ГУФССП России по Иркутской области, Усть-Кутское районное отделение судебных приставов не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, не представили доказательств уважительности причин не явки в судебное заседание.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Из положений статей 30, 31 и 153, 154 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулирован ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

В п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 утверждены Правила предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 в период с **/**/**** по **/**/**** являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., что подтверждается заочным решением Усть-Кутского городского суда по гражданскому делу № от **/**/****, свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Обслуживание жилого дома по вышеуказанному адресу и предоставление коммунальных услуг на основании договоров, заключенных между ООО «Управляющая компания Бирюса» и МКУ «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству» Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) осуществляется ООО «Управляющая компания Бирюса», что подтверждается представленными в материалы дела договором № от **/**/****, договором № от **/**/****.

Размер платы за содержание и ремонт по вышеуказанному адресу указан в приложении № к договору № от **/**/**** и договору № от **/**/****.

Определением мирового судьи судебного участка № по г. Усть-Куту Иркутской области от **/**/**** судебный приказ от **/**/**** по гражданскому делу № по заявлению ООО «Управляющая компания Бирюса» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за коммунальные услуги, отменен на основании возражений должника.

Определением Усть-Кутского городского суда Иркутской области от **/**/**** заочное решение Усть-Кутского городского суда Иркутской области от **/**/**** по гражданскому делу № по иску ООО «Управляющая компания Бирюса» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, отменено.

Определением Усть-Кутского городского суда Иркутской области от **/**/**** вышеуказанное гражданское дело передано по подсудности в Иркутский районный суд.

В письменных возражениях на исковое заявление ответчик указал, что задолженность сложилась за пределами срока исковой давности, право на спорную квартиру прекращено **/**/****. Фактически имущество выбыло из его владения на основании постановления судебного пристава-исполнителя Усть-Кутского РОСП об аресте в рамках исполнительного производства, возбужденного по решению Усть-Кутского городского суда Иркутской области. Спорным жилым помещением не пользовался с 2015 года, собственником помещения не является. Просил о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Правила оценки доказательств в гражданском процессе приведены в ст. 67 ГПК РФ.

Осуществляя руководство процессом, суд в силу принципа состязательности, закрепленного в ст. 12 ГПК РФ, и положений ст. 35 ГПК РФ разъясняет участвующим в деле лицам, что они несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий. Положениями действующего законодательства на суд не возложена обязанность по назначению экспертизы по делу.

В ходе судебного разбирательства стороной ответчика заявлено о пропуске срока исковой давности.

Разрешая заявление стороны ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

По правилам ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу положений ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности (ч. 1 ст. 199 ГК РФ).

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ч. 2 ст. 199 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в соответствии со статьей 205 Гражданского кодекса Российской Федерации в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Разрешая ходатайство о применении срока исковой давности, суд исходит из того, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности прекратил свое течение подачей истцом заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности (**/**/****) и продолжил свое течение после **/**/**** (дата отмены судебного приказа).

Исковое заявление о взыскании задолженности поступило в суд **/**/****.

При этом ответчик являлся собственником жилого помещения в период с **/**/**** по **/**/****.

На момент обращения истцом в суд с иском, срок исковой давности по платежам за период с **/**/**** по **/**/**** истек, соответственно, в указанной части в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг надлежит отказать в связи с пропуском срока исковой давности при обращении за судебной защитой.

Истцом не представлено доказательств, подтверждающих уважительность причин пропуска срока исковой давности.

Кроме того, с **/**/**** ответчик не является собственником спорного жилого помещения, соответственно, отсутствуют основания для взыскания с него задолженности за период с **/**/**** по **/**/****.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма долга за период с **/**/**** по **/**/**** в размере 58043,36 руб., исходя из следующего:

1812,35 рублей (сумма начислений) * 2 мес. (февраль, март 2017 года) = 3624,70 рублей;

1812,69 рублей (сумма начислений) * 1 мес. (апрель 2017 года) = 1812,69 рублей;

1863,74 рублей (сумма начислений) * 1 мес. (май 2017 года) = 1863,74 рублей;

2076,46 рублей (сумма начислений) * 1 мес. (июнь 2017 года) = 2076,46 рублей;

2143,77 рублей (сумма начислений) * 3 мес. (июль, август, сентябрь 2017 года) = 6431,31 рублей;

1882,60 рублей (сумма начислений) * 9 мес. (октябрь-декабрь 2017 года, январь-июнь 2018 года) = 16943,40 рублей;

1885,19 рублей (сумма начислений) * 6 мес. (июль-декабрь 2018 года) = 11311,14 рублей;

1552,46 рублей (сумма начислений) * 1 мес. (январь 2019 года) = 1552,46 рублей;

1552,47 рублей (сумма начислений) * 1 мес. (февраль 2019 года) = 1552,47 рублей;

1552,46 рублей (сумма начислений) * 4 мес. (март-июнь 2019 года) = 6209,84 рублей;

1555,05 рублей (сумма начислений) * 3 мес. (июль-сентябрь 2019 года) = 4665,15 рублей.

Ответчик иной расчет задолженности, а также доказательства, свидетельствующие об отсутствии у него обязанности по оплате за содержание жилья, суду не представил.

Доводы ответчика о том, что на спорное жилое помещение был наложен арест, в связи с чем, он был лишен возможности им пользоваться, суд находит не состоятельными, поскольку какими-либо доказательствами данные доводы не подтверждены, кроме того, арест предполагает запрет осуществления действий по распоряжению квартирой, находящейся в залоге у банка, а не запрет в пользовании ею как жилым помещением. При этом указанные ответчика обстоятельства не освобождают собственника от установленной законом, обязанности по содержанию принадлежащего ему имущества и от оплаты расходов, связанных с его содержанием.

Доводы о том, что в жилом помещении никто не проживал, также не могут являться достаточным основанием для освобождения собственника от оплаты за коммунальные услуги, поскольку согласно положениям ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование жилого помещения не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно разъяснениям, изложенным в ответе на вопрос 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения. Данные разъяснения распространяются исключительно на случаи, когда основной долг не погашен.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекс Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указано в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 № 253-О, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Изучив представленный стороной истца расчет пени, суд полагает, что расчет, произведенный истцом, не может быть принят во внимание, поскольку он произведен без учета разъяснений, изложенных в ответе на вопрос 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 октября 2016 г., требований постановления Правительства Российской Федерации от 23.09.2022 № 1681 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам особенностей правового регулирования отношений в сферах электроэнергетики, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения и жилищных отношений», постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», положения постановления Правительства РФ от 26 марта 2022 г. № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году».

Произведя расчет пени по правилам, предусмотренным ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что расчет пени ответчиком не опровергнут, иного расчета им не представлено, сведений о том, что за указанный период данные услуги не оказывались, либо о том, что оплата этих услуг произведена ответчиком, также не представлено, суд приходит к выводу, что общий размер пени, образовавшихся за период с **/**/**** по **/**/****, подлежащих взысканию с ответчика, составляет 19652,40 руб., исходя из следующего:

Месяц

Начислено

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Пени

янв.2017

1812,35

**/**/****

**/**/****

30

9.50%

0

0

**/**/****

**/**/****

15

9.50%

1/300

8,61

**/**/****

**/**/****

36

9.50%

1/300

20,66

**/**/****

**/**/****

9

9.25%

1/300

5,03

**/**/****

**/**/****

39

9.25%

1/130

50,29

**/**/****

**/**/****

91

9.00%

1/130

114,18

**/**/****

**/**/****

42

8.50%

1/130

49,77

**/**/****

**/**/****

49

8.25%

1/130

56,36

**/**/****

**/**/****

56

7.75%

1/130

60,5

**/**/****

**/**/****

42

7.50%

1/130

43,91

**/**/****

**/**/****

175

7.25%

1/130

176,88

**/**/****

**/**/****

91

7.50%

1/130

95,15

**/**/****

**/**/****

182

7.75%

1/130

196,64

**/**/****

**/**/****

42

7.50%

1/130

43,91

**/**/****

**/**/****

42

7.25%

1/130

42,45

**/**/****

**/**/****

49

7.00%

1/130

47,82

**/**/****

**/**/****

49

6.50%

1/130

44,4

**/**/****

**/**/****

56

6.25%

1/130

48,79

**/**/****

**/**/****

21

6.00%

1/130

17,57

фев.2017

1812,35

**/**/****

**/**/****

17

9.50%

0

0

**/**/****

**/**/****

13

9.50%

0

0

**/**/****

**/**/****

23

9.50%

1/300

13,2

**/**/****

**/**/****

37

9.25%

1/300

20,68

**/**/****

**/**/****

11

9.25%

1/130

14,19

**/**/****

**/**/****

91

9.00%

1/130

114,18

**/**/****

**/**/****

42

8.50%

1/130

49,77

**/**/****

**/**/****

49

8.25%

1/130

56,36

**/**/****

**/**/****

56

7.75%

1/130

60,5

**/**/****

**/**/****

42

7.50%

1/130

43,91

**/**/****

**/**/****

175

7.25%

1/130

176,88

**/**/****

**/**/****

91

7.50%

1/130

95,15

**/**/****

**/**/****

182

7.75%

1/130

196,64

**/**/****

**/**/****

42

7.50%

1/130

43,91

**/**/****

**/**/****

42

7.25%

1/130

42,45

**/**/****

**/**/****

49

7.00%

1/130

47,82

**/**/****

**/**/****

49

6.50%

1/130

44,4

**/**/****

**/**/****

56

6.25%

1/130

48,79

**/**/****

**/**/****

21

6.00%

1/130

17,57

мар.2017

1812,69

**/**/****

**/**/****

22

9.50%

0

0

**/**/****

**/**/****

8

9.25%

0

0

**/**/****

**/**/****

40

9.25%

1/300

22,36

**/**/****

**/**/****

20

9.00%

1/300

10,88

**/**/****

**/**/****

71

9.00%

1/130

89,1

**/**/****

**/**/****

42

8.50%

1/130

49,78

**/**/****

**/**/****

49

8.25%

1/130

56,37

**/**/****

**/**/****

56

7.75%

1/130

60,52

**/**/****

**/**/****

42

7.50%

1/130

43,92

**/**/****

**/**/****

175

7.25%

1/130

176,91

**/**/****

**/**/****

91

7.50%

1/130

95,17

**/**/****

**/**/****

182

7.75%

1/130

196,68

**/**/****

**/**/****

42

7.50%

1/130

43,92

**/**/****

**/**/****

42

7.25%

1/130

42,46

**/**/****

**/**/****

49

7.00%

1/130

47,83

**/**/****

**/**/****

49

6.50%

1/130

44,41

**/**/****

**/**/****

56

6.25%

1/130

48,8

**/**/****

**/**/****

21

6.00%

1/130

17,57

апр.2017

1863,74

**/**/****

**/**/****

30

9.25%

0

0

**/**/****

**/**/****

10

9.25%

1/300

5,75

**/**/****

**/**/****

50

9.00%

1/300

27,96

**/**/****

**/**/****

41

9.00%

1/130

52,9

**/**/****

**/**/****

42

8.50%

1/130

51,18

**/**/****

**/**/****

49

8.25%

1/130

57,96

**/**/****

**/**/****

56

7.75%

1/130

62,22

**/**/****

**/**/****

42

7.50%

1/130

45,16

**/**/****

**/**/****

175

7.25%

1/130

181,89

**/**/****

**/**/****

91

7.50%

1/130

97,85

**/**/****

**/**/****

182

7.75%

1/130

202,22

**/**/****

**/**/****

42

7.50%

1/130

45,16

**/**/****

**/**/****

42

7.25%

1/130

43,65

**/**/****

**/**/****

49

7.00%

1/130

49,17

**/**/****

**/**/****

49

6.50%

1/130

45,66

**/**/****

**/**/****

56

6.25%

1/130

50,18

**/**/****

**/**/****

21

6.00%

1/130

18,06

май.2017

2076,46

**/**/****

**/**/****

6

9.25%

0

0

**/**/****

**/**/****

24

9.00%

0

0

**/**/****

**/**/****

60

9.00%

1/300

37,38

**/**/****

**/**/****

7

9.00%

1/130

10,06

**/**/****

**/**/****

42

8.50%

1/130

57,02

**/**/****

**/**/****

49

8.25%

1/130

64,57

**/**/****

**/**/****

56

7.75%

1/130

69,32

**/**/****

**/**/****

42

7.50%

1/130

50,31

**/**/****

**/**/****

175

7.25%

1/130

202,65

**/**/****

**/**/****

91

7.50%

1/130

109,01

**/**/****

**/**/****

182

7.75%

1/130

225,3

**/**/****

**/**/****

42

7.50%

1/130

50,31

**/**/****

**/**/****

42

7.25%

1/130

48,64

**/**/****

**/**/****

49

7.00%

1/130

54,79

**/**/****

**/**/****

49

6.50%

1/130

50,87

**/**/****

**/**/****

56

6.25%

1/130

55,9

**/**/****

**/**/****

21

6.00%

1/130

20,13

июн.2017

2143,77

**/**/****

**/**/****

30

9.00%

0

0

**/**/****

**/**/****

40

9.00%

1/300

25,73

**/**/****

**/**/****

20

8.50%

1/300

12,15

**/**/****

**/**/****

22

8.50%

1/130

30,84

**/**/****

**/**/****

49

8.25%

1/130

66,66

**/**/****

**/**/****

56

7.75%

1/130

71,57

**/**/****

**/**/****

42

7.50%

1/130

51,95

**/**/****

**/**/****

175

7.25%

1/130

209,22

**/**/****

**/**/****

91

7.50%

1/130

112,55

**/**/****

**/**/****

182

7.75%

1/130

232,6

**/**/****

**/**/****

42

7.50%

1/130

51,95

**/**/****

**/**/****

42

7.25%

1/130

50,21

**/**/****

**/**/****

49

7.00%

1/130

56,56

**/**/****

**/**/****

49

6.50%

1/130

52,52

**/**/****

**/**/****

56

6.25%

1/130

57,72

**/**/****

**/**/****

21

6.00%

1/130

20,78

июл.2017

2143,77

**/**/****

**/**/****

30

9.00%

0

0

**/**/****

**/**/****

9

9.00%

1/300

5,79

**/**/****

**/**/****

42

8.50%

1/300

25,51

**/**/****

**/**/****

9

8.25%

1/300

5,31

**/**/****

**/**/****

40

8.25%

1/130

54,42

**/**/****

**/**/****

56

7.75%

1/130

71,57

**/**/****

**/**/****

42

7.50%

1/130

51,95

**/**/****

**/**/****

175

7.25%

1/130

209,22

**/**/****

**/**/****

91

7.50%

1/130

112,55

**/**/****

**/**/****

182

7.75%

1/130

232,6

**/**/****

**/**/****

42

7.50%

1/130

51,95

**/**/****

**/**/****

42

7.25%

1/130

50,21

**/**/****

**/**/****

49

7.00%

1/130

56,56

**/**/****

**/**/****

49

6.50%

1/130

52,52

**/**/****

**/**/****

56

6.25%

1/130

57,72

**/**/****

**/**/****

21

6.00%

1/130

20,78

авг.2017

2143,77

**/**/****

**/**/****

7

9.00%

0

0

**/**/****

**/**/****

23

8.50%

0

0

**/**/****

**/**/****

19

8.50%

1/300

11,54

**/**/****

**/**/****

41

8.25%

1/300

24,17

**/**/****

**/**/****

8

8.25%

1/130

10,88

**/**/****

**/**/****

56

7.75%

1/130

71,57

**/**/****

**/**/****

42

7.50%

1/130

51,95

**/**/****

**/**/****

175

7.25%

1/130

209,22

**/**/****

**/**/****

91

7.50%

1/130

112,55

**/**/****

**/**/****

182

7.75%

1/130

232,6

**/**/****

**/**/****

42

7.50%

1/130

51,95

**/**/****

**/**/****

42

7.25%

1/130

50,21

**/**/****

**/**/****

49

7.00%

1/130

56,56

**/**/****

**/**/****

49

6.50%

1/130

52,52

**/**/****

**/**/****

56

6.25%

1/130

57,72

**/**/****

**/**/****

21

6.00%

1/130

20,78

сен.2017

1882,60

**/**/****

**/**/****

20

8.50%

0

0

**/**/****

**/**/****

10

8.25%

0

0

**/**/****

**/**/****

39

8.25%

1/300

20,19

**/**/****

**/**/****

21

7.75%

1/300

10,21

**/**/****

**/**/****

35

7.75%

1/130

39,28

**/**/****

**/**/****

42

7.50%

1/130

45,62

**/**/****

**/**/****

175

7.25%

1/130

183,73

**/**/****

**/**/****

91

7.50%

1/130

98,84

**/**/****

**/**/****

182

7.75%

1/130

204,26

**/**/****

**/**/****

42

7.50%

1/130

45,62

**/**/****

**/**/****

42

7.25%

1/130

44,1

**/**/****

**/**/****

49

7.00%

1/130

49,67

**/**/****

**/**/****

49

6.50%

1/130

46,12

**/**/****

**/**/****

56

6.25%

1/130

50,69

**/**/****

**/**/****

21

6.00%

1/130

18,25

окт.2017

1882,60

**/**/****

**/**/****

30

8.25%

0

0

**/**/****

**/**/****

8

8.25%

1/300

4,14

**/**/****

**/**/****

52

7.75%

1/300

25,29

**/**/****

**/**/****

4

7.75%

1/130

4,49

**/**/****

**/**/****

42

7.50%

1/130

45,62

**/**/****

**/**/****

175

7.25%

1/130

183,73

**/**/****

**/**/****

91

7.50%

1/130

98,84

**/**/****

**/**/****

182

7.75%

1/130

204,26

**/**/****

**/**/****

42

7.50%

1/130

45,62

**/**/****

**/**/****

42

7.25%

1/130

44,1

**/**/****

**/**/****

49

7.00%

1/130

49,67

**/**/****

**/**/****

49

6.50%

1/130

46,12

**/**/****

**/**/****

56

6.25%

1/130

50,69

**/**/****

**/**/****

21

6.00%

1/130

18,25

ноя.2017

1882,60

**/**/****

**/**/****

7

8.25%

0

0

**/**/****

**/**/****

23

7.75%

0

0

**/**/****

**/**/****

33

7.75%

1/300

16,05

**/**/****

**/**/****

27

7.50%

1/300

12,71

**/**/****

**/**/****

15

7.50%

1/130

16,29

**/**/****

**/**/****

175

7.25%

1/130

183,73

**/**/****

**/**/****

91

7.50%

1/130

98,84

**/**/****

**/**/****

182

7.75%

1/130

204,26

**/**/****

**/**/****

42

7.50%

1/130

45,62

**/**/****

**/**/****

42

7.25%

1/130

44,1

**/**/****

**/**/****

49

7.00%

1/130

49,67

**/**/****

**/**/****

49

6.50%

1/130

46,12

**/**/****

**/**/****

56

6.25%

1/130

50,69

**/**/****

**/**/****

21

6.00%

1/130

18,25

дек.2017

1882,60

**/**/****

**/**/****

30

7.75%

0

0

**/**/****

**/**/****

3

7.75%

1/300

1,46

**/**/****

**/**/****

42

7.50%

1/300

19,77

**/**/****

**/**/****

15

7.25%

1/300

6,82

**/**/****

**/**/****

160

7.25%

1/130

167,99

**/**/****

**/**/****

91

7.50%

1/130

98,84

**/**/****

**/**/****

182

7.75%

1/130

204,26

**/**/****

**/**/****

42

7.50%

1/130

45,62

**/**/****

**/**/****

42

7.25%

1/130

44,1

**/**/****

**/**/****

49

7.00%

1/130

49,67

**/**/****

**/**/****

49

6.50%

1/130

46,12

**/**/****

**/**/****

56

6.25%

1/130

50,69

**/**/****

**/**/****

21

6.00%

1/130

18,25

янв.2018

1882,60

**/**/****

**/**/****

30

7.50%

0

0

**/**/****

**/**/****

12

7.50%

1/300

5,65

**/**/****

**/**/****

48

7.25%

1/300

21,84

**/**/****

**/**/****

127

7.25%

1/130

133,34

**/**/****

**/**/****

91

7.50%

1/130

98,84

**/**/****

**/**/****

182

7.75%

1/130

204,26

**/**/****

**/**/****

42

7.50%

1/130

45,62

**/**/****

**/**/****

42

7.25%

1/130

44,1

**/**/****

**/**/****

49

7.00%

1/130

49,67

**/**/****

**/**/****

49

6.50%

1/130

46,12

**/**/****

**/**/****

56

6.25%

1/130

50,69

**/**/****

**/**/****

21

6.00%

1/130

18,25

фев.2018

1882,60

**/**/****

**/**/****

14

7.50%

0

0

**/**/****

**/**/****

16

7.25%

0

0

**/**/****

**/**/****

60

7.25%

1/300

27,3

**/**/****

**/**/****

99

7.25%

1/130

103,94

**/**/****

**/**/****

91

7.50%

1/130

98,84

**/**/****

**/**/****

182

7.75%

1/130

204,26

**/**/****

**/**/****

42

7.50%

1/130

45,62

**/**/****

**/**/****

42

7.25%

1/130

44,1

**/**/****

**/**/****

49

7.00%

1/130

49,67

**/**/****

**/**/****

49

6.50%

1/130

46,12

**/**/****

**/**/****

56

6.25%

1/130

50,69

**/**/****

**/**/****

21

6.00%

1/130

18,25

мар.2018

1882,60

**/**/****

**/**/****

30

7.25%

0

0

**/**/****

**/**/****

60

7.25%

1/300

27,3

**/**/****

**/**/****

70

7.25%

1/130

73,49

**/**/****

**/**/****

91

7.50%

1/130

98,84

**/**/****

**/**/****

182

7.75%

1/130

204,26

**/**/****

**/**/****

42

7.50%

1/130

45,62

**/**/****

**/**/****

42

7.25%

1/130

44,1

**/**/****

**/**/****

49

7.00%

1/130

49,67

**/**/****

**/**/****

49

6.50%

1/130

46,12

**/**/****

**/**/****

56

6.25%

1/130

50,69

**/**/****

**/**/****

21

6.00%

1/130

18,25

апр.2018

1882,60

**/**/****

**/**/****

30

7.25%

0

0

**/**/****

**/**/****

60

7.25%

1/300

27,3

**/**/****

**/**/****

40

7.25%

1/130

42

**/**/****

**/**/****

91

7.50%

1/130

98,84

**/**/****

**/**/****

182

7.75%

1/130

204,26

**/**/****

**/**/****

42

7.50%

1/130

45,62

**/**/****

**/**/****

42

7.25%

1/130

44,1

**/**/****

**/**/****

49

7.00%

1/130

49,67

**/**/****

**/**/****

49

6.50%

1/130

46,12

**/**/****

**/**/****

56

6.25%

1/130

50,69

**/**/****

**/**/****

21

6.00%

1/130

18,25

май.2018

1882,60

**/**/****

**/**/****

30

7.25%

0

0

**/**/****

**/**/****

60

7.25%

1/300

27,3

**/**/****

**/**/****

6

7.25%

1/130

6,3

**/**/****

**/**/****

91

7.50%

1/130

98,84

**/**/****

**/**/****

182

7.75%

1/130

204,26

**/**/****

**/**/****

42

7.50%

1/130

45,62

**/**/****

**/**/****

42

7.25%

1/130

44,1

**/**/****

**/**/****

49

7.00%

1/130

49,67

**/**/****

**/**/****

49

6.50%

1/130

46,12

**/**/****

**/**/****

56

6.25%

1/130

50,69

**/**/****

**/**/****

21

6.00%

1/130

18,25

июн.2018

1885,19

**/**/****

**/**/****

30

7.25%

0

0

**/**/****

**/**/****

39

7.25%

1/300

17,77

**/**/****

**/**/****

21

7.50%

1/300

9,9

**/**/****

**/**/****

70

7.50%

1/130

76,13

**/**/****

**/**/****

182

7.75%

1/130

204,54

**/**/****

**/**/****

42

7.50%

1/130

45,68

**/**/****

**/**/****

42

7.25%

1/130

44,16

**/**/****

**/**/****

49

7.00%

1/130

49,74

**/**/****

**/**/****

49

6.50%

1/130

46,19

**/**/****

**/**/****

56

6.25%

1/130

50,76

**/**/****

**/**/****

21

6.00%

1/130

18,27

июл.2018

1885,19

**/**/****

**/**/****

30

7.25%

0

0

**/**/****

**/**/****

8

7.25%

1/300

3,64

**/**/****

**/**/****

52

7.50%

1/300

24,51

**/**/****

**/**/****

39

7.50%

1/130

42,42

**/**/****

**/**/****

182

7.75%

1/130

204,54

**/**/****

**/**/****

42

7.50%

1/130

45,68

**/**/****

**/**/****

42

7.25%

1/130

44,16

**/**/****

**/**/****

49

7.00%

1/130

49,74

**/**/****

**/**/****

49

6.50%

1/130

46,19

**/**/****

**/**/****

56

6.25%

1/130

50,76

**/**/****

**/**/****

21

6.00%

1/130

18,27

авг.2018

1885,19

**/**/****

**/**/****

7

7.25%

0

0

**/**/****

**/**/****

23

7.50%

0

0

**/**/****

**/**/****

60

7.50%

1/300

28,28

**/**/****

**/**/****

8

7.50%

1/130

8,7

**/**/****

**/**/****

182

7.75%

1/130

204,54

**/**/****

**/**/****

42

7.50%

1/130

45,68

**/**/****

**/**/****

42

7.25%

1/130

44,16

**/**/****

**/**/****

49

7.00%

1/130

49,74

**/**/****

**/**/****

49

6.50%

1/130

46,19

**/**/****

**/**/****

56

6.25%

1/130

50,76

**/**/****

**/**/****

21

6.00%

1/130

18,27

сен.2018

1885,19

**/**/****

**/**/****

30

7.50%

0

0

**/**/****

**/**/****

38

7.50%

1/300

17,91

**/**/****

**/**/****

22

7.75%

1/300

10,71

**/**/****

**/**/****

160

7.75%

1/130

179,82

**/**/****

**/**/****

42

7.50%

1/130

45,68

**/**/****

**/**/****

42

7.25%

1/130

44,16

**/**/****

**/**/****

49

7.00%

1/130

49,74

**/**/****

**/**/****

49

6.50%

1/130

46,19

**/**/****

**/**/****

56

6.25%

1/130

50,76

**/**/****

**/**/****

21

6.00%

1/130

18,27

окт.2018

1885,19

**/**/****

**/**/****

30

7.50%

0

0

**/**/****

**/**/****

5

7.50%

1/300

2,36

**/**/****

**/**/****

55

7.75%

1/300

26,79

**/**/****

**/**/****

127

7.75%

1/130

142,73

**/**/****

**/**/****

42

7.50%

1/130

45,68

**/**/****

**/**/****

42

7.25%

1/130

44,16

**/**/****

**/**/****

49

7.00%

1/130

49,74

**/**/****

**/**/****

49

6.50%

1/130

46,19

**/**/****

**/**/****

56

6.25%

1/130

50,76

**/**/****

**/**/****

21

6.00%

1/130

18,27

ноя.2018

1885,19

**/**/****

**/**/****

7

7.50%

0

0

**/**/****

**/**/****

23

7.75%

0

0

**/**/****

**/**/****

60

7.75%

1/300

29,22

**/**/****

**/**/****

99

7.75%

1/130

111,26

**/**/****

**/**/****

42

7.50%

1/130

45,68

**/**/****

**/**/****

42

7.25%

1/130

44,16

**/**/****

**/**/****

49

7.00%

1/130

49,74

**/**/****

**/**/****

49

6.50%

1/130

46,19

**/**/****

**/**/****

56

6.25%

1/130

50,76

**/**/****

**/**/****

21

6.00%

1/130

18,27

дек.2018

1552,46

**/**/****

**/**/****

30

7.75%

0

0

**/**/****

**/**/****

60

7.75%

1/300

24,06

**/**/****

**/**/****

68

7.75%

1/130

62,93

**/**/****

**/**/****

42

7.50%

1/130

37,62

**/**/****

**/**/****

42

7.25%

1/130

36,36

**/**/****

**/**/****

49

7.00%

1/130

40,96

**/**/****

**/**/****

49

6.50%

1/130

38,04

**/**/****

**/**/****

56

6.25%

1/130

41,8

**/**/****

**/**/****

21

6.00%

1/130

15,05

янв.2019

1552,47

**/**/****

**/**/****

30

7.75%

0

0

**/**/****

**/**/****

60

7.75%

1/300

24,06

**/**/****

**/**/****

36

7.75%

1/130

33,32

**/**/****

**/**/****

42

7.50%

1/130

37,62

**/**/****

**/**/****

42

7.25%

1/130

36,36

**/**/****

**/**/****

49

7.00%

1/130

40,96

**/**/****

**/**/****

49

6.50%

1/130

38,04

**/**/****

**/**/****

56

6.25%

1/130

41,8

**/**/****

**/**/****

21

6.00%

1/130

15,05

фев.2019

1552,46

**/**/****

**/**/****

30

7.75%

0

0

**/**/****

**/**/****

60

7.75%

1/300

24,06

**/**/****

**/**/****

8

7.75%

1/130

7,4

**/**/****

**/**/****

42

7.50%

1/130

37,62

**/**/****

**/**/****

42

7.25%

1/130

36,36

**/**/****

**/**/****

49

7.00%

1/130

40,96

**/**/****

**/**/****

49

6.50%

1/130

38,04

**/**/****

**/**/****

56

6.25%

1/130

41,8

**/**/****

**/**/****

21

6.00%

1/130

15,05

мар.2019

1552,46

**/**/****

**/**/****

30

7.75%

0

0

**/**/****

**/**/****

38

7.75%

1/300

15,24

**/**/****

**/**/****

22

7.50%

1/300

8,54

**/**/****

**/**/****

20

7.50%

1/130

17,91

**/**/****

**/**/****

42

7.25%

1/130

36,36

**/**/****

**/**/****

49

7.00%

1/130

40,96

**/**/****

**/**/****

49

6.50%

1/130

38,04

**/**/****

**/**/****

56

6.25%

1/130

41,8

**/**/****

**/**/****

21

6.00%

1/130

15,05

апр.2019

1552,46

**/**/****

**/**/****

30

7.75%

0

0

**/**/****

**/**/****

5

7.75%

1/300

2,01

**/**/****

**/**/****

42

7.50%

1/300

16,3

**/**/****

**/**/****

13

7.25%

1/300

4,88

**/**/****

**/**/****

29

7.25%

1/130

25,11

**/**/****

**/**/****

49

7.00%

1/130

40,96

**/**/****

**/**/****

49

6.50%

1/130

38,04

**/**/****

**/**/****

56

6.25%

1/130

41,8

**/**/****

**/**/****

21

6.00%

1/130

15,05

май.2019

1552,46

**/**/****

**/**/****

7

7.75%

0

0

**/**/****

**/**/****

23

7.50%

0

0

**/**/****

**/**/****

19

7.50%

1/300

7,37

**/**/****

**/**/****

41

7.25%

1/300

15,38

**/**/****

**/**/****

176

7.25%

1/130

152,38

июн.2019

1555,05

**/**/****

**/**/****

19

7.50%

0

0

**/**/****

**/**/****

11

7.25%

0

0

**/**/****

**/**/****

31

7.25%

1/300

11,65

**/**/****

**/**/****

29

7.00%

1/300

10,52

**/**/****

**/**/****

20

7.00%

1/130

16,75

**/**/****

**/**/****

49

6.50%

1/130

38,1

**/**/****

**/**/****

56

6.25%

1/130

41,87

**/**/****

**/**/****

21

6.00%

1/130

15,07

июл.2019

1555,05

**/**/****

**/**/****

28

7.25%

0

0

**/**/****

**/**/****

2

7.00%

0

0

**/**/****

**/**/****

47

7.00%

1/300

17,05

**/**/****

**/**/****

13

6.50%

1/300

4,38

**/**/****

**/**/****

36

6.50%

1/130

27,99

**/**/****

**/**/****

56

6.25%

1/130

41,87

**/**/****

**/**/****

21

6.00%

1/130

15,07

авг.2019

1555,05

**/**/****

**/**/****

30

7.00%

0

0

**/**/****

**/**/****

18

7.00%

1/300

6,53

**/**/****

**/**/****

42

6.50%

1/300

14,15

**/**/****

**/**/****

7

6.50%

1/130

5,44

**/**/****

**/**/****

56

6.25%

1/130

41,87

**/**/****

**/**/****

21

6.00%

1/130

15,07

Суд с учетом положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, проверив представленный истцом расчет, принимая во внимание, что оснований для снижения пени, в порядке ст. 333 ГК РФ, судом не установлено, исходя из баланса интересов сторон, соразмерности пени основному долгу, длительности неисполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 58043,36 рублей, пени в размере 19652,40 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым, по правилам ст. 88 ГПК РФ относятся расходы по государственной пошлине и издержки, связанные с рассмотрением дела. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Налоговым кодексом РФ, статья 333.19 предусмотрены размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в том числе при подаче искового заявления имущественного характера. Требования истца являются требованиями имущественного характера, подлежащим оценке, и государственная пошлина подлежит оплате исходя из цены иска.

В связи с обращением в суд истец понес расходы по оплате государственной пошлины, которые подтверждаются чек-ордерами, расходными кассовыми ордерами на общую сумму 4237,27 руб.

Поскольку судом требования истца были удовлетворены частично в размере 77695,76 рублей, что составляет 51,16 % от заявленных исковых требований, следовательно, размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, составляет 2167,78 руб. (4237,27 рублей * 51,16%).

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2167,78 руб. Во взыскании расходов по оплате госпошлины в большем размере надлежит отказать.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, их взаимной связи, с учетом достаточности, достоверности, относимости и допустимости, суд полагает исковые требования удовлетворить частично.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Бирюса» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ИНН ~~~, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Бирюса», ИНН <***>, ОГРН <***>, задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 58043,36 рублей, пени в размере 19652,40 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2167,78 рублей.

В удовлетворении исковых требований в большем размере отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд Иркутской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья А.О. Финогенова

Мотивированное решение суда изготовлено 22 февраля 2024 года.