Решение № 2-871/2019 2-871/2019~М-888/2019 М-888/2019 от 19 декабря 2019 г. по делу № 2-871/2019

Дело №

УИД №

Поступило в суд 28.11.2019 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Татарский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи А.Н. Обрезана,

при секретаре судебного заседания О.Г. Цыплаковой,

с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Ускюльского сельсовета Татарского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд к администрации Ускюльского сельсовета района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ они на основании договора социального найма жилого помещения, согласного которому оплачивают ежемесячно коммунальные услуги, вселились в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время они продолжают проживать в спорном жилом доме, где зарегистрированы, на свои средства осуществляет косметический и текущий ремонт квартиры. Они неоднократно обращались в администрацию Ускюльского сельсовета <адрес> с просьбой заключить с ними договор передачи в собственность в порядке приватизации указанного выше дома. Однако, в этом им было отказано, так как администрация Ускюльского сельсовета <адрес>, после ликвидации колхоза «Ускюльский», приняла на свой баланс переданный ей жилой фонд, но не оформила на себя право собственности надлежащим образом по причине отсутствия финансовых средств. Они своё право приватизации не использовали, о чём имеются документы. Полагают, что отказ нарушает предоставленное им законом право на приобретение в собственность занимаемого ими жилого помещения, а, следовательно, и нарушает положения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе приобрести эти помещения в собственность. Учитывая, что занимаемый ими спорный дом не относится к категории жилых помещений, которые в соответствии со ст.4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежит приватизации, полагает, что ограничения для приватизации жилого дома, в котором они проживают, отсутствуют. Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 54,0 кв.м..

В судебном заседании истица ФИО2 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что в спорном доме она и её семья проживают уже на протяжении 30 лет, содержит дом, оплачивает налоги.

Истица ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель администрации Ускюльского сельсовета <адрес> в судебном заседании требования ФИО2, ФИО3 признал полностью, пояснив, что администрация Ускюльского сельского совета не возражает против признания права собственности на дом за истцами.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований о признании права собственности на дом за ФИО2, ФИО3, отказался от участия в приватизации данного жилого дома.

Истцы ФИО2, ФИО3, третье лицо ФИО4 не возражали против признания иска представителем ответчика.

Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представителем ответчика разъяснены и понятны.

Судом принято признание представителем ответчика исковых требований, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Судом установлено следующее.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Ускюльского сельсовета <адрес> и ФИО2, ей и членам ей семьи передана в бессрочное возмездное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из трех комнат, общей площадью 54 кв.м. по <адрес> (л.д. 9-11).

Согласно ордеру на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и членам её семьи состоящей из шести человек предоставлено право занять жилое помещение по <адрес> (л.д. 13).

В силу справок администрации Ускюльского сельсовета <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по <адрес>, где по настоящее время и проживают, и свое право на безвозмездное приобретение в собственность жилья по договору безвозмездной передачи квартиры в собственность на территории Ускюльского сельсовета <адрес> не использовали (л.д. 14, 15, 16).

В соответствии со сведениями об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес> правопритязания отсутствуют (л.д. 17).

Согласно информации ГБУ НСО «НЦКОИ» <адрес> имеет общую площадь 54,0 кв.м., жилую – 38,3 кв.м., пригоден для эксплуатации в качестве жилья, данные о собственнике данного имущества отсутствуют (л.д. 18).

Согласно техническому паспорту, жилой дом по <адрес> 1976 года постройки, общей площадью 54,0 кв.м., состоит из трех комнат, кухни, коридора, используется по назначению (л.д. 25).

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 173, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1\2 доли каждому на жилой <адрес>, общей площадью 54,0 кв.м., с последующей регистрацией права собственности в управлении Россреестра по <адрес> в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Татарский районный суд в течение одного месяца со дня оглашения.

Судья А.Н. Обрезан