Решение № 2-1156/2024 2-1156/2024~М-887/2024 М-887/2024 от 18 июня 2024 г. по делу № 2-1156/2024

Дело № <...>

№ <...>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2024 года <адрес>

<адрес>

Ленинградский районный суд <адрес> в составе:

судьи Калниной М.Ю.,

при секретаре Поярковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования <адрес> (далее по тексту – Администрация) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности

установил:

В обоснование заявленных требований истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время постоянно и непрерывно владеет недвижимым имуществом (земельным участком), но поскольку отсутствует возможность получить правоустанавливающие документы во внесудебном порядке, просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый № <...> из земель населенных пунктов с видов разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства расположенный <адрес>.

Истец и его представитель ФИО2 в судебное заседание не прибыли, предоставили заявление об уточнении исковых требований и просят признать право собственности истца на земельный участок без присвоения адресного номера 31, в остальной части заявленные требования поддержали в полном объеме, а так же рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель Администрации в судебное заседание не прибыла, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении уточненных исковых требований не возражала.

Представитель Межмуниципального отдела по <адрес> районам Управления ФРС кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не прибыл, предоставил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении уточненных исковых требований не возражал.

Ходатайств о приобщении дополнительных доказательств и вызове свидетелей сторонами заявлено не было.

Суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам и в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что в документах архивного фонда «Комитет по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>», в земельно-шнуровой книге имеются сведения о земельном участке, расположенном <адрес>, который значится за ФИО1 <адрес> (так указано в документе), в размере 1 000 кв.м, что подтверждается архивной выпиской из земельно-шнуровой книги от ДД.ММ.ГГГГ № <...>, выданной МКУ «Архив МО <адрес>».

Постановлением главы Ленинградской сельской администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № <...> произведено переименование улиц: <адрес> (Архивная выписка от ДД.ММ.ГГГГ № <...>, выданной МКУ «Архив МО <адрес>»).

Согласно справки, выданной Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> от 16.08.2001г. № <...>, истцу на основании Постановления главы администрации Ленинградского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <...> предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок 20, квартал 325, площадью - 1000 кв. м.

Постановлением главы администрации Ленинградского сельского округа <адрес> от 10.09.2002г. № <...> «О разрешении строительства жилого дома гр. ФИО1», истцу, на предоставленном в собственность для индивидуального жилищного строительства земельном участке площадью 1000 кв.м по <адрес>, квартал 325 в <адрес> разрешено строительство индивидуального жилого дома по проекту, согласованному с управлением архитектуры и градостроительства.

Однако из Постановления главы Ленинградского сельского поселения <адрес> от 02.11.2006г. № <...> «О присвоении адресных номеров земельным участкам, расположенным в <адрес>» следует, что в <адрес> в квартале 325 отсутствует участок под номером 20.

В документах архивного фонда «Совет и администрация Ленинградского сельского поселения <адрес> краснодарского края» в постановлении главы администрации <адрес> от 12.09.1994г. № <...> «О выделении земельных участков по индивидуальное строительство» сведения на земельный участок, который находится <адрес>, не значится, что подтверждается архивной выпиской от 10.03.2024г. № <...>, выданной МКУ «Архив МО <адрес>».

Согласно сведений ЕГРН земельный участок № <...> по <адрес> в <адрес>, с кадастровым номером № <...>, площадью 1000 кв.м, принадлежит на праве собственности другому лицу, а сведения о правах на земельный участок, расположенный <адрес>, кадастровый № <...>) отсутствуют.

В Постановлении главы Ленинградского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <...> «О присвоении адресных номеров земельных участкам, расположенным в <адрес>» земельный участок № <...>, указанный в справке Комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, градостроительном паспорте и прилагающейся документации, находится в квартале 326, а не в квартале 325.

Таким образом, приведённые выше обстоятельства, свидетельствуют о наличии ошибки в справке, выданной Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> от 16.08.2001г. № <...>, а в дальнейшем и в градостроительном паспорте и прилагающейся документации, подготовленной управлением архитектуры и градостроительства администрации <адрес> в виде замены <адрес>.

Судом установлено, что истец с сентября 1994 года, то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом, а именно земельным участком, расположенным <адрес>, ответчиком уточненные исковые требования признаны, права третьих лиц не нарушены.

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения уточненных исковых требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Уточненные исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером № <...>, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный <адрес>

Данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для постановки на кадастровый учет вышеуказанного объекта недвижимости и внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца.

Судья: подпись. М.Ю. Калнина