Решение № 2-556/2017 2-556/2017~М-631/2017 М-631/2017 от 27 декабря 2017 г. по делу № 2-556/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Тобольский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи И.Б. Перина,

с участием истца ФИО1,

истца ФИО2,

истца ФИО3,

истца ФИО4,

законного представителя малолетнего истца ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - ФИО3,

при секретаре судебного заседания Е.С. Брызгаловой,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО3, действующей также в интересах малолетней дочери ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Администрации Тобольского муниципального района <адрес> с требованием признать право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО3, действующая также в интересах малолетней дочери ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились ДД.ММ.ГГГГ в Тобольский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации Тобольского муниципального района <адрес> с требованием признать право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО3, действующая также в интересах малолетней дочери ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мотивируют своё требование тем, что ДД.ММ.ГГГГ им было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, в которую они вселились, были прописаны в ней и проживают до сих пор. Однако ордер им не выдали и договор социального найма с ними не заключили. Жилое помещение они используют по назначению и в пределах, которые установлены жилищным законодательством, обеспечивают сохранность жилого помещения, поддерживают его надлежащее состояние. Поскольку жилой дом, где находится их квартира, заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и подлежащим сносу, Администрацией Тобольского муниципального района <адрес> им отказано в заключение договора социального найма. Другого жилья они не имеют.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковое требование по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал исковое требование по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил удовлетворить.

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержал исковое требование по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил удовлетворить.

Истец и законный представитель малолетнего истца - дочери ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - ФИО3 в судебном заседании поддержала исковое требование по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Тобольского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлён надлежащим образом, сведений о причинах своей неявки не предоставил. В письменном отзыве от ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика Администрации Тобольского муниципального района <адрес> ФИО5 просит рассмотреть гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО3, действующей также в интересах малолетней дочери ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Администрации Тобольского муниципального района <адрес> с требованием признать право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма, в отсутствие представителя ответчика, и не возражает в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Администрации <адрес> сельского поселения Тобольского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлён надлежащим образом, сведений о причинах своей неявки суду не предоставил. В письменном отзыве от ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика Администрации Ворогушинского сельского поселения Тобольского муниципального района <адрес> ФИО7 просит рассмотреть гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО3, действующей также в интересах малолетней дочери ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Администрации Тобольского муниципального района <адрес> с требованием признать право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма, на условиях договора социального найма, в отсутствие представителя Администрации <адрес> сельского поселения Тобольского муниципального района <адрес>, и не возражает в удовлетворении исковых требований.

Судом, в соответствии с ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие малолетнего истца ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, представителя ответчика - Администрации Тобольского муниципального района <адрес>, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Администрации <адрес> сельского поселения Тобольского муниципального района <адрес>.

Заслушав истцов и законного представителя малолетнего истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО3, действующей также в интересах малолетней дочери ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Администрации Тобольского муниципального района <адрес> обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Из паспорта гражданина Российской Федерации серии № выданного Управлением внутренних дел <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и выписке из домовой (поквартирной) книги следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка посёлка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7, 16).

Из паспорта гражданина Российской Федерации серии № выданного Тобольским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и выписке из домовой (поквартирной) книги следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> России, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9, 16).

Из паспорта гражданина Российской Федерации серии № выданного Управлением внутренних дел <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и выписке из домовой (поквартирной) книги следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец села <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11, 16).

Из паспорта гражданина Российской Федерации серии № выданного Управлением внутренних дел <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и выписке из домовой (поквартирной) книги следует, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка села <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12, 16).

Из свидетельства о рождении серии № выданного <адрес> отделом ЗАГС управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и выписке из домовой (поквартирной) книги следует, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка села <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13, 16).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности без номера от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности Тобольского муниципального района <адрес> на основании распоряжения Главы ОМО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении акта приёма-передачи муниципальной собственности, обязательств, прав и обязанностей от Ворогушинской сельского администрации к объединённому муниципальному образованию <адрес>» (л.д.17).

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, назначенной Распоряжением Главы администрации Тобольского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ), шестнадцати квартирный жилой <адрес><адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.22).

Поскольку жилой дом, где находится квартира истцов, признан непригодным для постоянного проживания, Администрацией Тобольского муниципального района <адрес> письмом от ДД.ММ.ГГГГ без номера ФИО1 в заключение договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>, было отказано. При этом распоряжение о сносе <адрес> не принималось, дом не снесён (л.д.18).

В соответствии со ст.47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдаёт гражданину ордер, который являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В силу ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (введённого в действие с ДД.ММ.ГГГГ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, ведущий инженер филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>) ФИО8 уведомляет, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно проживающей по адресу - <адрес>, на имевшиеся (имеющиеся) у неё объекты недвижимого имущества на территории Управления Росреестра по <адрес> (л.д.19).

В ходе судебного заседания установлено, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО3 и ФИО6 длительное время проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, используют его по назначению и в пределах, которые установлены жилищным законодательством, обеспечивают сохранность жилого помещения, поддерживают его надлежащее состояние, истцами не было допущено неправомерных действий, факт самоуправного заселения отсутствует. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью Тобольского муниципального района <адрес>; дом не снесён.

При таких обстоятельствах, на основании изложенного, суд приходит к выводу, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО3 и ФИО6 приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Данные доводы и факты, представленные истцами, стороной ответчика, не опровергнуты.

Иных доказательств, стороны суду не представили.

На основании изложенного, руководствуясь ст.40 Конституции Российской Федерации, ст.ст.10, 62 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 и ФИО6 к Администрации Тобольского муниципального района <адрес> с требованием признать право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма, – удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 и ФИО69 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

На решение может быть подана апелляционная жалоба сторонами, и другими лицами, участвующими в деле, в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Тобольский районный суд <адрес>.

Решение изготовлено судом в окончательной печатной форме ДД.ММ.ГГГГ в совещательной комнате с использованием технического средства – принтера «SAMSUNG ML-1860».

Судья

Тобольского районного суда

Тюменской области И.Б. Перин