Решение № 2-2271/2024 2-2271/2024~М-1993/2024 М-1993/2024 от 11 октября 2024 г. по делу № 2-2271/2024

Дело № 2-2271/2024

УИД 86RS0005-01-2024-003884-31


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2024 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Гилевской Е.С., с участием представителя истца ПАО «Сургутнефтегаз» ФИО2, действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Публичного акционерного общества «Сургутнефтегаз» к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилой площадью

УСТАНОВИЛ:

Истец в лице ПАО «Сургутнефтегаз» обратилось в суд с указанным иском, требования мотивируя тем, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ПАО «Сургутнефтегаз» и используется в качестве общежития.

В соответствии с договором найма жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3, работающей в УЭЗиС Общества, предоставлена жилая площадь в Общежитии на период трудовых отношений с Обществом. Жилая площадь предоставлена с учетом состава семьи: ФИО4 - муж, несовершеннолетние: ФИО6 - дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 - сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (далее - Договор, где ФИО3 - Наниматель, Общество - Наймодатель), ФИО3, ФИО4, несовершеннолетние: ФИО6 - дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 - сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 5.1. Договора установлено, что настоящий Договор вступает в силу с момента его заключения и действует до ДД.ММ.ГГГГ, либо до момента (даты) прекращения трудовых отношений Нанимателя с Наймодателем (если дата прекращения трудовых отношений наступит раньше окончания срока действия Договора).

Если за 10 (десять) рабочих дней до даты окончания срока действия настоящего Договора ни одна из сторон не направит другой стороне письменное уведомление о расторжении Договора, Договор считается возобновленным на тех же условиях и на тот же срок.

Трудовой договор между ФИО3 и Обществом прекращен ДД.ММ.ГГГГ по инициативе работника согласно пункту 3 части первой статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ - момента прекращения трудовых отношений, Договор прекратил свое действие.

В соответствии с п.ДД.ММ.ГГГГ. Договора Наниматель и граждане, совместно с ним проживающие, обязаны по окончании срока действия Договора либо в случае его расторжения обязан освободить занимаемую жилую площадь в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента наступления указанных обстоятельств и сняться с регистрационного учета в соответствующих органах.

ФИО3, ФИО4, несовершеннолетние: ФИО6 - дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 - сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р. выехали со спорной жилой площади в сентябре 2023 года, вывезли личные вещи, оплату за проживание не производят с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 и несовершеннолетние: ФИО6 - дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 - сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р. снялись с регистрационного учета по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8ФИО10 не снялся с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с этим, собственник не имеет возможности заселить фактически свободные места в общежитии и произвести регистрацию по месту жительства в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

На основании изложенного, истец просил признать ФИО4 утратившим право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: <адрес>

Представитель истца ПАО «Сургутнефтегаз» ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте его проведения, о причинах неявки суд не уведомил

Выслушав представителя истца, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое здание, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ПАО «Сургутнефтегаз» и используется в качестве общежития.

В соответствии с договором найма жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3, работающей в УЭЗиС Общества, предоставлена жилая площадь в Общежитии на период трудовых отношений с Обществом. <адрес> предоставлена с учетом состава семьи: ФИО4 - муж, несовершеннолетние: ФИО6 - дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 - сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (далее - Договор, где ФИО3 - Наниматель, Общество - Наймодатель)

ФИО3, ФИО4, несовершеннолетние: ФИО6 - дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 - сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 5.1. Договора установлено, что настоящий Договор вступает в силу с момента его заключения и действует до ДД.ММ.ГГГГ, либо до момента (даты) прекращения трудовых отношений Нанимателя с Наймодателем (если дата прекращения трудовых отношений наступит раньше окончания срока действия Договора).

Если за 10 (десять) рабочих дней до даты окончания срока действия настоящего Договора ни одна из сторон не направит другой стороне письменное уведомление о расторжении Договора, Договор считается возобновленным на тех же условиях и на тот же срок.

Трудовой договор между ФИО3 и Обществом прекращен ДД.ММ.ГГГГ по инициативе работника согласно пункту 3 части первой статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ - момента прекращения трудовых отношений, Договор прекратил свое действие.

В соответствии с п.3.1.10. Договора Наниматель и граждане, совместно с ним проживающие, обязаны по окончании срока действия Договора либо в случае его расторжения обязан освободить занимаемую жилую площадь в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента наступления указанных обстоятельств и сняться с регистрационного учета в соответствующих органах.

ФИО3, ФИО4, несовершеннолетние: ФИО6 - дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 - сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р. выехали со спорной жилой площади в сентябре 2023 года, вывезли личные вещи, оплату за проживание не производят с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 и несовершеннолетние: ФИО6 - дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 - сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р. снялись с регистрационного учета по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8ФИО10 не снялся с регистрационного учета по месту жительства.

Данные обстоятельства подтверждаются: материалами дела, объяснениями представителя истца.

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что договор найма жилой площади № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, ФИО4 с сентября 2023 года утратил законные основания пользования вышеуказанной жилой площадью, однако в нарушение требований договора найма, до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, чем нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

На основании изложенного, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Публичного акционерного общества «Сургутнефтегаз» к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилой площадью,- удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившими право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 14 октября 2024 года.

Председательствующий судья подпись Н.Е. Бехтина

КОПИЯ ВЕРНА

Копия верна:

Судья Сургутского районного суда А.Л. Але