Решение № 2-48/2026 2-48/2026(2-918/2025;)~М-841/2025 2-918/2025 М-841/2025 от 7 апреля 2026 г. по делу № 2-48/2026

УИД №

Дело №

Учет №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Никитиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Тарасовой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района Республики Татарстан к МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец – исполнительный комитет Нурлатского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с исковым заявлением к МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество – помещение, гараж, площадью 23,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж № (помещение 11Н), был принят на учет как бесхозяйный объект. Фактически объектом недвижимого имущества пользуется ФИО1. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Просит признать право собственности за муниципальный образованием «Нурлатский муниципальный район Республики Татарстан» Нурлатского муниципального района РТ на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимости.

Представитель истца - Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района Республики Татарстан ФИО2 на судебное заседание не явилась, извещена. Согласно заявлению, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика – МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Нурлатского муниципального района Республики Татарстан» на судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО1 и его представитель ФИО3 на судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Привлеченная в качестве третьего лица ФИО4 на судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

В соответствии статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В силу пункта 1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

В данном случае единственным из предусмотренных статьёй 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» оснований, способным установить право собственности заявителя на сооружение, является вступившее в законную силу решение суда.

Установлено, что в <адрес> имеется бесхозяйный объект недвижимости, а именно гараж площадью 23,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

В Управлении Росреестра по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ указанный объект был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

С момента постановки сооружения в качестве бесхозяйного недвижимого имущества владелец указанного сооружения по поводу возврата принадлежащего ему имущества не обращался и в настоящее время не известен.

Согласно сведениям, предоставленным Министерством земельных и имущественных отношений РТ, спорный гараж в Реестре государственной собственности Республики Татарстан не значится.

Также установлено, что право собственности на спорный гараж в АО «БТИ» не зарегистрировано, в реестре федерального имущества объектов недвижимого имущества также отсутствует, граждане в ней не зарегистрированы.

Исполнительный комитет Нурлатского муниципального района Республики Татарстан сообщает о том, что спорный гараж в Реестре муниципальной собственности Нурлатского муниципального района Республики Татарстан не значится.

Межрегиональное территориальное управление Федерального агенства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> также сообщает об отсутствии в реестре федерального имущества спорного гаража.

Оснований не доверять исследованным в судебном заседании доказательствам у суда не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает исковое заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 293, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района Республики Татарстан к МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Нурлатский муниципальный район Республики Татарстан» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – помещение (гараж) площадью 23,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, гараж №

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нурлатский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления; а также ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья: А.В. Никитина

Копия верна. Судья А.В. Никитина

Мотивированно решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.